Ritorp / SÖDERTÄLJE

Skägglavsvägen 26

Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad 3a med mysig uteplats!

  • Modernt och fullutrustat kök
  • Öppen planlösning med ett fint ljusflöde från fönsterpartier i två väderstreck
  • Genomgående parkettgolv och ljusa väggar
  • Mysig uteplats i Söderläge med ostört läge
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Helkaklat badrum med tvättavdelning
  • Bra förvaring genom externt förråd och klädkammare
  • Möjlighet till p-plats med elstolpe (uttag för motor- och kupévärmare)
  • Fiber indraget. Grundpaket bredband och tv ingår i avgiften
  • Skolor och förskola i närheten

Varmt välkommen till en ljus och modern trea med stor uteplats i lummiga omgivningar. Fördelat på 72 kvadratmeter presenteras en rymlig hall med tillhörande klädkammare, modernt kök och vardagsrum i öppen planlösning med gott om ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck, två rogivande sovrum i bra storlek samt ett rejält badrum med egna tvättmöjligheter. Bostadens höjdpunkt är den stora uteplatsen i soligt läge som rymmer en mindre loungegrupp och vetter mot lummigt grönområde med en lekplats precis i anslutning.

Detta är ett trivsamt boende där det bara är att flytta rakt in för att börja leva & bo! Här finns egna tvättmöjligheter och ett fullutrustat kök vilket gör vardagen smidig och enkel. Samtliga ytskikt är ljusa och fräscha bostaden är rymlig och luftig.

Här bor man med naturen inpå knuten samtidigt som kommunikationsmöjligheterna är goda och närmaste busshållplats ligger ett stenkast från bostaden. För den som pendlar med bil tar det endast ett minuter till motorvägen och det finns goda möjligheter att hyra p-plats med uttag för motor- och kupévärmare. I avgiften ingår dessutom bredband och grundutbud av kabel-TV.
Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 961 kr
I avgiften ingår bredband, kabel-TV, värme och vatten
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
2 250 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Alla plan (1x1)
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning - välkomna!
    Söndag 6 oktober 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad 3a med mysig uteplats!

  • Modernt och fullutrustat kök
  • Öppen planlösning med ett fint ljusflöde från fönsterpartier i två väderstreck
  • Genomgående parkettgolv och ljusa väggar
  • Mysig uteplats i Söderläge med ostört läge
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Helkaklat badrum med tvättavdelning
  • Bra förvaring genom externt förråd och klädkammare
  • Möjlighet till p-plats med elstolpe (uttag för motor- och kupévärmare)
  • Fiber indraget. Grundpaket bredband och tv ingår i avgiften
  • Skolor och förskola i närheten

Varmt välkommen till en ljus och modern trea med stor uteplats i lummiga omgivningar. Fördelat på 72 kvadratmeter presenteras en rymlig hall med tillhörande klädkammare, modernt kök och vardagsrum i öppen planlösning med gott om ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck, två rogivande sovrum i bra storlek samt ett rejält badrum med egna tvättmöjligheter. Bostadens höjdpunkt är den stora uteplatsen i soligt läge som rymmer en mindre loungegrupp och vetter mot lummigt grönområde med en lekplats precis i anslutning.

Detta är ett trivsamt boende där det bara är att flytta rakt in för att börja leva & bo! Här finns egna tvättmöjligheter och ett fullutrustat kök vilket gör vardagen smidig och enkel. Samtliga ytskikt är ljusa och fräscha bostaden är rymlig och luftig.

Här bor man med naturen inpå knuten samtidigt som kommunikationsmöjligheterna är goda och närmaste busshållplats ligger ett stenkast från bostaden. För den som pendlar med bil tar det endast ett minuter till motorvägen och det finns goda möjligheter att hyra p-plats med uttag för motor- och kupévärmare. I avgiften ingår dessutom bredband och grundutbud av kabel-TV.
Välkommen på visning!

Visningar
  • Öppen visning - välkomna!
    Söndag 6 oktober 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skägglavsvägen 26

HALL

I hallen möts ni av ljusa väggar och parkettgolv som följer med till alla rum förutom badrummet. Här finns plats för ytterkläder vid hatthylla samt ytterligare förvaringsmöjligheter genom en klädkammare.

KÖK

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger er möjlighet att möblera med ett större matbord och soffa. Ljusinsläpp från två väderstreck och den öppna planlösningen skapar en härlig rymd i rummet. Köksdelen har vita luckor som bryts av med en arbetsbänk i ek med grått kakel ovan. Här finns all maskinell utrustning ni behöver; diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys.

VARDAGSRUM & UTEPLATS

I vardagsrumsdelen finns ett brett fönsterparti och utgång till den mysiga uteplatsen. Uteplatsen kan möbleras och byggas ut och ligger med utsikt mot naturen.

TVÅ SOVRUM

Det största rummet kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och byrå. Det andra rummet har plats för säng, skrivbord och byrå. Det används idag som barnrum.

BADRUM

Badrummet är helkaklat med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch, handfat med kommod och sidoskåp, belyst spegel, wc samt en arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare samt överskåp.

ÖVRIGT

Till varje hus tillhör en förrådsbyggnad med ett förråd till varje lägenhet. Parkering finns till lägenheten för en kostnad om 300 kr/månad.

Fakta – Skägglavsvägen 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Bottenplan med stor uteplats
Lägenhetsnummer: C31S
Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 4 961 kr
I avgiften ingår bredband, kabel-TV, värme och vatten
Andelstal: Andel i förening 2,817 %, andel av årsavgift 2,817 %
Indirekt nettoskuldsättning: 755 928 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf BoKlok Björkbacken i Södertälje

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 36
Allmänt om föreningen: Föreningen Brf BoKlok Björkbacken består av tre byggnader med 36 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus på Historieboken 1 i Södertälje kommun. Byggnaderna stod klara för inflytt kvartal tre år 2016.

Till varje hus tillhör en förrådsbyggnad med ett förråd till varje lägenhet, samt ett gemensamt förråd tillhörande föreningen. Det finns tre områden för parkering i området och sammanlagt två miljöhus för sophantering.

I föreningen finns två miljörum/soprum för medlemmar att nyttja. Föreningen disponerar över 36 st p-platser med el-stolpe. P-plats kan hyras för ca 300 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 487 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bostaden är utrustad med Stadsnät. Tv-utbud och internetabonnemang ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Enligt föreningen är inga renoveringsåtgärder aktuella i dagsläget (kontrollerat 2020-08-19).

Driftkostnader

Totalsumma: 6 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 4 500 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen