Västergård / SÖDERTÄLJE

Liljevalchsgatan 60

Föreslagen budstart: 1 050 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 1:a med låg avgift – attraktivt läge i Västergård

  • Nyproducerad etta från 2023
  • Välplanerade 31 kvm med öppen planlösning
  • Låg månadsavgift och låga driftkostnader
  • Stilrent kök med moderna vitvaror
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Nära matbutiker, restauranger och service
  • Promenadavstånd till skolor och förskolor
  • Naturnära läge vid vackra Törekällberget
  • Goda kommunikationer till Södertälje & Stockholm
  • Förening med stabil och välskött ekonomi

Välkommen till Liljevalchsgatan 60 – en modern och stilfullt inredd etta om 31 kvm, belägen i ett lugnt och omtyckt område i Västergård. Bostaden är en del av ett nyproducerat hus från 2023 och erbjuder ett smart planerat boende med låg månadsavgift och mycket låga driftkostnader – perfekt för dig som söker ett bekvämt och ekonomiskt hem.

Lägenheten har en öppen planlösning med generöst ljusinsläpp och moderna materialval. Det stilrena köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och gott om förvaring. Allrummet rymmer både säng, soffa och matplats, och det fräscha badrummet är helkaklat med tvättmaskin – allt i toppskick.

Här bor du med närhet till det mesta. Gångavstånd till matbutiker, restauranger, skolor och förskolor gör vardagen enkel. För dig som uppskattar natur och friluftsliv ligger det vackra Törekällberget alldeles i närheten – perfekt för sköna promenader, joggingturer eller en picknick i det gröna.

Goda kommunikationer tar dig smidigt till både Södertälje centrum och vidare mot Stockholm, vilket gör bostaden idealisk även för pendlare.

Ett nyproducerat och välplanerat hem med låga kostnader och ett attraktivt läge nära både service och natur. Passar utmärkt som första bostad, övernattningslägenhet eller som investering.

Välkommen på visning – här kan du flytta in direkt och börja trivas från dag ett!

Snabbfakta
Avgift:
2 073 kr
Inkl. värme, kallvatten, sophämtning, ekonomisk förvaltning och brf tillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
31 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 050 000 kr
Byggnadsår:
2023
e-prospekt
Mäklare

Manhal

Anis

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 1:a med låg avgift – attraktivt läge i Västergård

  • Nyproducerad etta från 2023
  • Välplanerade 31 kvm med öppen planlösning
  • Låg månadsavgift och låga driftkostnader
  • Stilrent kök med moderna vitvaror
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Nära matbutiker, restauranger och service
  • Promenadavstånd till skolor och förskolor
  • Naturnära läge vid vackra Törekällberget
  • Goda kommunikationer till Södertälje & Stockholm
  • Förening med stabil och välskött ekonomi

Välkommen till Liljevalchsgatan 60 – en modern och stilfullt inredd etta om 31 kvm, belägen i ett lugnt och omtyckt område i Västergård. Bostaden är en del av ett nyproducerat hus från 2023 och erbjuder ett smart planerat boende med låg månadsavgift och mycket låga driftkostnader – perfekt för dig som söker ett bekvämt och ekonomiskt hem.

Lägenheten har en öppen planlösning med generöst ljusinsläpp och moderna materialval. Det stilrena köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och gott om förvaring. Allrummet rymmer både säng, soffa och matplats, och det fräscha badrummet är helkaklat med tvättmaskin – allt i toppskick.

Här bor du med närhet till det mesta. Gångavstånd till matbutiker, restauranger, skolor och förskolor gör vardagen enkel. För dig som uppskattar natur och friluftsliv ligger det vackra Törekällberget alldeles i närheten – perfekt för sköna promenader, joggingturer eller en picknick i det gröna.

Goda kommunikationer tar dig smidigt till både Södertälje centrum och vidare mot Stockholm, vilket gör bostaden idealisk även för pendlare.

Ett nyproducerat och välplanerat hem med låga kostnader och ett attraktivt läge nära både service och natur. Passar utmärkt som första bostad, övernattningslägenhet eller som investering.

Välkommen på visning – här kan du flytta in direkt och börja trivas från dag ett!

TIPSA

Manhal

Anis

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Liljevalchsgatan 60

HALL:

Välkomnande, yteffektiv hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Intill hallen finns ett litet rum som med fördel kan användas som förråd, klädkammare eller extra förvaringsutrymme – perfekt för att hålla bostaden organiserad och fri från vardagsstök.

KÖK:

Enkelt och funktionellt kök med ljusa ytor och grundläggande utrustning. Här finns plats för det viktigaste och möjlighet till mindre matlagning i vardagen. Öppen planlösning ger en luftig känsla och gör att köket smälter fint in i bostadens helhet.

ALLRUMMET:

Ljust och luftigt allrum med god plats för både säng, soffa och matplats. Den öppna planlösningen skapar en trivsam och flexibel yta som enkelt anpassas efter dina behov. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och bidrar till en härlig atmosfär.

BADRUM:

Fräscht, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin för smidig vardag. En praktisk och stilren yta med moderna materialval som ger både funktion och komfort.

ÖVRIGT:

Till lägenheten hör ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Fakta – Liljevalchsgatan 60

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1 rum och kök, 31 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 1103
Föreslagen budstart: 1 050 000 kr
Månadsavgift: 2 073 kr
Inkl. värme, kallvatten, sophämtning, ekonomisk förvaltning och brf tillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,754 %
Indirekt nettoskuldsättning: Nettoskuldsättning har inte kunnat räknas fram då det inte finns någon årsredovisning ännu.
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf BoKlok Dalen

Antal lägenheter: 76
Allmänt om föreningen: Nybyggda Brf BoKlok Dalen ligger i ett lugnt och familjevänligt småhusområde på ett centralt läge i Södertälje. I närheten finns matbutiken ICA Jätten (bara 700m bort), ett flertal förskolor samt grundskolorna Soldalaskolan och Blombackaskolan (F-9). Alldeles intill tomten ligger Torekällgymnasiet, kulturskolan och Västergård Arena.

Bara 1 km bort har du Södertälje centrum med ett brett serviceutbud, restauranger, butiker och tågstation och när du saknar storstadspulsen tar du dig till Stockholm C på 45 minuter med tåget eller 30 minuter med bilen.

BoKlok Dalen ligger precis intill en härlig skogmiljö med promenadavstånd till Torekällberget och dess friluftsmuseum. På cirka 15 minuter med cykel tar du dig även till sjön Måsnaren där du kan njuta av den vackra omgivningen, året runt.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX-aggregat
Uppvärmning: Fjärrvärme
Bilplats: Till lägenheten finns möjlighet att hyra parkeringsplats för 200 kr/månad.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 456 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 4 812 kr/år
El: 1 644 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen