Viksängsvägen 1
Viksängen, Södertälje
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
37.5 m²
Alla bilder
Renoverad och välplanerad 1,5:a i välskött HSB-förening!
•
Renoverad & kvadratsmart 1,5:a
•
Modernt & välutrustat kök
•
Flytande ekparkett
•
Helkaklat badrum
•
Ordentligt sovrum
•
Härligt ljusinsläpp
•
Stabil HSB-förening
•
Goda parkeringsmöjligheter
•
Nära buss & pendeltåg
•
Närhet till centrum, närservice & restauranger, naturen och Södertälje Kanal
På trivsamma Viksängsvägen 1 finns nu möjlighet att bli ägare av en renoverad och kvadratsmart lägenhet om 1,5 rum!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 664 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
37.5 m²
Våning
2 av 5
Byggår
1956
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Södertälje
Område
Viksängen
Storlek
1.5 rum, 37.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11 (1103)
Utgångspris
1 195 000 kr
Tillträde
Möjlighet till snabbt tillträde
Månadsavgift
3 664 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV grundutbud via ComHem samt bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 2.391%, Andel av årsavgift 2.391%
Indirekt nettoskuldsättning
175 176 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
108 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Södertälje |
Område | Viksängen |
Storlek | 1.5 rum, 37.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11 (1103) |
Utgångspris | 1 195 000 kr |
Tillträde | Möjlighet till snabbt tillträde |
Månadsavgift | 3 664 kr |
| Inkl. värme, vatten, kabel-TV grundutbud via ComHem samt bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 2.391%, Andel av årsavgift 2.391% |
Indirekt nettoskuldsättning | 175 176 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 108 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Ängsgården
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
32
Antal uthyrningsenheter
1
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Svärdet 2, byggdes år 1956 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Det är 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i HSB Försäkring AB. I försäkringen ingår försäkring mot ohyra. I källaren finns det ett cykelförråd samt en tvättstuga med två maskiner, mangel, en torktumlare samt ett torkskåp. Föreningen har även en välskött innergården med gott om grönytor samt gemensamma bord och bänkar. Viksängen är ett lugnt område där flerbostadshus blandas med villor och grönområden. Södertälje centrum nås med promenad på ca 10 minuter, alternativt kort bussfärd. Här bor du alltid nära till pendeltåget som avgår från såväl Södertälje centrum som Östertälje station. Södertäljes populära badhus Sydpoolen ligger ett stenkast bort och erbjuder äventyrsbad och gym. Södertälje centrum erbjuder ett stort utbud av affärer, restauranger och övrig service med trevligt gångstråk och 3 gallerior. Vattnet vandrar genom stadskärnan och stora och små båtar blandas när de passerar Södertälje mellan Mälaren och havet. Från Södertälje centrum avgår pendeltåg mot Stockholm C och Gnesta.
Parkering
I föreningen finns totalt 30 p-platser med följande kostnader: P-plats: 175 kr/mån P-plats med el-stolpe: 225 kr/mån Carport: 250 kr/mån Utöver dessa finns även avgiftsbelagda gästparkeringar. Det är i dagsläget ingen kö till parkeringarna, så en köpare kan få en plats direkt (kontrollerat 2021-03-30).
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Ängsgården |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 32 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Allmänt om föreningen | Föreningen äger fastigheten Svärdet 2, byggdes år 1956 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Det är 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i HSB Försäkring AB. I försäkringen ingår försäkring mot ohyra. I källaren finns det ett cykelförråd samt en tvättstuga med två maskiner, mangel, en torktumlare samt ett torkskåp. Föreningen har även en välskött innergården med gott om grönytor samt gemensamma bord och bänkar. Viksängen är ett lugnt område där flerbostadshus blandas med villor och grönområden. Södertälje centrum nås med promenad på ca 10 minuter, alternativt kort bussfärd. Här bor du alltid nära till pendeltåget som avgår från såväl Södertälje centrum som Östertälje station. Södertäljes populära badhus Sydpoolen ligger ett stenkast bort och erbjuder äventyrsbad och gym. Södertälje centrum erbjuder ett stort utbud av affärer, restauranger och övrig service med trevligt gångstråk och 3 gallerior. Vattnet vandrar genom stadskärnan och stora och små båtar blandas när de passerar Södertälje mellan Mälaren och havet. Från Södertälje centrum avgår pendeltåg mot Stockholm C och Gnesta. |
Parkering | I föreningen finns totalt 30 p-platser med följande kostnader: P-plats: 175 kr/mån P-plats med el-stolpe: 225 kr/mån Carport: 250 kr/mån Utöver dessa finns även avgiftsbelagda gästparkeringar. Det är i dagsläget ingen kö till parkeringarna, så en köpare kan få en plats direkt (kontrollerat 2021-03-30). |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Kabel-TV grundutbud från ComHem ingår i avgiften. Internet bekostas på egen hand, valfri leverantör. De flesta medlemmar har Com Hem eller Telenor (Bredbandsbolaget).
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1956 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Kabel-TV grundutbud från ComHem ingår i avgiften. Internet bekostas på egen hand, valfri leverantör. De flesta medlemmar har Com Hem eller Telenor (Bredbandsbolaget). |
Hall
Stor och välkomnande hall med vitmålade väggar och fint golv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en inbyggd garderob. Från hallen nås sovrummet, köket och badrummet.
Kök
Stort, renoverat och modernt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på ljusgrå bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovanför. Invid ett stort fönster finns plats för ett matbord rymmande fyra personer. Vitmålade väggar och fint parkettgolv. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och köksfläkt.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum som även det har vitmålade väggar och fint parkettgolv. Här ryms plats för en soffa, soffbord, TV med tillhörande bänk samt diverse annan möbel om önskas. Härligt ljusinsläpp via ett stort fönster.
Sovrum
Vardagsrummet har delats av för att kunna få ett separat sovrum. Här ryms en stor säng, sängbord och förvaringsmöbler. Vitmålade väggar och parkettgolv. Väggen mellan vardagsrummet och sovrummet går att ta bort om önskas.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och badkar.
Övrigt
Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.
Tidigare genomförda renoveringar: 2021 - Byte av röklucka genomfördes under mars 2020 - Renovering av tvättstugan 2018 - Ny energideklaration 2017 - Fasad- och balkongrenovering 2015 - Nya termostater i samtliga av husets element 2011 - Nya maskiner i föreningens tvättstuga 1999 - Stambyte 1992 - Fönsterrenovering och byte av taktegel Pågående renoveringar: Installation av elbilsladdare på 10 p-platser i carporten (kontrollerat 2024-07-05).
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
