/ SÖDERTÄLJE

Elsarostigen 8

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Sällan till salu!

  • Unik etagevåning
  • Inglasade balkong och takterrass
  • Två ingångar
  • Slående utsikt över Södertälje
  • Rymliga och lättmöblerade rum
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Två kaklade & stambytta badrum
  • Stor och stabil Riksbyggen-förening
  • Välskötta områden
  • Närhet till matbutik, service & restauranger
  • Precis intill flera busshållplatser
  • Fina grönområden i närområdet
  • Nära skolor och förskolor
  • Måste upplevas!

På Elsarostigen 8 har vi äran att presentera en lägenhet utöver det vanliga! Här har du möjlighet att bli ägare av en otrolig etagelägenhet om 108,5 kvm på vån 12 och 13 med en slående utsikt över hela Södertälje och med både en balkong och takterrass. Utöver detta erbjuds ett stilrent och rymligt kök, en trivsam matsal i anslutning till det stora vardagsrummet, tre lättmöblerade sovrum, samt två helkaklade och stambytta badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har två ingångar, en på vån 12 och en på vån 13, vilket gör denna lägenheten perfekt för familjen med tonårsbarn. Både den inglasade balkongen och den inglasade takterrassen har en slående utsikt över hela Södertälje och trädtopparna, där soluppgången avnjuts som bäst och en vy som få bostäder får beskåda. Denna lägenhet måste upplevas!

Här bor i Södertäljes största förening med god ekonomi och välskötta gemensamma utrymmen. Inom gångavstånd har ni Brunnsäng centrum med mataffär och service, flertalet busshållplatser, skolor och förskolor, fina grönområden, Brunnsängs IP och Mälarbadet. Trivsamt område som passar alla och där det är lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift:
7 677 kr
Värme, vatten & kabel-tv
Rum:
5 rum
Boarea:
108,5 kvm
Våning:
Etagevåning 12 & 13
Föreslagen budstart:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
1960-1961
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Moshe

Kucukkaya

ANSVARIG
MÄKLARE

Eric

Sollert

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Sällan till salu!

  • Unik etagevåning
  • Inglasade balkong och takterrass
  • Två ingångar
  • Slående utsikt över Södertälje
  • Rymliga och lättmöblerade rum
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Två kaklade & stambytta badrum
  • Stor och stabil Riksbyggen-förening
  • Välskötta områden
  • Närhet till matbutik, service & restauranger
  • Precis intill flera busshållplatser
  • Fina grönområden i närområdet
  • Nära skolor och förskolor
  • Måste upplevas!

På Elsarostigen 8 har vi äran att presentera en lägenhet utöver det vanliga! Här har du möjlighet att bli ägare av en otrolig etagelägenhet om 108,5 kvm på vån 12 och 13 med en slående utsikt över hela Södertälje och med både en balkong och takterrass. Utöver detta erbjuds ett stilrent och rymligt kök, en trivsam matsal i anslutning till det stora vardagsrummet, tre lättmöblerade sovrum, samt två helkaklade och stambytta badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har två ingångar, en på vån 12 och en på vån 13, vilket gör denna lägenheten perfekt för familjen med tonårsbarn. Både den inglasade balkongen och den inglasade takterrassen har en slående utsikt över hela Södertälje och trädtopparna, där soluppgången avnjuts som bäst och en vy som få bostäder får beskåda. Denna lägenhet måste upplevas!

Här bor i Södertäljes största förening med god ekonomi och välskötta gemensamma utrymmen. Inom gångavstånd har ni Brunnsäng centrum med mataffär och service, flertalet busshållplatser, skolor och förskolor, fina grönområden, Brunnsängs IP och Mälarbadet. Trivsamt område som passar alla och där det är lätt att trivas!

TIPSA

Moshe

Kucukkaya

ANSVARIG
MÄKLARE

Eric

Sollert

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Elsarostigen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 5 rum, 108,5 kvm boarea
Våning: Etagevåning 12 & 13
Lägenhetsnummer: 71 (2202)
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 7 677 kr
Värme, vatten & kabel-tv
Andelstal: Andel i förening 0,536 %, andel av årsavgift 0,536 %
Indirekt nettoskuldsättning: 322 801 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Riksbyggen Södertäljehus nr 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 300
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Södertäljehus nr 5 äger fastigheten Illern 3. På fastigheten står fyra byggnader innehållande 300 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda år 1960. Adresserna som ingår i föreningen är Elsarostigen 2-8.

Gym/träningslokal, festlokal, vävlokal, övernattningslägenhet att hyra för 4 personer.


Hemsida https://www.elsarostigen.se/
Parkering: Föreningen har ett stort antal p-platser som går att hyra. P-plats med el-stolpe kostar ca 200 kr, plats utan el-stolpe kostar ca 150 kr. Till alla typer av p-platser tillämpas ett kö-system. P-platserna är anpassade för bilar av normalstorlek, skåpbilar och minibussar mm tillåts ej (maxlängd 500 cm, maxbredd 183 cm). OBS! Det tillåts endast en p-plats per lägenhet. I dagsläget ser kön ut som följande (kontrollerat 2020-12-02):
P-plats med el - 10 st i kö
P-plats elbil - 1 st i kö
P-plats utan el - 23 st i kö
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1960-1961
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Bredband via kabel/TV uttaget finns det möjlighet att få uppkoppling via Tele2 (ComHem). Bredband via fiber finns med flera olika aktörer som erbjuder uppkoppling, bland annat Telia.

15 TV-kanaler som är avgiftsfritt och det går kostnadsfritt att registrera sig för Comhem Play också.
Renoveringar
Tidigare utförda renoveringar:
2019: Renovering av tvättstugor
2018: Renovering av hissar
2012: Installerat värmeåtervinningssystem
2007: Stam- och elbyte samt målning m.m. i samband med stambyte
2007: Renovering av fasader/tak och markarbeten
2007: Nytt pumpsystem för dagvattenavrinning
2006: Renovering av gemensamma utrymmen
2005: Underhåll hissar

Planerade renoveringar:
Föreningen följer sin underhållsplan.
Takrenovering är pågående, därefter kommer balkongerna att renoveras under våren 2023.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen