Med naturen inpå knuten och med promenadavstånd till sjön Lanaren presenteras en fastighet med stor potential! Här möts vi av en plan trädgårds- och naturtomt med en porlande bäck invid tomtgränsen. Boningshuset är fördelat på 58 kvm och två rum och kök med ett stort badrum och klädvård. Här möts vi av rustika plankgolv, en trevlig braskamin som bidrar till såväl värme som mysfaktor och en mysig, delvis inglasad, veranda som välkomnar oss när vi stiger in.
Exteriört omges den härliga tomten av grönska, lummigt uppvuxna träd och en porlande bäck som skapar en fantastiskt mysig inramning. För den med gröna fingrar finns här gott om plats för odling och växthus och här finns även en mysig uteplats med bl.a. murgrill. På tomten finns två övriga byggnader - en friggebod som lämpar sig bra till övernattande gäster samt en förrådsbyggnad till ex. trädgårdsredskap. Uppfarten rymmer ett stort antal bilar.
Denna mysiga oas passar bra till såväl året runt boende som fritidsboende. Driftskostnaderna kan enkelt hållas nere tack vare braskaminen och luft/luftvärmepumpen. Sjön Lanaren ligger ett kort stenkast bort, var man kan ta sig ett dopp. I området finns fina promenadstråk och mysiga skogar för svamp- och bärplockning. Södertälje med all dess utbud av service, butiker och restauranter nås inom 10 minuters bilfärd och likaså Järna med närservice.
Här finns det goda möjligheter att skapa en riktigt idyllisk plats för familj, släkt och vänner! Välkommen på visning!
Med naturen inpå knuten och med promenadavstånd till sjön Lanaren presenteras en fastighet med stor potential! Här möts vi av en plan trädgårds- och naturtomt med en porlande bäck invid tomtgränsen. Boningshuset är fördelat på 58 kvm och två rum och kök med ett stort badrum och klädvård. Här möts vi av rustika plankgolv, en trevlig braskamin som bidrar till såväl värme som mysfaktor och en mysig, delvis inglasad, veranda som välkomnar oss när vi stiger in.
Exteriört omges den härliga tomten av grönska, lummigt uppvuxna träd och en porlande bäck som skapar en fantastiskt mysig inramning. För den med gröna fingrar finns här gott om plats för odling och växthus och här finns även en mysig uteplats med bl.a. murgrill. På tomten finns två övriga byggnader - en friggebod som lämpar sig bra till övernattande gäster samt en förrådsbyggnad till ex. trädgårdsredskap. Uppfarten rymmer ett stort antal bilar.
Denna mysiga oas passar bra till såväl året runt boende som fritidsboende. Driftskostnaderna kan enkelt hållas nere tack vare braskaminen och luft/luftvärmepumpen. Sjön Lanaren ligger ett kort stenkast bort, var man kan ta sig ett dopp. I området finns fina promenadstråk och mysiga skogar för svamp- och bärplockning. Södertälje med all dess utbud av service, butiker och restauranter nås inom 10 minuters bilfärd och likaså Järna med närservice.
Här finns det goda möjligheter att skapa en riktigt idyllisk plats för familj, släkt och vänner! Välkommen på visning!
Via en mysig, delvis inglasad, veranda välkomnas vi in till huset och vardagsrummet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, alternativt finns plats för avhängning i ex. tvättstugan.
Trevligt och inbjudande vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel. Här finns en mysig braskamin, väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett rustikt plankgolv. Ljusinsläppet är gott tack vare fönster i två väderstreck.
Trivsamt kök med skåpsfronter i trä, med ljusare stänkskydd och mörk bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl och frys - Spis - Fläkt - Diskmaskin Här ryms ett stort matbord för ca 6-8 sittande gäster. Väggarna är målade i mörk kulör med en ljusa fondvägg.
Trivsamt sovrum med plats för säng och avlastningsmöbel.
Stort badrum med våtrumsmatta och tapet. Här finns en stor duschkabin, handfat, samt WC.
I anslutning till badrummet finns klädvårdavdelningen med tvättmaskin och torktumlare samt flera garderober och praktisk vikbänk och skåp.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
18 430 kr/år
VA:
3 540 kr/år
Sotning:
300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 960 kr/år
Renhållning:
300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
- I posten "Uppvärmning" ingår även hushållsström.
- Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag.
Försäkringsbolag:
If
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Telge Nät
Elleverantör:
Telge Energi
Elförbrukning:
7 200 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
