Södertälje Centrum / Södertälje

Stålhamravägen 39

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 110 000 kr
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Skapa ditt drömhem!

  • Skapa ditt drömhem!
  • Gavelläge
  • Mysig balkong
  • Två uteplatser
  • Goda grundförutsättningar
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Luft-Luftvärmepump
  • Barnvänligt område
  • Nära skolor och grönområden
  • Nära bollplaner och lekplatser

För dig som väntar på en unik renoveringsmöjlighet kommer nu möjligheten på populära och barnvänliga Stålhamravägen! Här väntar ett friköpt radhus med gavelläge fördelat på 123 kvm boarea och 23 kvm biarea.

Huset är i behov av både modernisering och renovering. Grundförutsättningarna finns redan här - fastigheten är friköpt, tomten är lummigt uppvuxen och grönskande med bl.a fruktträd och här finns både garage, förråd och en luft-luftvärmepump.

Här sätter bara fantasi och inspiration gränserna! Ta möjligheten att skapa att drömhem, skräddarsytt för att passa den moderna familjen och helt anpassat efter egna önskemål och behov!

Området är barnvänligt med närhet till skolor och förskolor, närservice, grönområden och busstrafik. I området finns även flera lekparker, bollplaner samt mysiga promenadstråk. På några minuters avstånd ligger Södertälje Centrum med dess utbud.

Varmt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 110 000 kr 1 2024-12-04 21:17
3 105 000 kr 3 2024-12-04 21:15
3 100 000 kr 1 2024-12-04 21:14
3 085 000 kr 3 2024-12-04 21:13
3 080 000 kr 1 2024-12-04 21:12
3 075 000 kr 3 2024-12-04 21:09
3 070 000 kr 1 2024-12-04 21:08
3 055 000 kr 3 2024-12-04 21:06
3 050 000 kr 1 2024-12-04 21:05
3 030 000 kr 3 2024-12-04 21:03
3 025 000 kr 1 2024-12-04 21:02
3 020 000 kr 3 2024-12-04 16:28
3 015 000 kr 1 2024-12-04 16:14
3 010 000 kr 3 2024-12-04 12:32
3 005 000 kr 1 2024-12-04 12:22
3 000 000 kr 3 2024-12-04 12:08
2 920 000 kr 1 2024-12-03 09:32
2 910 000 kr 2 2024-12-02 12:05
2 900 000 kr 1 2024-12-02 11:58
Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
123 kvm
Biarea:
25 kvm
Tomtarea:
171 kvm
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1970
Fastighetsbeteckning:
Terrassen 34
Planritning
Entréplan Nedre plan
e-prospekt
Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Skapa ditt drömhem!

  • Skapa ditt drömhem!
  • Gavelläge
  • Mysig balkong
  • Två uteplatser
  • Goda grundförutsättningar
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Luft-Luftvärmepump
  • Barnvänligt område
  • Nära skolor och grönområden
  • Nära bollplaner och lekplatser

För dig som väntar på en unik renoveringsmöjlighet kommer nu möjligheten på populära och barnvänliga Stålhamravägen! Här väntar ett friköpt radhus med gavelläge fördelat på 123 kvm boarea och 23 kvm biarea.

Huset är i behov av både modernisering och renovering. Grundförutsättningarna finns redan här - fastigheten är friköpt, tomten är lummigt uppvuxen och grönskande med bl.a fruktträd och här finns både garage, förråd och en luft-luftvärmepump.

Här sätter bara fantasi och inspiration gränserna! Ta möjligheten att skapa att drömhem, skräddarsytt för att passa den moderna familjen och helt anpassat efter egna önskemål och behov!

Området är barnvänligt med närhet till skolor och förskolor, närservice, grönområden och busstrafik. I området finns även flera lekparker, bollplaner samt mysiga promenadstråk. På några minuters avstånd ligger Södertälje Centrum med dess utbud.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stålhamravägen 39

ENTRÉPLAN

ENTRÉ/HALL

Välkomnande hall med parkettgolv. Här kan man riva en vägg till ena sovrummet för att få en större hall med mer förvaring .Från hallen nås bostadens samtliga rum.

SOVRUM 1, 2 & 3

Tre stycken sovrum i bra storlek. Här finns gott om plats för en fullstor säng och andra förvaringsmöbler.

SOVRUM 4

Större sovrum med utgång till husets balkong. Kan även användas som vardagsrum.

BALKONG

Mysig balkong med perfekt solläge. Här ryms en soffgrupp samt mindre matbord.

BADRUM

Praktiskt badrum i bra standard. Här finns badkar, wc med bidé-dusch, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med gott om plats att förvara kläder eller annat.

NEDRE PLAN

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med ett nytt parkettgolv. Här ryms allt du behöver i ett vardagsrum. Väggen mellan kök och vardagsrum kan med fördel rivas för att skapa en mer öppenplanlösning.

KÖK

Kök med stor potential. Här kan väggen rivas till vardagsrummet för en mer öppen planlösning.

FÖRRÅD/HOBBYRUM

Stort rum med nytt parkettgolv. Kan användas som hobbyrum/förråd men även som sovrum om så önskas.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med stor potential.

BADRUM

Nyrenoverat helkaklat badrum. Här finns dusch, handfat, spegelskåp samt toalett.

UTEPLATS

Insynsskyddad uteplats med ett bra soläge.

ÖVRIGT

Till fastigheten hör ett förråd samt garage i länga och därutöver har ni en parkeringsruta. Läs mer om samfälligheten på hemsidan: https://www.saltskogsmahus.se/

Fakta – Stålhamravägen 39

Bostadstyp: Villa
Kommun: Södertälje
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Terrassen 34
Storlek: 6 rum, 123 kvm boarea, 25 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Energiprestanda: 201 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Södertälje Altanen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Planbestämmelser: Stadsplan (1968-02-01)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 294 400 kr
Taxeringsvärde: 2 610 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 662 000 kr
Markvärde: 948 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Gavelradhus 1-plan med souterrängplan
Byggår: 1970
Fasad: Tegel samt träpanel
Stomme: Trä
Tak: Sadeltak m pannor & underlagstak råspont & takpapp
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump ,Direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdragsventilation
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 171 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 15 394 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 2 023 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 9 500 kr/år
Försäkring: 3 871 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Trygg Hansa
Försäkrat belopp: 3 871 kr
Nätbolag: Telge Nät
Elleverantör: Fortum
Elförbrukning: 12 100 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen