Äkta/oäkta förening:
Äkta
Antal lägenheter:
225
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheten Morkullan 3 och består av tre höghus med byggår 1964. Föreningen består av 225 stycken lägenheter, samtliga med bostadsrätt. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.
Föreningens gemensamma utrymmen består av cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, snickarverkstad (hus 16), tvättstuga, torkrum, grovtvättstuga (hus 20) samt festlokal, vävstuga och bastu i hus 18. I tvättmaskinerna finns det självdosering av tvättmedel, vilket innebär att medlemmarna inte behöver ha eget tvättmedel.
Inom föreningen anordnas en mängd aktiviteter för medlemmarna. Bl.a. ordnas träffar för kortspel, handarbete, akvarellmålning, bokläsning och promenader. Det finns även kurser i enklare engelska för den som vill fräscha upp sina språkkunskaper. Flera sittbänkar finns utplacerade i området. Föreningen debiterar säljaren en överlåtelseavgift om 1 190 kr samt köparen en pantsättningsavgift om 476 kr per lån som tas i lägenheten. Dessa administrativa kostnader är en engångskostnad.
Parkering:
På fastigheten finns 75 st garageplatser samt 125 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar och 12 st. avgiftsbelagda gästplatser. Kostnad för garage är från 350 kr/mån, kösystem tillämpas, för närvarande kö. P-plats utan el kostar 150 kr/mån, kösystem tillämpas, men här finns möjlighet att få plats snabbt och en ny medlem får oftast en direkt vid inflytt om önskas. P-plats med elstolpe kostar ca 250 kr/mån. Därutöver finns 20 nya laddplatser för elbilar, som kostar 350 kr/mån plus elförbrukning.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår:
1964
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Hiss:
Hiss finns
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
FJärrvärme
Tv och internet:
Kabel-TV och bredband via Telia ingår i avgiften. Just nu är hastigheten 250/250 Mbit, men från och med april 2024 kommer hastigheten vara 500/500 Mbit. Fiber finns indraget.
Renoveringar
Välskött HSB-förening där följande reparationer/underhåll är utförda och där man följer en underhållsplan:
1997: Stambyte i kök
2000: Stambyte i badrum
2004: Byte av ytterfönster
2007: Ny 3-fas el
2011-2014: Renovering av fasad och balkong
2018: Renovering av hissar
2021-2022: Fönsterrenovering i samtliga hus
Planerade renoveringar:
Takrenovering har påbörjats och ett hus är färdigt. De två andra kommer att göras under 2024.