Mariekäll / SÖDERTÄLJE

Kolonigatan 2

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Fantastiskt mysig etta med vacker fiskbensparkett och helkaklat badrum i populära Mariekäll

  • Burspråk med fint ljusflöde
  • Tilltalande planlösning
  • Praktisk sovalkov
  • Vacker fiskbensparkett
  • Stambytt, helkaklat badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Gott om förvaring i garderober
  • Kort promenad till stadskärnan
  • Mysigt och omtyckt område
  • Nära service och kommunikationer

Med ett attraktivt läge i omtyckta Mariekäll presenteras nu denna trivsamma etta om 36 kvadratmeter på Kolonigatan 2! Med en tilltalande planlösning är denna bostad välplanerad och inbjudande. I allrummet finns det gott om plats för familj och vänner att umgås, sovalkoven rymmer en säng av större modell och här kan man med fördel skärma av med en gardin eller rumsavdelare. Ljusinsläppet är fantastiskt tack vare det stora burspråket och på golvet ligger en fint vitlaserad fiskbensparkett. Köket är ljust och charmigt med flera fint bevarade originaldetaljer samt plats för mindre matbord intill ett trevligt fönster, och badrummet är både stambytt och helkaklat samt förberett för tvättmaskin för den som önskar göra vardagen ännu lite smidigare.

Förvaringsmöjligheterna är goda med flertalet garderober i hallen och i allrummet ryms ytterligare förvarings eller avlastningsmöbel alternativt skrivbord om det behovet finns. Planlösningen i allrummet är flexibel vilket ger dig goda möjligheter att möblera precis så som du vill ha det. Här är det verkligen lätt att trivas!

I populära Mariekäll bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag.

Snabbfakta
Avgift:
4 544 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-TV.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
3 av 5
Föreslagen budstart:
995 000 kr
Byggnadsår:
1952
Planritning
Alla plan (1x1)
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning - anmäl intresse via mäklaren.
    Söndag 8 december 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

  • Öppen visning - välkomna! föranmäl er gärna.
    Onsdag 11 december 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt mysig etta med vacker fiskbensparkett och helkaklat badrum i populära Mariekäll

  • Burspråk med fint ljusflöde
  • Tilltalande planlösning
  • Praktisk sovalkov
  • Vacker fiskbensparkett
  • Stambytt, helkaklat badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Gott om förvaring i garderober
  • Kort promenad till stadskärnan
  • Mysigt och omtyckt område
  • Nära service och kommunikationer

Med ett attraktivt läge i omtyckta Mariekäll presenteras nu denna trivsamma etta om 36 kvadratmeter på Kolonigatan 2! Med en tilltalande planlösning är denna bostad välplanerad och inbjudande. I allrummet finns det gott om plats för familj och vänner att umgås, sovalkoven rymmer en säng av större modell och här kan man med fördel skärma av med en gardin eller rumsavdelare. Ljusinsläppet är fantastiskt tack vare det stora burspråket och på golvet ligger en fint vitlaserad fiskbensparkett. Köket är ljust och charmigt med flera fint bevarade originaldetaljer samt plats för mindre matbord intill ett trevligt fönster, och badrummet är både stambytt och helkaklat samt förberett för tvättmaskin för den som önskar göra vardagen ännu lite smidigare.

Förvaringsmöjligheterna är goda med flertalet garderober i hallen och i allrummet ryms ytterligare förvarings eller avlastningsmöbel alternativt skrivbord om det behovet finns. Planlösningen i allrummet är flexibel vilket ger dig goda möjligheter att möblera precis så som du vill ha det. Här är det verkligen lätt att trivas!

I populära Mariekäll bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag.

Visningar
  • Bokad visning - anmäl intresse via mäklaren.
    Söndag 8 december 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

  • Öppen visning - välkomna! föranmäl er gärna.
    Onsdag 11 december 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kolonigatan 2

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, både i hatthylla samt i flertalet garderober. Hallen leder vidare till bostadens resterande rum och här ligger en fin fiskbensparkett som sedan fortsätter in i allrummet . Väggarna är ljust målade.

ALLRUM

Mycket inbjudande allrum med sovalkov som med enkla medel går att skärma av. Stort burspråk ger ett fint ljusflöde och här ryms både soffa och mediamöbel samt annan förvarings- eller avlastningsmöbel alternativt skrivbord om så önskas. Samma fina fiskbensparkett som i hallen och ljust målade väggar.

KÖK

Ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet.. Luckorna är ljusa med svart kakel samt bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, ugn samt kyl/frys.

BADRUM

Helkaklat badrum i bra storlek som renoverades av föreningen 2017-2018. Här finns WC, dusch med vikvägg i glas, handfat, spegelskåp samt handukstork. Det är även förberett för tvättmaskin om så önskas.

ÖVRIGT

Till bostaden hör att källarförråd.

Fakta – Kolonigatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1,5 rum och kök, 36 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 2131
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 4 544 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 0,967 %, andel av årsavgift 1,14 %
Indirekt nettoskuldsättning: 990 033 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Liljan 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63, varav 24 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Liljan 12 äger fastigheten Liljan 12 och består av 63 bostadsrättslägenheter samt 24 hyreslägenheter. Föreningen bildades 2015-10-12.

Totalytan för 100 bostäder blir 5 474,5 kvm. Fastigheten har efter planerad ombyggnad tre lokaler, två butiks- och en lagerlokal, om totalt 232 kvm. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA. Uppvärmning sker genom bergvärme kompletterat med oljepanna och samtliga lägenheter har vattenburna radiatorer.

Ventilation i bostäder och lokaler har självdragssystem med tilluftsventilation via luftspalter i fönster samt mekanisk frånluft i vissa delar.

Lägenhetsförråd finns i källarplan samt på vinden. Tvättstuga/torkrum finns i trapphus Kolonigatan 2 och Erikshällsgatan 6. Sophantering sker via gemensamt sopkärl.

Föreningen har fastigheten försäkrad till fullvärde hos brandkontoret. Försäkringen innehåller en ansvarsförsäkring för styrelsens medlemmar.
Parkering: Föreningen har 11 nybyggda p-platser till vilka det är kö. Utöver detta går det att söka boendeparkeringen genom kommunen för 600 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering. Läs mer på Södertälje Kommuns hemsida https://www.sodertalje.se/stad-och-trafik/parkering/ under fliken Boendeparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Fastigheten är idag ansluten till Kabel-TV och bredband, debiteras separat.
Renoveringar
Under 2017 och 2018 har alla hus fått ny puts på fasaderna och alla fönster är bytta till 3-glasfönster.
Alla badrum är renoverade och alla fastigheter har nya stammar, inkl. nya badrum, vattenlås och blandare i kök.
Nya fönster och balkongdörrar.
Nya säkerhetsdörrar till alla bostäder.
Fasader är putsade och målade.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen