Bårstaberget / Södertälje

Karlslundsgatan 22

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 800 000 kr
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Topprenoverad & påkostad 2:a i högt och fritt läge med inglasad balkong!

  • Topprenoverad 2023
  • Påkostade detaljer
  • Gavelläge & stora fönsterpartier
  • Fullutrustat kök
  • Helkaklat badrum
  • Solfylld balkong med inglasning
  • Genomgående fina ytskikt
  • Tilltalande planlösning
  • TV och bredband ingår i avgiften
  • Populärt & trivsamt område
  • Nära grönområden
  • Nära närservice och kommunikationer
  • Fina gemensamma ytor att nyttja
  • Flexibelt tillträde

Välkommen till Bårstabergets finaste och mest exklusiva 2:a som topprenoverades 2023! Lägenheten är mycket påkostad med fullutrustat och lyxigt kök, genomgående fint enstavsgolv samt ett stort helkaklat badrum. Ljuset i bostaden flödar tack vare det höga, fria gavelläget. Därutöver erbjuder denna fantastiska bostad en solfylld inglasad balkong, och månadsavgiften inkluderar både TV och bredband.

Brf Riksbyggen Morkullan 1 är en uppskattad och stabil förening med flera större renoveringar bakom sig. Här finns flera trevliga gemensamma ytor så som grillyta, lekplats och boulebana samt bastu och motionsrum. Föreningen erbjuder även p-platser med laddstolpe. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt; Ica-butik, bussar, naturen, skolor, restauranger, service samt en kort promenad till Södertälje stadskärna med allt dess utbud!

Denna måste upplevas, varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 800 000 kr 1 2023-04-18 12:45
Snabbfakta
Avgift:
3 978 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband via Telia. Obligatoriskt tillägg om 288 kr/mån gällande balkonginglasning. Totalt aviserat belopp: 4266 kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59 kvm
Våning:
8 av 12
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverad & påkostad 2:a i högt och fritt läge med inglasad balkong!

  • Topprenoverad 2023
  • Påkostade detaljer
  • Gavelläge & stora fönsterpartier
  • Fullutrustat kök
  • Helkaklat badrum
  • Solfylld balkong med inglasning
  • Genomgående fina ytskikt
  • Tilltalande planlösning
  • TV och bredband ingår i avgiften
  • Populärt & trivsamt område
  • Nära grönområden
  • Nära närservice och kommunikationer
  • Fina gemensamma ytor att nyttja
  • Flexibelt tillträde

Välkommen till Bårstabergets finaste och mest exklusiva 2:a som topprenoverades 2023! Lägenheten är mycket påkostad med fullutrustat och lyxigt kök, genomgående fint enstavsgolv samt ett stort helkaklat badrum. Ljuset i bostaden flödar tack vare det höga, fria gavelläget. Därutöver erbjuder denna fantastiska bostad en solfylld inglasad balkong, och månadsavgiften inkluderar både TV och bredband.

Brf Riksbyggen Morkullan 1 är en uppskattad och stabil förening med flera större renoveringar bakom sig. Här finns flera trevliga gemensamma ytor så som grillyta, lekplats och boulebana samt bastu och motionsrum. Föreningen erbjuder även p-platser med laddstolpe. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt; Ica-butik, bussar, naturen, skolor, restauranger, service samt en kort promenad till Södertälje stadskärna med allt dess utbud!

Denna måste upplevas, varmt välkomna på visning!

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Karlslundsgatan 22

HALL

En ljus och välkomnande hall med plats för avhängning direkt till höger, gott om förvaring i skjutdörrsgarderob samt diverse annan möbel för avlastning och dekoration. På golvet ligger i ett fint ljust enstavsgolv som är genomgående och flytande i bostadens resterande rum. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Ett modernt, påkostat och fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Här finns gott om förvaringsutrymme bakom skåpluckor och plats för både matlagning och kaffemaskin på den påkostade bänkskiva i sten med matchande stänkskydd ovan. Infällda spotlights ovanför arbetsytorna och vackra detaljer i mörka toner. Här finns en naturlig plats för ett matbord invid fönster. Köket är utrustat med: - Integrerad kyl och frys - Integrerad diskmaskin - Spishäll - Inbyggnadsugn - Köksfläkt - Integrerad mikrovågsugn

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum i gavel med stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Väggarna är målade i en mjukt beige färg som sträcker sig även till övriga rum för att skapa en enhetlighet, och på golvet ligger samma fina golv som övriga rum. Här finns plats för en soffgrupp, TV med tillhörande möbel samt diverse annan dekoration. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong.

BALKONG

Stor inglasad balkong med ett fritt läge och utsikt över trädtopparna. Här ryms ett matbord eller en loungemöbel.

SOVRUM

Bra planerat sovrum med plats för säng och avlastningsmöbel. Vidare kommer du in i bostadens sovrum. Här är väggarna målade i beige med en mörkbrun fondvägg som delvist är klädd med akustikpanel, och på golvet ligger samma fina enstavsgolv som i resterande rum. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord, förvaring i en stor garderob samt diverse annan möbel om önskas.

BADRUM

Kaklat badrum med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasväggar samt handdukstork.

ÖVRIGT

Klädkammare finns i anslutning till sovrummet.

Fakta – Karlslundsgatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 8 av 12
Lägenhetsnummer: 0120 (1801)
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 978 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband via Telia. Obligatoriskt tillägg om 288 kr/mån gällande balkonginglasning. Totalt aviserat belopp: 4266 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,679 %, andel av årsavgift 0,679 %
Indirekt nettoskuldsättning: 187 239 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggen Brf Morkullan 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 144
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Morkullan 1. På fastigheten finns två byggnader innehållande 144 lägenheter - samtliga upplåtna med bostadsrätt - fördelat på 2 rok och 3 rok. Därutöver finns 3 lokaler som föreningen nyttjar.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostats av bostadsrättsinnehavarna själva. Detta ingår alltså inte i avgiften.

Trevliga uteplatser med både boulebana och grillmöjligheter. Det finns bastu, motionsrum och trivselrum i hus 22. Årlig avgift på ca 600 kr per år. Det finns källarförråd, cykelförråd och två tvättstugor i fastigheten. Tvättstugorna bokas med hjälp av ett elektroniskt bokningssystem.
Parkering: Föreningen har följande parkeringsmöjligheter:
Garage: 36 st platser som kostar 500 kr/mån. Separat kö.
P-plats med el: 57 st platser som kostar 350 kr/mån. Separat kö.
P-plats utan el: 58 st platser som kostar 225 kr/mån. Separat kö.
P-plats med laddbox kostar 480 kr/mån samt elen man förbrukar. Separat kö.
I dagsläget finns det lediga p-platser med elstolpe samt med laddbox (kontrollerat 2022-11-02).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband (100/100 Mbit) samt TV (Lagom) via Telia ingår i månadsvgiften.
Renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som efterföljs. Tidigare års betydande renoveringar, utöver löpande underhåll, inkluderar:
2020 - Renovering av samtliga hissar
2018 - Renovering av tvättstugor, medlemmarna behöver inte ta med eget tvätt- eller sköljmedel då det redan finns i maskinerna
2017 - Ombyggnad av balkonger
2016 - Asfaltering av parkering
2012 - Installation av Telia fibernät
2010 - Renovering av motionsrum och bastu
2010 - Fönsterbyte till 3-glas fönster
2006 - Omläggning tak
2005-2006 - Ombyggnad tvättstugor
2005 - Omläggning kulvert
2003-2005 - Installation fjärravläsning el
2003-2005 - Omläggning till trefas-el
2003-2005 - Stambyte
2002 - Ombyggnad trädgårdsanläggning

Inga större renoveringsåtgärder är aktuella i dagsläget (kontrollerat 2022-11-02)
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen