Mariekäll / Södertälje

Mariekällgatan 42

Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Rymlig och välplanerad 3:a med nyrenoverat kök & stor potential!

  • Optimalt planerad 3:a
  • Nyrenoverat & stilrent kök
  • Fönster i tre väderstreck
  • Balkong i väst utan insyn
  • Väl tilltagna rum
  • Renoveringsmöjlighet
  • Flexibel planlösning
  • Gott om förvaringsutrymme
  • TV och bredband ingår
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Stabil HSB-förening
  • Populärt & trivsamt område

I trivsamma och populära Mariekäll finns nu möjligheten att bli ägare av en rymlig och välplanerad trea med nyrenoverat kök och stor potential i övrigt, perfekt för att skapa ert drömhem! Fördelat på 70 kvm erbjuds stora väldisponerade rum, en mysig balkong i väst utan insyn, goda förvaringsmöjligheter i flertalet klädkammare samt ett nyrenoverat och stilrent kök. Planlösningen är flexibel då det går att öppna upp mellan kök och vardagsrum och det finns möjlighet att göra en gäst-WC eller tvättstuga om önskas. Lägenheten har dessutom stora fönster i tre väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här är det lätt att trivas!

Här bor ni i ett mysigt och trivsamt område nära det mesta. I närheten finns matbutik, service, busshållplatser och fina naturområden. Inom promenadavstånd nås Södertälje Centrum med allt dess utbud och en kort bilväg bort finns Vasa Handelsplats med allt ni behöver. Lägenheten är också en del av en stor och stabil HSB-förening med god ekonomi och välskött områden.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 002 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband via Telia.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
1 895 000 kr
Planritning
Planlösning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka tid för visning!
    Söndag 15 december

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig och välplanerad 3:a med nyrenoverat kök & stor potential!

  • Optimalt planerad 3:a
  • Nyrenoverat & stilrent kök
  • Fönster i tre väderstreck
  • Balkong i väst utan insyn
  • Väl tilltagna rum
  • Renoveringsmöjlighet
  • Flexibel planlösning
  • Gott om förvaringsutrymme
  • TV och bredband ingår
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Stabil HSB-förening
  • Populärt & trivsamt område

I trivsamma och populära Mariekäll finns nu möjligheten att bli ägare av en rymlig och välplanerad trea med nyrenoverat kök och stor potential i övrigt, perfekt för att skapa ert drömhem! Fördelat på 70 kvm erbjuds stora väldisponerade rum, en mysig balkong i väst utan insyn, goda förvaringsmöjligheter i flertalet klädkammare samt ett nyrenoverat och stilrent kök. Planlösningen är flexibel då det går att öppna upp mellan kök och vardagsrum och det finns möjlighet att göra en gäst-WC eller tvättstuga om önskas. Lägenheten har dessutom stora fönster i tre väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här är det lätt att trivas!

Här bor ni i ett mysigt och trivsamt område nära det mesta. I närheten finns matbutik, service, busshållplatser och fina naturområden. Inom promenadavstånd nås Södertälje Centrum med allt dess utbud och en kort bilväg bort finns Vasa Handelsplats med allt ni behöver. Lägenheten är också en del av en stor och stabil HSB-förening med god ekonomi och välskött områden.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för att boka tid för visning!
    Söndag 15 december

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mariekällgatan 42

HALL

Mysig och välkomnande hall med tapetserade väggar och plats för avhängning. Härifrån nås lägenhetens kök. Hallen öppnar sedan upp sig i en stor inre hall där det också är tapetserade väggar och ryms plats för diverse möbler för förvaring och avlastning. Härifrån nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Ljust, stilrent och nyrenoverat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor och stora arbetsytor på grå bänkskiva som även går upp som stänkskydd ovanför. Här finns plats för ett matbord invid ett stort fönster. Väggen mellan kök och vardagsrum går också att riva om öppen planlösning önskas. Köket har vitmålade väggar och fint nytt vitlaserat parkettgolv. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, integrerad diskmaskin och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Via vackra dubbeldörrar kommer ni in i lägenhetens stora vardagsrum, som har tapetserade väggar och fint parkettgolv i original. Här ryms plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande bänk samt diverse annan möbel om önskas. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong.

BALKONG

Mysig balkong i väst med sol under eftermiddag och kväll och utan insyn. Här finns plats för ett caféset eller en mindre loungemöbel.

SOVRUM 1

Lägenhetens första sovrum har tapetserade väggar och plastmatta på golv. Här ryms plats för en dubbelsäng, sängbord, diverse annan möbel samt smidig förvaring i två klädkammare.

SOVRUM 2

Även det andra sovrummet har tapetserade väggar och plastmatta på golv, och rymmer plats för en dubbelsäng, sängbord och diverse annat möblemang. Här finns smidig förvaring i en klädkammare.

BADRUM

Rymligt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv, samt ett frostat vädringsfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, handfat och spegelskåp.

KLÄDKAMMARE

Från hallen nås en stor klädkammare som rymmer gott om förvaring. Om en extra WC eller tvättstuga önskas, kan detta utrymme göras om då rör finns.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns två förråd som tillhör, ett förråd på vinden och ett mindre källarförråd.

Fakta – Mariekällgatan 42

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 30 (1101)
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 002 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband via Telia.
Andelstal: Andel i förening 1,023 %, andel av årsavgift 1,023 %
Indirekt nettoskuldsättning: 240 558 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Möjlighet till snabbt tillträde

Fakta – HSB Brf Solrosen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 104, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Föreningen innehar fastigheterna Solrosen 3, Solrosen 4 och Guldpudran 1 med äganderätt. I föreningen finns 104 st. lägenheter som upplåts med bostadsrätt, en hyresrätt och 5 st. lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes år 1951.

Övriga utrymmen:
- Vindförråd
- Matkällare
- Cykel och barnvagnsförråd.
- Tvättstuga

Det finns tre stycken tvättstugor på området.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner finns i nr 34 och 42 och i nr 40 finns förutom 1 tvättmaskin också en grovtvättmaskin.
I alla tvättstugor finns också torktumlare och torkrum.

Bastu med relaxavdelning finns i hus 38.

- Samlingslokal
I hus nr 38 finns samlingslokalen som kan hyras för privata fester av föreningens medlemmar.

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.

För ytterligare information besök gärna föreningens egen hemsida på: www.hsb.se/sodertalje/solrosen.
Parkering: På fastigheten finns totalt 99 st. p-platser varav 18 st. är gäst-/kundparkeringar. Kostnad för p-plats med el är 198 kr/mån och utan el 149 kr/mån. Bostadsrättsföreningen har dessutom under 2018 installerat 2 parkeringsplatser för elbilar. Dessa kostar 700 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är utrustad med kabel-tv och bredband via Telia. Ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
1994: Stambyte
2001: Tvättstugorna renoverades.
2001: Lekplatserna renoverades.
2003: Dörrarna byttes till säkerhetsdörrar.
2007: Fasadrenovering.
2007: Byte av fönster.
2015: Lekplatserna renoverades
2017: Frånluftsfläktar har installeras på vindarna och ny ventilation har satts in. Arbetet besiktigades i oktober 2017
2019: Målning av balkongräcken
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen