Vibergen / Södertälje

Fridebergsvägen 13

Budgivning pågår
TIPSA
Välplanerad villa med ljus och luftig atmosfär

  • Upptäck ditt drömhem i ett attraktivt område.
  • Välplanerad villa med ljus.
  • Nyrenoverat hus där du kan slappna.
  • Uteplatsen är som tagen ur en trädgårdsdröm.
  • Inglasat altan.
  • Perfekt för soliga dagar och utomhusaktiviteter.
  • Belägen i en säker återvändsgränd.
  • Detta område är en fristad för barnfamiljer.
  • Dessutom erbjuder den utmärkta kommunikationsmöjligheter.
  • 94 kvm rymmer detta hem hela din familj bekvämt.
  • 874 kvm tomt ger också möjlighet till trädgårdslek.
  • Finns luftkonditionering året om.
  • Vacker och mysig kamin.

Stor, ljus och nyrenoverad villa med trevlig uteplats i trygg återvändsgränd. Naturnära och barnvänligt nära kommunikationer.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
94 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
874 kvm
Föreslagen budstart:
4 695 000 kr
Byggnadsår:
1967
Fastighetsbeteckning:
Kattfoten 6
Planritning
Mäklare

Manhal

Anis

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad villa med ljus och luftig atmosfär

  • Upptäck ditt drömhem i ett attraktivt område.
  • Välplanerad villa med ljus.
  • Nyrenoverat hus där du kan slappna.
  • Uteplatsen är som tagen ur en trädgårdsdröm.
  • Inglasat altan.
  • Perfekt för soliga dagar och utomhusaktiviteter.
  • Belägen i en säker återvändsgränd.
  • Detta område är en fristad för barnfamiljer.
  • Dessutom erbjuder den utmärkta kommunikationsmöjligheter.
  • 94 kvm rymmer detta hem hela din familj bekvämt.
  • 874 kvm tomt ger också möjlighet till trädgårdslek.
  • Finns luftkonditionering året om.
  • Vacker och mysig kamin.

Stor, ljus och nyrenoverad villa med trevlig uteplats i trygg återvändsgränd. Naturnära och barnvänligt nära kommunikationer.

TIPSA

Manhal

Anis

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fridebergsvägen 13

Hall

Den välkomnande hallen bjuder på en harmonisk atmosfär med elegant grå parkettgolv som smälter samman med hela planens färger. Förvaringsutrymme är generöst tilltaget för en organiserad vardag, med noggrant utvalda detaljer som skapar en inbjudande känsla av hemtrevnad. Två eleganta trappor leder upp till vardagsrummet, vars design följer hallens estetik

Vardagsrum 1

Ljust och vackert vardagsrum med grå parkettgolv och plats för stor soffgrupp. Neutral interiör i stilrena ljusa toner, perfekt för avkoppling och umgänge.

Kök

I det rymliga och välutrustade köket möts du av imponerande vita köksluckor som skapar en ljus och modern atmosfär. Det grå parkettgolvet bidrar till en elegant touch och ger rummet en känsla av förfining. Köket är utrustat med högkvalitativa apparater för en effektiv och bekväm matlagningserfarenhet.

Sovrum 1

I det välrenoverade master bedroom med trägolv. Bakom sängen finns en tapet med en vacker färg och mönster, som ger rummet en extra touch av charm och personlighet. Rummet har även en generös garderob för förvaring. Det nås smidigt via hallen och bjuder in till avkoppling och komfort.

Sovrum 2

Ett trevligt rum med neutral inredning. Ljust trägolv och stilrena ljusa tapeter skapar en avslappnad atmosfär. Passar perfekt som gästrum eller kontor.

Sovrum 3

Ett trevligt och rymligt rum med grå parkettgolv och stilrena ljusa tapeter. Perfekt för en bekväm och avslappnad nattsömn.

Sovrum 4

Ett välkomnande rum med grå parkettgolv och stilrena ljusa tapeter. Det är beläget i källarplanet och erbjuder en avskild och bekväm atmosfär.

Gästtoalett

Gästtoaletten är elegant och välkomnande med ett vackert klinkergolv och en praktisk handdukstork. Väggarna är smakfullt kaklade, vilket ger en stilfull atmosfär som harmoniserar perfekt med resten av hemmets design. Inredningen är genomtänkt och passar naturligt in i den övriga inredningen, vilket gör att gästerna känner sig välkomna och bekväma under sitt besök.

Vardagsrum 2

Välkommen till det rymliga och inbjudande vardagsrummet i denna villa. Beläget på källarplanet med grå parkettgolv och golvvärme, erbjuder det gott om plats för en stor soffgrupp. En perfekt plats för avkoppling och social samvaro i en elegant och bekväm miljö.

Badrum

Badrummet har nyligen genomgått stambyte och är nu modernt och funktionellt. Här finns en toalett, en rymlig dusch och ett lyxigt badkar för avkoppling. Dessutom har det ett separat rum för tvättmaskin och torktumlare, vilket är både praktiskt och platsbesparande. Golvet pryds av ljusa vita klinkers som ger en känsla av elegans och renhet, medan väggarna är kaklade i samma ljusa vita färger för att skapa en fräsch och luftig atmosfär. Det här badrummet är en harmonisk kombination av stil och funktionalitet, perfekt för avkoppling och vardagslivets behov. Beläget på källarplanet .

Fakta – Fridebergsvägen 13

Bostadstyp: Villa
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: Kattfoten 6
Storlek: 6 rum, 94 kvm boarea, 90 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
Energiklass: F
Planbestämmelser: Tomtindelning (1966-11-22) Stadsplan (1966-06-28)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 532 500 kr
Taxeringsvärde: 2 907 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 698 000 kr
Markvärde: 1 209 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1967
Fasad: Tegel
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Grundmur: Betong
Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (från-tilluft)
Övrigt om byggnaden: Hela nedre våningen.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 874 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 59 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 33 600 kr/år
VA: 13 200 kr/år
Försäkring: 7 320 kr/år
Övrigt: 5 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
# I posten El ingår uppvärmning. # I posten Övrigt står 5400kr/år en kostnad för bredbandet.
Försäkringsbolag: Folksam
Försäkrat belopp: 610 kr
Nätbolag: Telgenät
Elleverantör: El svensk

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen