Bostäder/
Södertälje/
Värdsholmen/

Värdsholmsgatan

Värdsholmsgatan 3

Värdsholmen, Södertälje
•
Lägenhet
•
2 rum
•
38 m²

Alla bilder

Välplanerad - Gångavstånd till Södertälje centrum - Populär adress

•

Gångavstånd till Södertälje Station

•

Stilren bostad med öppen planlösning

•

Populär adress

•

Helkaklat badrum

•

Gemensam takterrass & padelbana och tvättstuga

•

Utmärkt läge intill kanalen

Välkommen till Värdsholmsgatan 3!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 430 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

38 m²

Våning

Byggår

2019

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Södertälje

Område

Värdsholmen

Storlek

2 rum, 38 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Lägenhetsnummer

901

Föreslagen budstart

1 595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 430 kr

Inkl. värme och vatten.

Andelstal

Andel i förening 1.722%, Andel av årsavgift 1.751%

Indirekt nettoskuldsättning

546 907 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Södertälje
Område	Värdsholmen
Storlek	2 rum, 38 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	3
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	901
Föreslagen budstart	1 595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 430 kr
	Inkl. värme och vatten.
Andelstal	Andel i förening 1.722%, Andel av årsavgift 1.751%
Indirekt nettoskuldsättning	546 907 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Kajplats 23

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Kajplats 23 byggdes 2019 och innehar 59 lägenheter med bostadsrätt. Alla som bor i föreningen har tillgång till den gemensamma takterrassen, padelbana och två gemensamma tvättstugor.

Parkering

På föreningens mark finns 29 parkeringsplatser som går att hyra för 500kr/mån (separat kö). I området finns gott om parkeringsmöjligheter för gästerna.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Kajplats 23
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	59
Allmänt om föreningen	Brf Kajplats 23 byggdes 2019 och innehar 59 lägenheter med bostadsrätt. Alla som bor i föreningen har tillgång till den gemensamma takterrassen, padelbana och två gemensamma tvättstugor.
Parkering	På föreningens mark finns 29 parkeringsplatser som går att hyra för 500kr/mån (separat kö). I området finns gott om parkeringsmöjligheter för gästerna.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2019

Hiss

TV och bredband

TV och bredband bekostas av medlemmarna separat. De har fiber via stadsnätet.

Bredband

TV och bredband bekostas av medlemmarna separat. De har fiber via stadsnätet.

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	2019
Hiss	Ja
TV och bredband	TV och bredband bekostas av medlemmarna separat. De har fiber via stadsnätet.
Bredband	TV och bredband bekostas av medlemmarna separat. De har fiber via stadsnätet.

Renoveringar

Det har inte utförts några större renoveringar då huset byggdes 2019. Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget. (kontrollerat 2026-01-16)

Driftkostnader

Totalt

392 kr per månad (4 700 kr per år)

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Försäkring

142 kr per månad (1 700 kr per år)

Kommentar

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Totalt	392 kr per månad (4 700 kr per år)
El	250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring	142 kr per månad (1 700 kr per år)
Kommentar	Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.