Bergvik / SÖDERTÄLJE

Bergviksgatan 4A

Utgångspris: 3 150 000 kr
TIPSA
Stor, stilren och optimalt planerad 3:a från 2020 med stor balkong & kanalen som närmaste granne!

  • Stor balkong i väst
  • Rymlig & väldisponerad 3:a
  • Utsikt över Mälarens inlopp
  • Öppen planlösning
  • Modernt fullutrustat kök
  • Hiss finns
  • Stort helkaklat badrum med golvvärme
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fönster i två väderstreck
  • Genomgående ekparkett
  • Ljusa och fina ytskikt
  • Lugnt läge nära stadskärnan
  • Fina promenadstråk och omgivningar

I trivsamma och populära Bergvik väntar nu denna rymliga och stilrena 3:a om 75 kvm på Bergviksgatan 4A på sin nya ägare! Här presenteras ett modernt och fullutrustat kök i öppen planlösning med det luftiga och ljusa vardagsrummet, genomgående ekparkett, stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt ett magiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster i två väderstreck. Bostadens absoluta höjdpunkt är den stora balkongen i väst med första parkett mot Södertälje kanal och Mälarens inlopp. Här ryms ett ordentligt matbord eller en loungegrupp, där ni kan avnjuta solen största delen av dagen och en slående solnedgång över kanalen. Bara att flytta in!

Här bor du i ett av Södertäljes mest populära och trivsamma områden, granne med kanalen och endast en kort promenad från Södertälje Centrum med allt dess utbud. I närområdet finns även härliga grönområden, fina promenadstråk längs vattnet samt restauranger, Södertälje Sjukhus, goda kommunikationer, minigolfbana och Mälarparken. Brf Mälarhamnen är en stabil och välskött förening som byggdes 2020 med fina gemensamma utrymmen och goda parkeringsmöjligheter, både inomhus och utomhus. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 922 kr
Inkl. värme och vatten. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Debiteras i efterhand på avgiften.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75 kvm
Våning:
2 av 7
Utgångspris:
3 150 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor, stilren och optimalt planerad 3:a från 2020 med stor balkong & kanalen som närmaste granne!

  • Stor balkong i väst
  • Rymlig & väldisponerad 3:a
  • Utsikt över Mälarens inlopp
  • Öppen planlösning
  • Modernt fullutrustat kök
  • Hiss finns
  • Stort helkaklat badrum med golvvärme
  • Egna tvättmöjligheter
  • Fönster i två väderstreck
  • Genomgående ekparkett
  • Ljusa och fina ytskikt
  • Lugnt läge nära stadskärnan
  • Fina promenadstråk och omgivningar

I trivsamma och populära Bergvik väntar nu denna rymliga och stilrena 3:a om 75 kvm på Bergviksgatan 4A på sin nya ägare! Här presenteras ett modernt och fullutrustat kök i öppen planlösning med det luftiga och ljusa vardagsrummet, genomgående ekparkett, stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt ett magiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster i två väderstreck. Bostadens absoluta höjdpunkt är den stora balkongen i väst med första parkett mot Södertälje kanal och Mälarens inlopp. Här ryms ett ordentligt matbord eller en loungegrupp, där ni kan avnjuta solen största delen av dagen och en slående solnedgång över kanalen. Bara att flytta in!

Här bor du i ett av Södertäljes mest populära och trivsamma områden, granne med kanalen och endast en kort promenad från Södertälje Centrum med allt dess utbud. I närområdet finns även härliga grönområden, fina promenadstråk längs vattnet samt restauranger, Södertälje Sjukhus, goda kommunikationer, minigolfbana och Mälarparken. Brf Mälarhamnen är en stabil och välskött förening som byggdes 2020 med fina gemensamma utrymmen och goda parkeringsmöjligheter, både inomhus och utomhus. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergviksgatan 4A

HALL

Genom säkerhetsdörr kommer du in i lägenhetens mysiga hall med smidig avhängning av ytterkläder och skor. Hallen har vita väggar och flytande parkettgolv som sträcker sig vidare genom hela bostaden.

KÖK

Vidare via hallen nås kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning, optimalt för socialt umgänge med vänner och familj. Köket har gott om förvaringsutrymme bakom vita skåpluckor, goda arbetsytor på en grå bänkskiva i stenimitation samt vitt kakel ovan. Invid ett stort fönster och mellan kök och vardagsrum ryms plats för ett matbord rymmande 6 personer. Kökets maskinella utrustning består av hel kyl och frys, inbyggnadsugn i arbetshöjd, spishäll med induktion, integrerad mikro, diskmaskin samt köksfläkt.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket, med vitmålade väggar och ekparkett på golv. Här ryms plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande bänk samt diverse annan möbel om önskas. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck samt den helglasade balkongdörren.

BALKONG

Från köket och vardagsrummet nås lägenhetens stora balkong, som ger dig första parkett över kanalen och Mälarens inlopp, där solen kan avnjutas från lunch och resten av dagen, med en slående solnedgång som ett avslut på dagen. Balkongen rymmer plats för ett ordentligt matbord eller en loungegrupp, och det finns även möjlighet att glasa in balkongen om önskas, för att förlänga vår- och höstsäsongerna.

SOVRUM 1

Lägenhetens stora sovrum rymmer plats för en dubbelsäng, sängbord, garderober för förvaring och diverse annat möblemang om önskas. Sovrummet har en magisk utsikt över intilliggande park samt kanalen.

SOVRUM 2

Det lite mindre sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum, hemmakontor eller walk-in-closet. Vitmålade väggar och parkettgolv under fötterna. Här finns nyainstallerade PAX-garderober längst en vägg som ingår om önskas.

BADRUM

Stort helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna. Dessutom finns en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, med ovanpåliggande bänkskiva samt överskåp för förvaring.

FÖRRÅD

Intill badrummet finns ett stort förråd med smidigt hyllsystem och gott om plats för förvaring.

Fakta – Bergviksgatan 4A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: B1-1201 (1201)
Utgångspris: 3 150 000 kr
Månadsavgift: 4 922 kr
Inkl. värme och vatten. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Debiteras i efterhand på avgiften.
Andelstal: Andel i förening 1,545 %, andel av årsavgift 1,545 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 068 560 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Mälarhamnen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 84
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Södertälje Lejonet 13 som består av 84 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter. 3 flerbostadshus med 3 trappuppgångar. Inflyttning skedde Q4 2019 samt Q1 2020.

Grund: Platta på mark
Fasader: Putsad fasad och fasadskivor av fibercement
Innerväggar: Gips och stålreglar
Balkong: Balkongfronter av glas och med stomme av aluminium
Värme: Fjärrvärme
El: Individuell mätning
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX)
Hiss: Hiss finns till samtliga våningsplan

Föreningen har gemensamt miljörum, cykelrum, barnvagn/rullstolsrum samt kallgarage.

Äkta förening som äger marken.
Parkering: Kallgarage med 12 st bilplatser, hyra ca 650 kr/mån, kö för nuvarande.
P-platser 23 st, hyra ca 450 kr/mån, kö för nuvarande.
Föreningen har del i en för fyra fastigheter gemensam garageanläggning inom fastigheten Lejonet 6. Föreningen disponerar 47 st bilplatser i detta varmgarage. Hyra ca 800 kr/mån. Här finns i dagsläget 3 st lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband tecknas på egen hand med fiber via Södertälje Stadsnät.
Renoveringar
Huset är nybyggt 2019-2020 och har inte genomgått några renoveringar och har inga renoveringar inplanerade i dagsläget.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen