Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Täppgatan 24

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Stabil förening - Centrala Södertälje - Balkong i Söderläge

  • 2.70 m i Takhöjd
  • Fiksbensparkett i vardagsrum (Slipat 2020)
  • Köket renoverades 2020
  • Bänkskiva i marmor
  • Söderläge på balkongen
  • Stabil förening
  • Gym och bastu i föreningen
  • Gemensam uteplats med grillmöjligheter

Välkommen till Täppgatan 24!

Nu har vi möjligheten att saluföra denna välplanerade 2:a om 49,2 kvm belägen med mycket centralt och bekvämt läge. Invändigt stoltserar bostaden med fiskbensparkett i vardagsrummet, 2,70 m i takhöjd och marmorskiva i köket. Sovrum i bra storlek samt ett helkaklat och modernt badrum i stilrena färger med dusch. Balkongen i söderläge nås via vardagsrummet där det erbjuds trevlig utsikt över villor och området kring Täppgatan. Bostaden har ett generöst ljusinsläpp och har alla förutsättningar för att trivas!

Kontakta mäklaren för information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
3 430 kr
Inkl. värme, vatten & kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband om 120 kr/mån.
Rum:
2 rum
Boarea:
49,2 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren för visningstid!
    Söndag 25 maj

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Stabil förening - Centrala Södertälje - Balkong i Söderläge

  • 2.70 m i Takhöjd
  • Fiksbensparkett i vardagsrum (Slipat 2020)
  • Köket renoverades 2020
  • Bänkskiva i marmor
  • Söderläge på balkongen
  • Stabil förening
  • Gym och bastu i föreningen
  • Gemensam uteplats med grillmöjligheter

Välkommen till Täppgatan 24!

Nu har vi möjligheten att saluföra denna välplanerade 2:a om 49,2 kvm belägen med mycket centralt och bekvämt läge. Invändigt stoltserar bostaden med fiskbensparkett i vardagsrummet, 2,70 m i takhöjd och marmorskiva i köket. Sovrum i bra storlek samt ett helkaklat och modernt badrum i stilrena färger med dusch. Balkongen i söderläge nås via vardagsrummet där det erbjuds trevlig utsikt över villor och området kring Täppgatan. Bostaden har ett generöst ljusinsläpp och har alla förutsättningar för att trivas!

Kontakta mäklaren för information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren för visningstid!
    Söndag 25 maj

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Täppgatan 24

Övrigt

OBS! Elfa system i sovrum, hyllorna som hänger på väggen ovanför sängen samt hatthyllan vid entrén ingår inte i överlåtelsen utan dessa tar säljaren med sig vid försäljning.

Fakta – Täppgatan 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum, 49,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: B122
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 430 kr
Inkl. värme, vatten & kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband om 120 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 3,131 %, andel av årsavgift 3,131 %
Indirekt nettoskuldsättning: 346 490 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Hammaren 12

Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Hammaren 12 registrerades hos bolagsverket 2010-07-26. Byggår 1944. Fastigheten består av 28 lägenheter.

Gemensam innergård med stenplattor på uteplatsen och två grillar som föreningens medlemmar kan använda för trivsamma grillkvällar.

I källaren finns gemensam tvättstuga som renoverades i år 2018. I källaren finns även bastu och ett litet gym.
Parkering: Föreningen har 2 platser som lottas ut till medlemmarna 1 gång/år för 500 kr/mån. Utöver det kan man söka boendeparkeringen genom kommunen för 600 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Renoveringar
Tidigare utförda renoveringar:
2018: Hissrenovering
2018: Renovering av tvättstuga
2017: Takrenovering
2016: Bastu och gym i källaren
2013:
- Fönster målade på utsidan
- Nytt värmesystem
- Badrumsrenoveringar gjordes 2013. Stambytet gjordes i slutet på 80-talet.

Föreningen har även bytt värmeväxlare och värmeaggregat för att minska energiförbrukningen.

Planerade renoveringar:

- Det ligger i planer att byta till blippsystem för gemensamma dörrar samt byta fönster inom de närmaste åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen