Östertälje / Södertälje

Rimfrostvägen 13H

Utgångspris: 2 350 000 kr
TIPSA
Stor trea med öppen planlösning och balkong i en trivsam förening

  • Stor 3:a med egen ingång
  • Byggt 2018
  • Modernt och kvalitativt
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ljusa och fräscha ytskikt
  • Härlig balkong
  • Öppen planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Möjlighet att hyra p-plats
  • Nyinstallerade laddstolpar
  • Nära buss och pendeltåg
  • Skolor och förskolor i närområdet

På populära och omtyckta Rimfrostvägen presenteras här en stor och rymlig trerummare om hela 81 kvm. Här hittar vi stora rum, en härlig balkong och en härlig öppen planlösning. Vi möts av genomgående moderna och fräscha ytskikt, hög standard och ett hem där det är lätt att trivas!

Fördelat på 81 kvm hittar vi ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning, två trivsamma sovrum, ett helkaklat och modernt badrum med egna tvättmöjligheter, en rymlig hall och utöver detta även en härlig balkong med plats för exempelvis caféset eller mindre loungemöbel. Har man önskemål om ytterligare ett rum kan det med enkla medel skapas genom att bygga en vägg i vardagsrummet. Lägenheten är registrerad som en 4:a enl. lägenhetsregistret.

Här bor du i ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område med närhet till bussar, Östertälje Station, skolor och förskolor samt fina promenadstråk längs vattnet. En kort bilfärd bort finns Moraberg Handelscentrum med allt ni behöver. Föreningen har gott om parkeringsmöjligheter, varav några med laddstolpar, för alla boende och dess gäster samt en god och stabil ekonomi. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
5 653 kr
Inkl. värme, vatten och sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån för bredband och TV om 300 kr/mån. Totalt aviserat belopp: 5953 kr/mån.
Rum:
3 rum
Boarea:
81 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
2 350 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Alternativ planlösning
e-prospekt
Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor trea med öppen planlösning och balkong i en trivsam förening

  • Stor 3:a med egen ingång
  • Byggt 2018
  • Modernt och kvalitativt
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ljusa och fräscha ytskikt
  • Härlig balkong
  • Öppen planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Möjlighet att hyra p-plats
  • Nyinstallerade laddstolpar
  • Nära buss och pendeltåg
  • Skolor och förskolor i närområdet

På populära och omtyckta Rimfrostvägen presenteras här en stor och rymlig trerummare om hela 81 kvm. Här hittar vi stora rum, en härlig balkong och en härlig öppen planlösning. Vi möts av genomgående moderna och fräscha ytskikt, hög standard och ett hem där det är lätt att trivas!

Fördelat på 81 kvm hittar vi ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning, två trivsamma sovrum, ett helkaklat och modernt badrum med egna tvättmöjligheter, en rymlig hall och utöver detta även en härlig balkong med plats för exempelvis caféset eller mindre loungemöbel. Har man önskemål om ytterligare ett rum kan det med enkla medel skapas genom att bygga en vägg i vardagsrummet. Lägenheten är registrerad som en 4:a enl. lägenhetsregistret.

Här bor du i ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område med närhet till bussar, Östertälje Station, skolor och förskolor samt fina promenadstråk längs vattnet. En kort bilfärd bort finns Moraberg Handelscentrum med allt ni behöver. Föreningen har gott om parkeringsmöjligheter, varav några med laddstolpar, för alla boende och dess gäster samt en god och stabil ekonomi. Välkomna!

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Rimfrostvägen 13H

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt avlastningsmöbel. Från hallen når man även en mindre klädkammare. Ekparkett och ljust målade väggar, vilket genomgående fortsätter i hela bostaden.

KÖK

Modernt, rejält kök med ljusa skåpsfronter, ljus bänkskiva i laminat samt ett ljust kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Spishäll - Ugn - Fläkt Det finns stort utrymme för matplats och tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är möbleringen flexibel. Härifrån nås även den mysiga balkongen.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och annan förvaringsmöbel. Ljusflödet är stort och fint tack vare fönster i två väderstreck. Önskar man ytterligare ett sovrum går det att bygga en vägg här.

BALKONG

Mysig balkong med trägolv och plats för mindre loungemöbel eller caféset.

MASTER BEDROOM

Master bedroom är trivsamt med ett hörnläge och fönster i två väderstreck. Här finns plats för både säng och avlastningsmöbel. Här finns även två garderober.

SOVRUM

Rofyllt sovrum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller kontor. Här finns även en garderob.

BADRUM

Modernt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här hittar vi WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Rimfrostvägen 13H

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum, 81 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 1026/D42S (1103)
Utgångspris: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 5 653 kr
Inkl. värme, vatten och sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån för bredband och TV om 300 kr/mån. Totalt aviserat belopp: 5953 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 4,193 %, andel av årsavgift 4,19 %
Indirekt nettoskuldsättning: 950 823 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 46 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enl. överenskommelse

Fakta – Brf Boklok Sofiehill i Östertälje

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 28
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Södertälje Tunet 5 och består av 5 st bostadshus med totalt 28 lägenheter.

Gårdsplats/innergård. Grusade gångar och asfalterade parkeringsytor. Gemensam grillplats med bänkar och gungor. Två stora sandlådor vid vardera innergård.

I varje bostadsrätt ingår ett förråd placerat i någon av de fristående förrådsbyggnaderna. På föreningens fastighet finns 5 fristående förrådsbyggnader och 1 undercentral. Sophantering sker i miljöhus placerade på föreningens fastighet mellan hus C och D.

I naturnära och lugna Östertälje bor du bekvämt med goda kommunikationsmöjligheter och tar dig smidigt till Stockholm med endast 30 minuters pendeltågsfärd från Östertälje station. I motsatt riktning har du Södertälje Centrum med buss och tåg på under 10 minuter. För dig som åker bil har ombyggnaden av Glasbergavägen gjort att det har blivit enkelt att ta sig ut på motorvägen E4/E20 vid Moraberg. Handelsplats ICA Maxi med stort utbud på någon kilometers avstånd i Moraberg, med butiker såsom K-Rauta, Plantagen, Stadium, Intersport, Rusta, Jula, Biltema samt bilverkstäder. Flera skolor och förskolor på gångavstånd i området. Hamnen Kök&Bar och McDonald's i närheten och en välsorterad bensinmack.
Parkering: Parkeringsplatserna uthyres till föreningens medlemmar. 31 parkeringar. 7 gästparkeringar.
Priser för parkering: 350kr. Hyr man två parkeringar får man den andra parkeringen för 250kr. Totalt 600kr för två p-platser. 8 laddstoplar installerades under 2022.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Bilplats: Finns parkering på gården.

Driftkostnader

Totalsumma: 627 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 423 kr/år
Försäkring: 204 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen