Mariekäll / Södertälje

Davidsgatan 8

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Rymlig, stilren och välplanerad 3:a i populära Mariekäll med inglasad balkong i söder!

  • Stilren, rymlig & väldisponerad trea
  • Stora lättmöblerade rum
  • Välutrustat & modernt kök
  • Inglasad balkong i söder
  • Stambytt helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Stor & välskött HSB-förening
  • Fina gemensamma ytor att nyttja
  • Populärt och omtyckt område
  • Nära kommunikationer och service
  • Naturnära med promenadavstånd till allt

I populära och trivsamma Mariekäll finns nu möjlighet att bli ägare av en välplanerad, stilren och rymlig 3:a på Davidsgatan 8! Fördelat på 78,5 kvm presenteras ett välutrustat och modernt kök, genomgående fint golv, goda förvaringsmöjligheter, inglasad balkong i söder samt ett helkaklat och stambytt badrum. Stora fönster i två väderstreck som ger ett härligt genomgående ljusinsläpp samt stora lättmöblerade rum. Lägenheten är också en del av en stor och stabil HSB-förening med god ekonomi, välskötta utrymmen och där både TV och bredband ingår i avgiften. Bara att flytta in!

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till mataffärer, restauranger, bageri, service, busshållplats samt fina grönområden och promenadstråk. Endast en kort promenad bort ligger Södertälje Centrum med allt dess utbud samt pendeltågsstationen som tar er till Stockholm på 45 min. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 667 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv grundutbud och bredband 250/250 Mbit med fiber via Telenor.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
1962-1963
Planritning
Planlösning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka tid!
    Söndag 13 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig, stilren och välplanerad 3:a i populära Mariekäll med inglasad balkong i söder!

  • Stilren, rymlig & väldisponerad trea
  • Stora lättmöblerade rum
  • Välutrustat & modernt kök
  • Inglasad balkong i söder
  • Stambytt helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Stor & välskött HSB-förening
  • Fina gemensamma ytor att nyttja
  • Populärt och omtyckt område
  • Nära kommunikationer och service
  • Naturnära med promenadavstånd till allt

I populära och trivsamma Mariekäll finns nu möjlighet att bli ägare av en välplanerad, stilren och rymlig 3:a på Davidsgatan 8! Fördelat på 78,5 kvm presenteras ett välutrustat och modernt kök, genomgående fint golv, goda förvaringsmöjligheter, inglasad balkong i söder samt ett helkaklat och stambytt badrum. Stora fönster i två väderstreck som ger ett härligt genomgående ljusinsläpp samt stora lättmöblerade rum. Lägenheten är också en del av en stor och stabil HSB-förening med god ekonomi, välskötta utrymmen och där både TV och bredband ingår i avgiften. Bara att flytta in!

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till mataffärer, restauranger, bageri, service, busshållplats samt fina grönområden och promenadstråk. Endast en kort promenad bort ligger Södertälje Centrum med allt dess utbud samt pendeltågsstationen som tar er till Stockholm på 45 min. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka tid!
    Söndag 13 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Davidsgatan 8

HALL

Rymlig och välkomnande hall med vitmålade väggar och mörkt instegsklinker precis vid dörren som sedan går över i ett mörkt fint laminatgolv som sträcker sig genom samtliga rum. Här finns plats för förvaring i garderober som ingår samt diverse möbel för avlastning och förvaring. Från hallen nås lägenhetens kök, vardagsrum, badrum och ena sovrum.

KÖK

Ljust och välplanerat kök med goda förvaringsutrymmen bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på bänkskiva i laminat samt mosaik ovanför. Även köket har vitmålade väggar och fint mörkt laminatgolv. Intill ett stort fönsterparti finns också plats för ett stort matbord med plats för 8 personer. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, ugn, spishäll med induktion, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Stort, ljust och luftigt vardagsrum som också har vitmålade väggar och mörkt laminatgolv. Inbyggda spotlights längst rummets ena långsida för den ultimata mysbelysningen och ett stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Här ryms plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande bänk samt diverse annat möblemang, exempelvis ett matsalsbord om önskas. Härifrån nås också lägenhetens balkong.

INGLASAD BALKONG

Stor inglasad balkong i bästa söderläge med sol under stora delar av dagen. Här ryms plats för ett mindre matbord eller en loungemöbel.

SOVRUM 1

Lägenhetens stora sovrum nås från vardagsrummet och rymmer plats för en dubbelsäng, sängbord, smidig förvaring i fyra garderober samt diverse annan möbel om önskas. I dagsläget finns här en platsbyggd våningssäng med arbetsyta under. Denna går att montera ner om önskas. Målade väggar och mörkt laminatgolv.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet nås från hallen och är något mindre, men rymmer även det plats för en dubbelsäng, sängbord samt diverse möbel för förvaring och avlastning.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med en vägghängd toalett, duschhörna med glasdörrar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Det finns möjlighet att sätta in en tvättmaskin om önskas.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Fakta – Davidsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum och kök, 78,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 86 (1202)
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 5 667 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv grundutbud och bredband 250/250 Mbit med fiber via Telenor.
Andelstal: Andel i förening 1,013 %, andel av årsavgift 1,013 %
Indirekt nettoskuldsättning: 258 222 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB BRF Näckrosen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 109
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Näckrosen 3 och Rosen 4 och upplåter 109 stycken bostäder med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 1962-63 och föreningen har funnits sedan dess.

Föreningen har fem stycken gemensamma tvättstugor, cykel/barnvagnsförråd, uteplats, bastu, samlingslokal samt en övernattningslägenhet som går att hyra för 100 kr/natt. Dessutom har föreningen en ny topprenoverad uthyrningslokal. Tvättstugorna är belägna på Syréngatan 5, Davidsgatan 14, Davidsgatan 6 samt 2 st på Syréngatan 15.
Parkering: Av tillgängliga p-platser så förfogar föreningen över 43 st p-platser med (450 kr/mån) och utan motorvärmare (400 kr/mån). Det finns även 21 garageplatser (ca 450 kr/mån) och ett så kallat spolgarage där medlemmar kan tvätta sina bilar. Separata kölistor tillämpas för p-plats och garage.. Föreningen erbjuder endast en p-plats per lägenhet och kravet är att man har bil.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1962-1963
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och bredband (250 Mbit) ingår i avgiften. TV via Com Hem och bredband via Bredbandsbolaget.
Renoveringar
Följande större renoveringsarbeten har hittills utförts:
1994 - Byte av fönster
2004 - Omläggning av tak
2005 - Ny lekplats och renovering av garageportar
2006 - Byte av motorvärmaruttag
2007 - Stambyte och nya ytskikt i badrummen. Omtrådning av lägenhetsel inklusive uppgradering till jordade uttag. Nya elcentraler med jordfelsbrytare. Byte av pump för varmvattencirkulation
2009 - Byte av termostatventiler
2010 - Ommålning av golv i tvättstugorna. Ny lekutrustning på lekplatsen
2011 - Byte av 2 tvättmaskiner
2012-2013 - Fasadrenovering och tilläggsisolering. Byte av 1 tvättmaskin
2016/2017 - Fläkt och ventilationsarbete genomfört
2020 - Ny bokningstavla i tvättstugorna
2022 - Nyckelsystem ytterdörrar bytta

Kommande renoveringar:
2024 - Nyckelsystem dörrar ska bytas
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen