Hovsjö / SÖDERTÄLJE

Kvarstavägen 80

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Renoveringsmöjlighet - Förskola/skola inom gångavstånd - Närhet till det mesta

  • BR-Radhus
  • Välplanerad
  • 3 sovrum varav ett på nedre plan
  • Möjlighet att sätta din egen prägel på ditt nästa boende
  • Närhet till kommunikationer & Scania
  • Förskola & skola inom gångavstånd
  • Föreningen är säljare/upplåtare vilket innebär flexibelt tillträdesdatum
  • Kök och vardagsrum i anslutning till varandra

Välkommen till Kvarstavägen 80!

Nu har vi möjligheten att saluföra detta BR-radhus med suveräna möjligheter beläget med närhet till Scania, kommunikationer, livsmedelsbutik och skola/förskola. Bostaden erbjuder 3 rymliga sovrum med suveräna förvaringsmöjligheter varav ett av sovrummen återfinns på nedre plan. Kök och vardagsrum i anslutning till varandra där vi också finner utgången till baksidan som är omgiven av grönska. WC erbjuds på nedre plan och komplett badrum erbjuds på övreplan utrustat med badkar. Här finns möjligheter att sätta din egen prägel och skapa förutsättningarna för ett trivsamt och långsiktigt boende!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
5 965 kr
I avgiften ingår kallvatten och sophantering.
Rum:
4 rum
Boarea:
96,5 kvm
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1974
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmäl dig till mäklaren för visningstid!
    Söndag 8 december

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoveringsmöjlighet - Förskola/skola inom gångavstånd - Närhet till det mesta

  • BR-Radhus
  • Välplanerad
  • 3 sovrum varav ett på nedre plan
  • Möjlighet att sätta din egen prägel på ditt nästa boende
  • Närhet till kommunikationer & Scania
  • Förskola & skola inom gångavstånd
  • Föreningen är säljare/upplåtare vilket innebär flexibelt tillträdesdatum
  • Kök och vardagsrum i anslutning till varandra

Välkommen till Kvarstavägen 80!

Nu har vi möjligheten att saluföra detta BR-radhus med suveräna möjligheter beläget med närhet till Scania, kommunikationer, livsmedelsbutik och skola/förskola. Bostaden erbjuder 3 rymliga sovrum med suveräna förvaringsmöjligheter varav ett av sovrummen återfinns på nedre plan. Kök och vardagsrum i anslutning till varandra där vi också finner utgången till baksidan som är omgiven av grönska. WC erbjuds på nedre plan och komplett badrum erbjuds på övreplan utrustat med badkar. Här finns möjligheter att sätta din egen prägel och skapa förutsättningarna för ett trivsamt och långsiktigt boende!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Visningar
  • Anmäl dig till mäklaren för visningstid!
    Söndag 8 december

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Kvarstavägen 80

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Södertälje
Storlek: 4 rum, 96,5 kvm boarea
Areakälla: Enligt föreningen
Lägenhetsnummer: 03-3140-1-79
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 965 kr
I avgiften ingår kallvatten och sophantering.
Andelstal: Andel i förening 0,788 %, andel av årsavgift 0,794 %
Indirekt nettoskuldsättning: 733 432 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Kvarsta By

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 126, varav 18 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen förvärvade fastigheten Litografin 3 år 2020 och består av 29 småhus med 126 lägenheter varav 108 är bostadsrätter och 18 är hyresrätter. Äkta förening sedan 2020 men bildades 2018. Den totala boarea är 12 159 kvm varav 9 940 kvm är
bostadsrätter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfkvarstaby.se/for-maklare/
Parkering: Föreningen disponerar 88 parkeringsplatser varav 48 garageplatser och 62 parkeringsplatser. 199 kr/mån för en parkeringsplats och 595 kr/mån för garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Renoveringar
Tidigare gjorda renoveringar/utförda arbeten:
2019 - Fastighetsbesiktning i samband med föreningsbildande
2021- ny parkeringsplats
2022 - utbyte av vindskivor
2024- ny maskinpark i tvättstuga samt omålning
2024/2025 - pågående utbyte utkastare, utevattenkran
2025 - planerad fasadrenovering
2025 - planerat utbyte VVB

Driftkostnader

Totalsumma: 18 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 14 000 kr/år
VA: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I post EL ingår kostnaden för uppvärmning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen