Värdsholmen / SÖDERTÄLJE

Värdsholmsgatan 3

Utgångspris: 1 595 000 kr
TIPSA
Optimalt planerat och modernt hem med stor balkong med kanalutsikt och närhet till allt!

  • Centralt läge med utsikt mot yttre Marens glimrande vatten
  • Modernt kök med integrerade vitvaror och färgval som är helt rätt i tiden
  • Öppen planlösning i kök och vardagsrum
  • Balkong som nås från både vardagsrum och sovrum med slående utsikt
  • Helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter med garderober i hall samt ett externt förråd
  • Föreningen har gemensam tvättstuga, padelbana samt en underbar takterrass
  • Möjlighet att hyra parkeringsplats (kösystem)
  • Värme och vatten ingår i den låga avgiften (stadsnätet för tv/bredband tecknas och bekostas av lägenhetsinnehavaren)
  • En kort promenad till stadskärnan med allt dess utbud

Välkomna till denna superfina etta med kanalläge. Bostaden är optimalt planerad med öppen planlösning som går att omvandla till en liten tvåa, samt helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Balkongen öppnas med dubbeldörrar och nås från vardagsrummet och köket. Här kan ni njuta av frukosten med den yttre Marens glimrande vatten som er närmaste granne samtidigt som ni blickar ner mot stadskärnan.

Här bor du med kanalen som närmaste granne och Södertälje Stadskärna med allt dess utbud endast en kort promenad bort. För pendlaren ligger pendeltågsstationen ett stenkast bort som tar en till Stockholm på 45 min och på gatan utanför går flertalet bussar. Service, matbutik, träningsanläggning och dylikt finns på gångavstånd och i närområdet finns fina promenadstråk längs vattnet. Föreningen har en gemensam padelbana samt en fantastisk takterrass som medlemmarna får nyttja. I huset finns även en gemensam tvättstuga. Här är det lätt att trivas - välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
2 870 kr
Inkl. värme och vatten.
Rum:
1 rum
Boarea:
33 kvm
Våning:
5 av 7
Utgångspris:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Alla plan (1x1)
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Eric

Sollert

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Optimalt planerat och modernt hem med stor balkong med kanalutsikt och närhet till allt!

  • Centralt läge med utsikt mot yttre Marens glimrande vatten
  • Modernt kök med integrerade vitvaror och färgval som är helt rätt i tiden
  • Öppen planlösning i kök och vardagsrum
  • Balkong som nås från både vardagsrum och sovrum med slående utsikt
  • Helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter med garderober i hall samt ett externt förråd
  • Föreningen har gemensam tvättstuga, padelbana samt en underbar takterrass
  • Möjlighet att hyra parkeringsplats (kösystem)
  • Värme och vatten ingår i den låga avgiften (stadsnätet för tv/bredband tecknas och bekostas av lägenhetsinnehavaren)
  • En kort promenad till stadskärnan med allt dess utbud

Välkomna till denna superfina etta med kanalläge. Bostaden är optimalt planerad med öppen planlösning som går att omvandla till en liten tvåa, samt helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Balkongen öppnas med dubbeldörrar och nås från vardagsrummet och köket. Här kan ni njuta av frukosten med den yttre Marens glimrande vatten som er närmaste granne samtidigt som ni blickar ner mot stadskärnan.

Här bor du med kanalen som närmaste granne och Södertälje Stadskärna med allt dess utbud endast en kort promenad bort. För pendlaren ligger pendeltågsstationen ett stenkast bort som tar en till Stockholm på 45 min och på gatan utanför går flertalet bussar. Service, matbutik, träningsanläggning och dylikt finns på gångavstånd och i närområdet finns fina promenadstråk längs vattnet. Föreningen har en gemensam padelbana samt en fantastisk takterrass som medlemmarna får nyttja. I huset finns även en gemensam tvättstuga. Här är det lätt att trivas - välkommen!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Eric

Sollert

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Värdsholmsgatan 3

HALL

Välkomnande entré med plats för avhängning till höger och förvaringsmöjligheter i de medföljande garderoberna. På golvet är det instegsklinker direkt vid entrén som sedan övergår till ekparkett som är genomgående för resten av lägenheten.

BADRUM

Till vänster från hallen finns bostadens badrum. Här är det helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Inredningen består av toalett, handdukstork, tvättmaskin, tvättställ med kommod och överskåp samt duschhörna med vikbara glasdörrar.

ALLLRUM/KÖK

Ljust och luftigt allrum i öppen planlösning med köket och två utgångar till balkongen. Köket är välutrustat med integrerade vitvaror, bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn, häll, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns även plats för en säng och även möjlighet att avskärma sovdelen till ett litet sovrum.

BALKONG

Mycket trivsam balkong som erbjuder sjöglimtar över yttre Maren. Här ligger trall och man kan möblera med ex. ett mysigt caféset. Balkongen ligger invid grönska och är utan direkt insyn.

ÖVRIGT

Till bostaden finns ett förråd. Föreningen har också en gemensam padelbana som medlemmarna får nyttja, samt har en stor takterass med magisk utsikt.

Fakta – Värdsholmsgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1 rum, 33 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 7
Entréplan är våning 4
Lägenhetsnummer: 01101
Utgångspris: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 2 870 kr
Inkl. värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 0,016 %, andel av årsavgift 0,016 %
Indirekt nettoskuldsättning: 505 696 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Kajplats 23

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 59
Allmänt om föreningen: Brf Kajplats 23 byggdes 2019 och innehar 59 lägenheter med bostadsrätt. Alla som bor i föreningen har tillgång till den gemensamma takterrassen, padelbana och två gemensamma tvättstugor.
Parkering: På föreningens mark finns 29 parkeringsplatser som går att hyra för 500kr/mån (separat kö). I området finns gott om parkeringsmöjligheter för gästerna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband bekostas av medlemmarna separat. De har fiber via stadsnätet.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen