Karlhov / SÖDERTÄLJE

Enedalsvägen 1

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Renoverad - Välplanerad - Nära till kommunikationer

  • Välplanerad
  • Renoverad
  • Låg avgift
  • Närhet till kommunikationer
  • Lugnt område
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Våning 3/3
  • Helkaklat badrum
  • Balkong

Välkommen till Enedalsvägen 1!

Nu har vi möjlighet att presentera denna välplanerade och renoverade 2:a om 52 kvm belägen nära till kommunikationer och Astra Zeneca i Snäckviken. Bostaden erbjuder ett rymligt kök med stilrena materialval och plats för matbord, stort sovrum med förvaringsmöjligheter, suveränt vardagsrum som utgör en utmärkt sällskapsyta samt balkong i utmärkt läge. Detta är ett boende där det bara är att flytta in och har alla förutsättningar för ett trivsamt boende!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070 533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
3 549 kr
Inkl värme, vatten samt sophämtning.
Rum:
2 rum
Boarea:
52 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmäl dig till mäklaren för visningstid!
    Söndag 8 december

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad - Välplanerad - Nära till kommunikationer

  • Välplanerad
  • Renoverad
  • Låg avgift
  • Närhet till kommunikationer
  • Lugnt område
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Våning 3/3
  • Helkaklat badrum
  • Balkong

Välkommen till Enedalsvägen 1!

Nu har vi möjlighet att presentera denna välplanerade och renoverade 2:a om 52 kvm belägen nära till kommunikationer och Astra Zeneca i Snäckviken. Bostaden erbjuder ett rymligt kök med stilrena materialval och plats för matbord, stort sovrum med förvaringsmöjligheter, suveränt vardagsrum som utgör en utmärkt sällskapsyta samt balkong i utmärkt läge. Detta är ett boende där det bara är att flytta in och har alla förutsättningar för ett trivsamt boende!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070 533 99 99

Visningar
  • Anmäl dig till mäklaren för visningstid!
    Söndag 8 december

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Enedalsvägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 27
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 3 549 kr
Inkl värme, vatten samt sophämtning.
Andelstal: Andel i förening 2,067 %, andel av årsavgift 2,067 %
Indirekt nettoskuldsättning: 163 425 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Ankan i Södertälje

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 39
Allmänt om föreningen: Brf Ankan består av 39 stycken lägenheter varav alla är upplåtna som bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Ankan 6 där 2 stycken hus står som byggdes 1960.

Föreningen gemensamma utrymmen består av lekplatser, källarförråd, tvättstuga och matkällare.
Parkering: Föreningen har sammanlagt 8 garageplatser och 32 parkeringsplatser att hyra ut till medlemmarna, varav 4 används som gästparkering. Garage går att hyra för 350 kr/mån och p-plats går att hyra för 150 kr/mån. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen har kabel-TV via ComHem, det ingår i avgiften. HSB har ett avtal med Comhem avseende bredband som man kan nyttja och just nu så innebär det 600/50 Mbit för 299 kr per månad (kontrollerat 2020-12-08).
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar:
1999 - Byte av fönster
2003 - Byte av undercentral fjärrvärme
2008 - Stambyte och ny EL i samtliga lägenheter.
2011-2012 - Byte till säkerhetsdörrar och låssystem.
2018 - Stamspolning

Kommande renoveringar:
2023-2024 - Balkongrenovering
2023-2024 - Målning av trapphus

Driftkostnader

Totalsumma: 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 400 kr/år
Försäkring: 120 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen