Glasberga / SÖDERTÄLJE

Glasbygatan 3C

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Högst upp - Nära till kommunikationer & Förskola - Välplanerad

  • Välplanerad
  • Bra kommunikationsmöjligheter
  • Våning 2/2
  • Välskött bostad
  • Närhet till förskola
  • Stilrent kök med med integrerade materialval
  • Förråd invändigt i bostaden
  • Hiss finns
  • Populära Glasberga

Välkommen till Glasbygatan 3C!

Nu har vi möjligheten att saluföra denna stilrena 3:a om 78 kvm belägen i populära Glasberga. Här bor du med gångavstånd till busshållplats, förskola samt Ica Maxi. Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket utgör en suverän sällskapsyta när familjen eller vännerna är över på besök. Två stycken rymliga sovrum med plats för garderober varav ett av sovrummen har en klädkammare i anslutning till rummet. Kök med stilrena materialval, dubbel kyl och frys samt mörk bänkskiva som smälter in i kökets omgivning, här finns även god arbetsyta och gott om plats för matbord. Utgång till balkong finner vi utgång till balkongen där eftermiddagssolen kan avnjutas. I övrigt är lägenheten belägen nära till motorväg, Östertälje station och Moraberg med all detaljhandel.

Här finns förutsättningarna för att trivas!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
4 101 kr
I avgiften ingår: värme & vatten. Avgiften kommer enligt föreningen att höjas med 10% fr.o.m 1 januari 2025.
Rum:
3 rum
Boarea:
78 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Planlösning
e-prospekt
Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp - Nära till kommunikationer & Förskola - Välplanerad

  • Välplanerad
  • Bra kommunikationsmöjligheter
  • Våning 2/2
  • Välskött bostad
  • Närhet till förskola
  • Stilrent kök med med integrerade materialval
  • Förråd invändigt i bostaden
  • Hiss finns
  • Populära Glasberga

Välkommen till Glasbygatan 3C!

Nu har vi möjligheten att saluföra denna stilrena 3:a om 78 kvm belägen i populära Glasberga. Här bor du med gångavstånd till busshållplats, förskola samt Ica Maxi. Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket utgör en suverän sällskapsyta när familjen eller vännerna är över på besök. Två stycken rymliga sovrum med plats för garderober varav ett av sovrummen har en klädkammare i anslutning till rummet. Kök med stilrena materialval, dubbel kyl och frys samt mörk bänkskiva som smälter in i kökets omgivning, här finns även god arbetsyta och gott om plats för matbord. Utgång till balkong finner vi utgång till balkongen där eftermiddagssolen kan avnjutas. I övrigt är lägenheten belägen nära till motorväg, Östertälje station och Moraberg med all detaljhandel.

Här finns förutsättningarna för att trivas!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Glasbygatan 3C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 35
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 101 kr
I avgiften ingår: värme & vatten. Avgiften kommer enligt föreningen att höjas med 10% fr.o.m 1 januari 2025.
Andelstal: Andel i förening 2,734 %, andel av årsavgift 0,027 %
Indirekt nettoskuldsättning: 987 444 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – BRF Tre Rosor

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 38
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Tre Rosor bildades 2014 i samband med byggnationen av bostadshusen Glasbygatan 3 C, D och E. Man byggde 36 lägenheter av hög standard. De första förvärven av bostäderna skedde 2016 i 3C och i juni flyttade de första boende in. Föreningens styrelse togs över av de boende 2017 samma år som det sista huset 3E färdigställdes och de flesta boende hade flyttat in.

Idag är Bostadsföreningen Tre Rosor en välordnad förening med god ekonomi som förvaltas av Bostadsförvaltning Sverige AB som har sitt säte här i Södertälje. Föreningen består numera av 38 lägenheter efter att föreningslokalen byggts om till ytterligare två bostäder.

De 38 bostäderna är fördelade som två st 4:or á 102 kvm, tjugonio st 3:or á 76 eller 78 kvm och sju stycken 2:or á 57 eller 62 kvm.

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brftrerosor.com/

Glasberga Sjöstad är en ny stadsdel som redan har hunnit bli populärt tack vare närheten till centrum, motorvägen och sin vackra natur. Här byggs ett boende för alla; villor, parhus, radhus och lägenheter.

Natur och fritid
Här finns Glasbergasjön och naturen som ditt strövområde. Några kilometer bort finner du idrottsplatser, skidbacke och utbudet i Södertälje centrum.

Kommunikationer
Buss 759 går mellan Hovsjö Skola och Glasberga Sjöstad via Södertälje Centrum och Östertälje Station. Via E4:an tar du dig med bil från Glasberga Sjöstad in till Stockholm på mindre än en halvtimme. Med pendeltåget från Östertälje station når du Stockholm på ca 35 min. Närhet till Weda och Moraberg köpcentrum.

Skola
Det finns en förskola i Glasberga med plats för ca 160 st elever.
Parkering: Föreningen har 37 st parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra för 600 kr/plats/månad. Föreningen har installerat 12 st laddstolpar för elbilar som kan ladda på två faser, vilket gör att laddningstiden är hälften så kort jämfört med de flesta laddboxar. Än så länge finns många platser tillgängliga. Laddningen kommer ske till självkostnadspris.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Stadsnätet är indraget vilket ger dig som medlem ett brett utbud av bredband/TV-leverantörer.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 1 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen