Hölö / Hölö

Kyrkskolan 4

Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
TIPSA
Stor villa med flexibla möjligheter.

  • Rymlig villa på 191 kvm i två plan.
  • Stor tomt på 2 667 kvm, perfekt för familjer.
  • Byggår 1952, renoverad de senaste åren.
  • Fina stengolv.
  • Modernt kök och ljusa ytskikt.
  • 10 rum, varav 6–7 kan vara sovrum.
  • Ekgolv i flera rum.
  • Två entrédörrar med låskod och appstyrning.
  • Rumsdörrar med kodlås för extra flexibilitet.
  • Garage för bil eller förvaring.
  • Stor trädgård med stengrillplats.
  • Perfekt för två familjer eller uthyrning.
  • Nära E4 och busshållplats vid Hölö kyrka.
  • Vacker natur och fina promenadstråk.

Välkommen till denna rymliga och välbevarade villa från 1952, belägen på en stor och naturskön tomt på 2667 kvm. Trots sin klassiska charm har huset genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren, vilket ger det en modern känsla i kombination med tidlös karaktär. Här erbjuds 191 kvm boyta fördelad på två plan, vilket gör bostaden idealisk för stora familjer, generationsboende eller uthyrningsmöjligheter.

Målning och uppfräschning av ytskikt har gett en ljus och inbjudande interiör. Det moderna köket är stilrent och praktiskt med fokus på både funktion och estetik. Nya glas i fönstren förbättrar både energieffektivitet och komfort. Flera andra förbättringar höjer bostadens standard och trivsel.

Huset har två entrédörrar med låskod, enkel och säker åtkomst som kan styras via en mobilapp, samt rumsdörrar med kodlås för extra flexibilitet och integritet. Generösa ytor och många rum – totalt 10 rum, varav 6–7 kan användas som sovrum. Här finns också 2 badrum och 2 gäst-WC, vilket gör det bekvämt för större hushåll eller två familjer.

Vatten och avlopp är enskilt, men del av en gemensamhetsanläggning, vilket ger en praktisk och delad lösning. Villan ligger i ett trivsamt villaområde med flera hus längs samma gata.

Det finns ett garage med plats för en bil eller extra förvaring, samt två praktiska rum som kan användas som tvättstuga eller förråd. Trädgården är stor och grönskande, med en stengrillplats, altan och uteplats – perfekta platser för avkoppling och umgänge.

Villan är belägen i ett öppet område utan skog, nära motorvägen E4 för enkel pendling och till busshållplatsen vid Hölö kyrka. Området är omgivet av vacker natur och fina promenadstråk.

Charmig villa från 1952 på Kyrkskolan 4 i Hölö – Renoverad och flexibel med plats för två familjer.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Snabbfakta
Rum:
10
Varav sovrum:
6 - 7
Boarea:
191 kvm
Tomtarea:
2677 kvm
Föreslagen budstart:
3 695 000 kr
Byggnadsår:
1952
Fastighetsbeteckning:
Bökesta 4:3
Mäklare

Manhal

Anis

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor villa med flexibla möjligheter.

  • Rymlig villa på 191 kvm i två plan.
  • Stor tomt på 2 667 kvm, perfekt för familjer.
  • Byggår 1952, renoverad de senaste åren.
  • Fina stengolv.
  • Modernt kök och ljusa ytskikt.
  • 10 rum, varav 6–7 kan vara sovrum.
  • Ekgolv i flera rum.
  • Två entrédörrar med låskod och appstyrning.
  • Rumsdörrar med kodlås för extra flexibilitet.
  • Garage för bil eller förvaring.
  • Stor trädgård med stengrillplats.
  • Perfekt för två familjer eller uthyrning.
  • Nära E4 och busshållplats vid Hölö kyrka.
  • Vacker natur och fina promenadstråk.

Välkommen till denna rymliga och välbevarade villa från 1952, belägen på en stor och naturskön tomt på 2667 kvm. Trots sin klassiska charm har huset genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren, vilket ger det en modern känsla i kombination med tidlös karaktär. Här erbjuds 191 kvm boyta fördelad på två plan, vilket gör bostaden idealisk för stora familjer, generationsboende eller uthyrningsmöjligheter.

Målning och uppfräschning av ytskikt har gett en ljus och inbjudande interiör. Det moderna köket är stilrent och praktiskt med fokus på både funktion och estetik. Nya glas i fönstren förbättrar både energieffektivitet och komfort. Flera andra förbättringar höjer bostadens standard och trivsel.

Huset har två entrédörrar med låskod, enkel och säker åtkomst som kan styras via en mobilapp, samt rumsdörrar med kodlås för extra flexibilitet och integritet. Generösa ytor och många rum – totalt 10 rum, varav 6–7 kan användas som sovrum. Här finns också 2 badrum och 2 gäst-WC, vilket gör det bekvämt för större hushåll eller två familjer.

Vatten och avlopp är enskilt, men del av en gemensamhetsanläggning, vilket ger en praktisk och delad lösning. Villan ligger i ett trivsamt villaområde med flera hus längs samma gata.

Det finns ett garage med plats för en bil eller extra förvaring, samt två praktiska rum som kan användas som tvättstuga eller förråd. Trädgården är stor och grönskande, med en stengrillplats, altan och uteplats – perfekta platser för avkoppling och umgänge.

Villan är belägen i ett öppet område utan skog, nära motorvägen E4 för enkel pendling och till busshållplatsen vid Hölö kyrka. Området är omgivet av vacker natur och fina promenadstråk.

Charmig villa från 1952 på Kyrkskolan 4 i Hölö – Renoverad och flexibel med plats för två familjer.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

TIPSA

Manhal

Anis

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kyrkskolan 4

2 entréhallar:

Eleganta med vackra stenplattor med mönster, vilket skapar ett lyxigt intryck.

Ett modernt kök:

Stilrent och praktiskt, med fokus på både funktion och estetik.

2 vardagsrum:

Perfekta för sociala tillställningar eller avkoppling, även dessa med fina trägolv.

6–7 sovrum:

Generösa och flexibla ytor med vackra trägolv som ger en varm och inbjudande.

2 rum för tvättstuga eller förråd:

Praktiska utrymmen som kan anpassas efter behov.

Garage:

Tillräckligt stort för en bil eller som extra förvaringsutrymme.

2 badrum:

Praktiskt och bekvämt, med dusch och badmöjligheter för större hushåll.

Gäst-WC:

Stilrena och lättillgängliga, idealiska för familj och gäster.

Fakta – Kyrkskolan 4

Bostadstyp: Villa
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: Bökesta 4:3
Storlek: 10 rum, 191 kvm boarea
Varav sovrum: 6 - 7
Areakälla: areauppgifter enligt taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Södertälje bökesta ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Södertälje bökesta ga:2
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 295 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med souterrängplan
Byggår: 1952
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas Kopplade fönster
Tak: Sadeltak med enkupigt lertegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Pellets
Vatten och avlopp: Enskilt men del av en gemensamhetsanläggning, vilket ger en praktisk och delad lösning.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Tomten är generös och mäter 2 667 kvm, vilket ger gott om utrymme för trädgård, lek och avkoppling. Den stora ytan erbjuder möjligheter till framtida byggnationer.
Tomtarea: 2677 kvm
Beskrivning uteplats: Uteplatsen är väl tilltagen och kombinerar en sten byggd grill för mysiga grillkvällar. Det är en idealisk plats för avkoppling och samvaro, oavsett väder, där du kan njuta av både trädgården och den natursköna omgivningen året om.
Beskrivning bilplats: Fastigheten erbjuder utmärkta parkeringsmöjligheter med gott om plats för flera bilar på den generösa tomten, samt ett garage som rymmer en bil.
Övriga byggnader
Garage finns i huset.

Driftkostnader

Totalsumma: 74 750 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 40 000 kr/år
El: 14 000 kr/år
VA: 19 200 kr/år
Sotning: 1 550 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen