Viksberg / Södertälje

Lodjursvägen 1

Slutpris: 8 100 000 kr
TIPSA
Arkitektritad villa i lärkträ, med hög finess och stor takterrass med utsikt över Mälarens inlopp

  • Arkitektritad villa i lärkträ
  • För dig med högra krav
  • Vyer över Mälarens inlopp
  • Modernt med mycket hög standard
  • Stor takterrass bland trädtopparna
  • Stora sociala ytor och social planlösning
  • Stor rymd med stora fönster och skjutdörrar
  • Digitalt låssystem och larm finns installerat
  • Energieffektivt med låga driftskostnader
  • Plan tomt med optimala förutsättningar
  • Plats för många bilar på uppfarten
  • Lugnt läge med naturen inpå knuten
  • Nära havet, skogen, badplatser och promenadstråk
  • Närhet till buss, skola/förskola samt golfbanor

Jag har den stora äran att få presentera Lodjursvägen 1 - en arkitektritad villa med hög finess, stor härlig takterrass och genomgående smakfulla färg- och materialval. Detta hem är något utöver det vanliga, varje detalj är noga genomtänkt för att skapa ett modernt, funktionellt och stilrent hem. Här presenteras många praktiska och påkostade detaljer där man varken låtit tumma på form, estetik eller standard och som gör vardagen smidig och bekväm med en stor dos av vardagslyx. Här finns integrerade högtalare i taket, dold belysning, genomgående svarta detaljer och dolda gardinskenor - allt för att skapa en bostad för att passa den moderna familjen.

Interiört väntar en total boarea om 154 kvm fördelat på 6 rum, varav 4 sovrum. På entréplan presenteras de sociala delarna med kök och vardagsrum i öppen planlösning, samt det något avskilda master bedroom med direktaccess till ett stort badrum med intilliggande bastu. På entréplan hittar vi även en separat klädvårdavdelning. En trappa upp möts vi av maffiga takfönster och fint ljusinsläpp - här hittar vi totalt tre mysiga sovrum, allrum och ett stort modernt badrum. Det är genomgående luftigt känsla med stor rymd på båda plan med stora skjutdörrspartier i glas ut mot tomten som ibland gör det svårt att avgöra om man är utomhus eller inomhus. Utöver det presenteras genomgående sobra färgval på väggar och ett smakfullt parkettgolv. I vardagsrummet finns en mysig braskamin som man kan njuta av samtidigt som man blickar ut över Mälaren. Planlösningen är social med en stor köksö och stora öppna ytor.

För dig som ställer höga krav är detta hem något för dig och här det bara att flytta in för att börja leva och bo. Huset smälter vackert in i den natursköna omgivningen, med Mälarens inlopp och grönska som skapar mysig och tilltalande inramning. Exteriört finns flera uteplatser, varav en stor takterrass uppe bland trädtopparna med plats för både loungegrupp och matgrupp och med en fantastisk vy över Mälarens inlopp. I husets vinkel finns ytterligare uteplats att njuta på och på uppfarten ryms flera bilar. Tomten är plan och här finns ypperliga förutsättningar att skapa en mysig trädgård med gräsmatta och planteringar efter egna önskemål.

Lodjursvägen 1 bjuder på en lugn och ostörd omgivning, bostaden ligger inbäddad bland grönska och skog med mysiga promenadstigar och perfekta stråk för svamp- och bärplockning. Inom promenadavstånd nås Mälarens inlopp med flera badstränder, bussar och skola/förskola. En kort biltur bort når man två golfbanor, nödvändig närservice och pendeltåg. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
154 kvm
Tomtarea:
618 kvm
Slutpris:
8 100 000 kr
Byggnadsår:
2023
Fastighetsbeteckning:
Viksberg 2:158
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Arkitektritad villa i lärkträ, med hög finess och stor takterrass med utsikt över Mälarens inlopp

  • Arkitektritad villa i lärkträ
  • För dig med högra krav
  • Vyer över Mälarens inlopp
  • Modernt med mycket hög standard
  • Stor takterrass bland trädtopparna
  • Stora sociala ytor och social planlösning
  • Stor rymd med stora fönster och skjutdörrar
  • Digitalt låssystem och larm finns installerat
  • Energieffektivt med låga driftskostnader
  • Plan tomt med optimala förutsättningar
  • Plats för många bilar på uppfarten
  • Lugnt läge med naturen inpå knuten
  • Nära havet, skogen, badplatser och promenadstråk
  • Närhet till buss, skola/förskola samt golfbanor

Jag har den stora äran att få presentera Lodjursvägen 1 - en arkitektritad villa med hög finess, stor härlig takterrass och genomgående smakfulla färg- och materialval. Detta hem är något utöver det vanliga, varje detalj är noga genomtänkt för att skapa ett modernt, funktionellt och stilrent hem. Här presenteras många praktiska och påkostade detaljer där man varken låtit tumma på form, estetik eller standard och som gör vardagen smidig och bekväm med en stor dos av vardagslyx. Här finns integrerade högtalare i taket, dold belysning, genomgående svarta detaljer och dolda gardinskenor - allt för att skapa en bostad för att passa den moderna familjen.

Interiört väntar en total boarea om 154 kvm fördelat på 6 rum, varav 4 sovrum. På entréplan presenteras de sociala delarna med kök och vardagsrum i öppen planlösning, samt det något avskilda master bedroom med direktaccess till ett stort badrum med intilliggande bastu. På entréplan hittar vi även en separat klädvårdavdelning. En trappa upp möts vi av maffiga takfönster och fint ljusinsläpp - här hittar vi totalt tre mysiga sovrum, allrum och ett stort modernt badrum. Det är genomgående luftigt känsla med stor rymd på båda plan med stora skjutdörrspartier i glas ut mot tomten som ibland gör det svårt att avgöra om man är utomhus eller inomhus. Utöver det presenteras genomgående sobra färgval på väggar och ett smakfullt parkettgolv. I vardagsrummet finns en mysig braskamin som man kan njuta av samtidigt som man blickar ut över Mälaren. Planlösningen är social med en stor köksö och stora öppna ytor.

För dig som ställer höga krav är detta hem något för dig och här det bara att flytta in för att börja leva och bo. Huset smälter vackert in i den natursköna omgivningen, med Mälarens inlopp och grönska som skapar mysig och tilltalande inramning. Exteriört finns flera uteplatser, varav en stor takterrass uppe bland trädtopparna med plats för både loungegrupp och matgrupp och med en fantastisk vy över Mälarens inlopp. I husets vinkel finns ytterligare uteplats att njuta på och på uppfarten ryms flera bilar. Tomten är plan och här finns ypperliga förutsättningar att skapa en mysig trädgård med gräsmatta och planteringar efter egna önskemål.

Lodjursvägen 1 bjuder på en lugn och ostörd omgivning, bostaden ligger inbäddad bland grönska och skog med mysiga promenadstigar och perfekta stråk för svamp- och bärplockning. Inom promenadavstånd nås Mälarens inlopp med flera badstränder, bussar och skola/förskola. En kort biltur bort når man två golfbanor, nödvändig närservice och pendeltåg. Välkommen på visning!

TIPSA

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen