Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Erik Dahlbergs Väg 4

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
En stor & modern tvåa med generös takhöjd, vacker fiskbensparkett & välutrustat kök!

  • Rymlig & väldisponerad tvåa
  • Generös takhöjd i typisk 40-talsstil
  • Vacker fiskbensparkett
  • Modernt & välutrustat kök
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Fint genomgående ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora lättmöblerade rum
  • Närhet till det mesta
  • Kort promenad till centrum
  • Buss, restauranger m.m bredvid
  • Nära kanalen & grönområden

Varmt välkommen till Erik Dahlbergs Väg 4 - en rymlig, välplanerad och trivsam tvåa med stora lättmöblerade rum, goda förvaringsmöjligheter och i ett optimalt läge med närhet till allt ni behöver. Fördelat på 61 kvm presenteras ett modernt och välutrustat kök, ett ljust och luftigt vardagsrum med ett vackert ljusinsläpp, ett mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Därutöver har lägenheten flera tidstypiska detaljer från 40-talet i form av generös takhöjd, vacker fiskbensparkett samt en öppen spis. Detta är ett välplanerat och stilrent hem där nytt möter gammalt i en perfekt harmoni och där det bara är att flytta in!

Här bor du i ett populärt område med närhet till allt du behöver; restauranger, matbutiker, service, grönområden, busshållplatser som bland annat bussen som tar dig till Liljeholmen på 30 min och Karlaplan på 40 min, samt Södertälje Centrum med allt dess utbud. Precis nedanför ligger även Södertälje Kanal med fina promenadstråk. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 056 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokning krävs - kontakta mäklaren för att få information om tid!
    Torsdag 22 maj

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

En stor & modern tvåa med generös takhöjd, vacker fiskbensparkett & välutrustat kök!

  • Rymlig & väldisponerad tvåa
  • Generös takhöjd i typisk 40-talsstil
  • Vacker fiskbensparkett
  • Modernt & välutrustat kök
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Fint genomgående ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora lättmöblerade rum
  • Närhet till det mesta
  • Kort promenad till centrum
  • Buss, restauranger m.m bredvid
  • Nära kanalen & grönområden

Varmt välkommen till Erik Dahlbergs Väg 4 - en rymlig, välplanerad och trivsam tvåa med stora lättmöblerade rum, goda förvaringsmöjligheter och i ett optimalt läge med närhet till allt ni behöver. Fördelat på 61 kvm presenteras ett modernt och välutrustat kök, ett ljust och luftigt vardagsrum med ett vackert ljusinsläpp, ett mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Därutöver har lägenheten flera tidstypiska detaljer från 40-talet i form av generös takhöjd, vacker fiskbensparkett samt en öppen spis. Detta är ett välplanerat och stilrent hem där nytt möter gammalt i en perfekt harmoni och där det bara är att flytta in!

Här bor du i ett populärt område med närhet till allt du behöver; restauranger, matbutiker, service, grönområden, busshållplatser som bland annat bussen som tar dig till Liljeholmen på 30 min och Karlaplan på 40 min, samt Södertälje Centrum med allt dess utbud. Precis nedanför ligger även Södertälje Kanal med fina promenadstråk. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokning krävs - kontakta mäklaren för att få information om tid!
    Torsdag 22 maj

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Erik Dahlbergs Väg 4

HALL

Rymlig och välkomnande hall med vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett som sträcker sig vidare ut i vardagsrummet. Här ryms plats för avhängning samt diverse möbel för avlastning och förvaring, samt smidig förvaring i en inbyggd garderob. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Modernt och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom svarta och vita skåpluckor, stora arbetsytor på vit bänkskiva samt stora vita kakelplattor ovanför. Köket har vitmålade väggar och mörkt praktiskt klinkergolv. Intill ett stort fönster finns plats för ett ordentligt matbord för 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro samt köksfläkt.

VARDAGSRUM

Stort, ljust och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp som harmoniserar fint med den generösa takhöjden. Vardagsrummet har vitmålade väggar, en vitmålad tegelvägg för en unik och rustik känsla samt vacker fiskbensparkett i original. Här ryms plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande bänk, byrå för förvaring och avlastning samt diverse annat möblemang om önskas. I vardagsrummet finns också en vacker öppen spis där det går att sätta in ljus för den ultimata myskänslan. Till sist finns här också en fransk balkong med en helglasad balkongdörr.

SOVRUM

Mysigt sovrum med ljusgråa väggar samt parkettgolv. Här ryms plats för en dubbelsäng, sängbord och diverse byrå eller annan möbel för förvaring och avlastning. I sovrummet finns också en stor klädkammare samt en inbyggd garderob för smidig förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, duschhörna, samt tvättmaskin med praktiskt överskåp.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns både ett källarförråd och ett vindsförråd som tillhör.

Fakta – Erik Dahlbergs Väg 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 10 (1101)
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 056 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 3,39 %
Indirekt nettoskuldsättning: 386 088 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Kastanjen 4-5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 40
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Kastanjen 4-5 som bebyggdes 1943 och innefattar bostadsrättslägenheter. Totalt finns 40 st lägenheter och 4 st lokaler.

På föreningens gemensamma innergård finns gemensamma bänkar och bord samt en restaurang. Föreningen har även en fin gemensam tvättstuga i källaren samt ett cykelrum.
Parkering: Parkeringsplatser finns på föreningens innergård. Dessa hör dock ej till föreningen utan hyrs av intilliggande fastighet (SBB) och hyrs ut om det finns lediga platser tillgängliga.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 488 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 583 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Telenor, ingår i avgiften.
Renoveringar
Utförda renoveringar/underhåll:
2022 - Byte av entrédörrar
2014 - Fasadrenovering, invänding målning och VVS
2013 - Stambyte och elrenovering
2008 - Tvättstugan målades om. Detta år bytte man även ut armaturer i trapphuset och källargångarna
2006 - Utbyte av fjärrvärmesystem
1998 - Avloppsstammarna renoverades (relinat). Kall- och varmvattenstammarna byttes ut samt badrumsinredningen
1991 - Utsida av fönster är utbytta
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen