Nydala / Malmö

Kollegiegatan 7 B

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Ljus 2:a med inglasad balkong mot innergård

  • Härligt ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum
  • Fönsterbrädor i sten
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevlig innergård
  • Grill- och sittmöjligheter
  • Närhet till matbutiker
  • Skolor och förskolor
  • Grönskande Nydalaparken
  • Nära Inre Ringvägen

Varmt välkomna till denna ljusa och moderna tvårummare där samtliga fönster är belägna mot föreningens grönskande innergård. Planlösningen är ytterst välplanerad och erbjuder hemtrevligt kök med goda arbetsytor, praktisk klädkammare och härligt vardagsrum där vi även når den inglasade balkongen i ypperligt västerläge. Här bor vi med närhet till härliga grönområde, Mobilia Köpcenter och matbutiker!

Snabbfakta
Avgift
2478 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56,5 kvm
Våning
5 av 8
Föreslagen budstart
1 195 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 2:a med inglasad balkong mot innergård

  • Härligt ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum
  • Fönsterbrädor i sten
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevlig innergård
  • Grill- och sittmöjligheter
  • Närhet till matbutiker
  • Skolor och förskolor
  • Grönskande Nydalaparken
  • Nära Inre Ringvägen

Varmt välkomna till denna ljusa och moderna tvårummare där samtliga fönster är belägna mot föreningens grönskande innergård. Planlösningen är ytterst välplanerad och erbjuder hemtrevligt kök med goda arbetsytor, praktisk klädkammare och härligt vardagsrum där vi även når den inglasade balkongen i ypperligt västerläge. Här bor vi med närhet till härliga grönområde, Mobilia Köpcenter och matbutiker!

Rumsbeskrivning – Kollegiegatan 7 B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Klädkammare och avhängningsmöjligheter. Dimbara spotlights i tak.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i trä. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Dimbara spotlights i tak och fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbräda i sten och utgång till gårdsvänd inglasad balkong i väst.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel med bård. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegel och vägghängt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör en matkällare och ett vindsförråd.

Fakta – Kollegiegatan 7 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56,5 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 2478 kr
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för värme och varmvatten om ca 536 kr/månad samt ett om ca 70 kr/månaden för kabel-TV. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel cirka 2 200 kr/år och hemförsäkring cirka 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2199 %, andel av årsavgift 0,2203 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 11
Kommun: Malmö
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har cirka 230 parkeringsplatser och 12 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om cirka 100 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om cirka 125 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via QMarket där medlemmen själv kan välja hastighet och leverantör.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 416 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1969 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbelopp för 2019.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och vardera utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Även torkskåp och mangel finns i källaren. I föreningen finns ett gym som kan nyttjas till en årskostnad om 300 kr. På Kollegiegatan 5 F har föreningen en bastu som kan nyttjas mot en depositionsavgift om 300 kr och på Eriksfältsgatan 85 D finns en fritidslokal med biljardbord som kan nyttjas kostnadsfritt.

Föreningen har trevliga och nyrenoverade gårdar med lekplats, grillplatser, utemöbler och mycket grönska.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.malmohus11.se

Renoveringar

1990 byttes fönstren.
1995-1996 genomfördes utbyggnad och inglasning av balkonger.
2009 byttes tappvattenstammarna i kök och badrum.
2011 lades nytt golv i källaren och gemensam el infördes.
2012 relinades avloppsstammarna, källarna målades och ny beläggning lades på höghustaken.
2013 renoverades gården.
2014 byggdes miljöstation på gården. Samma år uppdaterades även värmesystemet.
2015 installerades matavfallstankar och nya tvättmaskiner.
2016 installerades nytt låssystem med taggar, tvättbokningssystem och nytt värmesystem med nya undercentraler. Det utfördes även underhåll av tvättstugor, föreningen grävde nya avfallstankar och såg över hissar samt fasader.
2018 införde föreningen digital-TV.

Föreningen planerar att installera värmepumpar i höghusen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen