KOMMER SNART

Möllevången / Malmö

Bangatan 4c

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Är detta en av Södervärns stilrenaste 2or?!

  • Renoverat 2018
  • Inglasad balkong
  • Kvällssol
  • Snygga materialval
  • Fräsch känsla
  • Bra sällskapsytor
  • Genomgående ekparkett
  • Fönster i två väderstreck
  • Mycket förvaring
  • Bredband ingår
  • Stabil HSB-förening
  • Granne med Södervärn busstation
  • Möllevångstorget precis intill
  • Ca 5 min promenad till Triangeln

På 4e våningen i hus tillhörande en av stans bästa bostadsrättsföreningar presenteras nu denna smarta och mycket fräscha 2-rummare som under 2018 till större delen renoverats på ett ytterst smakfullt sätt. Bostaden erbjuder klara fördelar som bl.a fullutrustat kök, enhetligt parkettgolv, stora rum och stor inglasad balkong i härligt västerläge. Att bo här innefattar även bekvämligheter som tillgång till gym- och relaxavdelning i föreningen, fin parkliknande innergård samt absoluta närhet till allt vad gäller mat-, restaurang- och kommunikationsutbud i och med ett stenkasts avstånd både till Möllevångstorget och Södervärn busstation. Allt sammantaget ges här förutsättningar för stor trivsel. Varmt välkommen att höra av Er vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
3437 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64,5 kvm
Våning
4 av 9
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
beställd planritning
Mäklare

Oskar

Mitsner

ANSVARIG
MÄKLARE

Är detta en av Södervärns stilrenaste 2or?!

  • Renoverat 2018
  • Inglasad balkong
  • Kvällssol
  • Snygga materialval
  • Fräsch känsla
  • Bra sällskapsytor
  • Genomgående ekparkett
  • Fönster i två väderstreck
  • Mycket förvaring
  • Bredband ingår
  • Stabil HSB-förening
  • Granne med Södervärn busstation
  • Möllevångstorget precis intill
  • Ca 5 min promenad till Triangeln

På 4e våningen i hus tillhörande en av stans bästa bostadsrättsföreningar presenteras nu denna smarta och mycket fräscha 2-rummare som under 2018 till större delen renoverats på ett ytterst smakfullt sätt. Bostaden erbjuder klara fördelar som bl.a fullutrustat kök, enhetligt parkettgolv, stora rum och stor inglasad balkong i härligt västerläge. Att bo här innefattar även bekvämligheter som tillgång till gym- och relaxavdelning i föreningen, fin parkliknande innergård samt absoluta närhet till allt vad gäller mat-, restaurang- och kommunikationsutbud i och med ett stenkasts avstånd både till Möllevångstorget och Södervärn busstation. Allt sammantaget ges här förutsättningar för stor trivsel. Varmt välkommen att höra av Er vid intresse!

  • Bild från föreningens relaxlokal.
    Bild från föreningens relaxlokal.
  • Bild från föreningens gymlokal.
    Bild från föreningens gymlokal.
  • Överblick av föreningens gemensamma innergård.
    Överblick av föreningens gemensamma innergård.
  • Granne med Möllevångstorget på ena hållet.
    Granne med Möllevångstorget på ena hållet.
  • Granne med Södervärn busstation på andra hållet.
    Granne med Södervärn busstation på andra hållet.
  • beställd planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Bangatan 4c

HALL

Ekparkett på golv och vita väggar, plus gråblå fondvägg. Här finns plats för klädavhängning och förvaringsmöbler.

KÖK

Ekparkett på golv och vita väggar. Köksinredning utgörs av grå skåpsluckor, träfärgad arbetsbänk och vitt kakel. Maskinell utrustning består av induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Här finns matplats för 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett på golv och vita väggar. Här finns plats för soffmöblemang och matplats för 4-8 personer.

SOVRUM

Ekparkett på golv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Utgång till inglasad balkong.

BADRUM

Svart och vitt klinkergolv. Väggar i till hälften ljust kakel och till hälften vit tapet. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegel och vägghängt förvaringsskåp, samt handdukstork.

KLÄDKAMMARE

Ekparkett på golv och vita väggar. Gott om yta för förvaring.

FÖRRÅD

Till lägeneheten hör ett vindsförråd och ett matförråd på källarplan.

Fakta – Bangatan 4c

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64,5 kvm boarea
Våning: 4 av 9
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3437 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 30 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på faktisk förbrukning. Elen avläses kvartalsvis och justeras inför kommande kvartal.
Driftskostnad: 2712 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 800 kr/år och hemförsäkring 912 kr/år.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2084 %, andel av årsavgift 0,2084 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Stenbocken i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 126 parkeringsplatser och 243 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/mån och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Bredband2.
Allmänt om föreningen: Hsb:s Brf Stenbocken i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 410 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. 5 bostadsrättslägenheter ägs och hyrs ut av kommunen. Det finns även 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1967 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 2%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med totalt åtta tvättmaskiner, fyra torktumlare, sex torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns en samlingslokal på Sofielundsvägen 23 med plats för 65 personer. Samlingslokalen är utrustad med bord, stolar, pentry och servis. Lokalen kan nyttjas mot en avgift om 300 kr/tillfälle och en deposition om 500 kr/tillfälle. Det finns även gym och en relaxavdelning med bastu samt duschar i källaren på Bangatan 6 som kan användas mot en kostnad om 400 kr/år. Även bibliotek, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum finns i föreningen och kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. I föreningen finns även en nybyggd övernattningslägenhet med tre bäddar. Denna går att hyra till en kostnad om 300 kr/tillfälle och kan nyttjas max 10 tillfällen/år/medlem.

I föreningen finns en grönskande innergård med lekplats och grillmöjligheter att tillgå.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/stenbocken

Renoveringar

1995 byttes hissmotorer.
1995-2000 lades taket om.
2004 målades samtliga trapphus och källargångar. Samma år byggdes balkonger ut och glasades in.
2004-2005 installerades nytt ventilationssystem. En ombyggnad av fjärrvärmeanläggningen genomfördes under samma år.
2005 byttes hängrännor och stuprör samt fönster byttes till 2-glas. Samma år byttes torkrums avfuktare i torkrum.
2012 spolades avloppsstammarna. Samma år fräschades bastun upp och motionsrummet renoverades med nya maskiner.
2015 lackades och slipades samtliga trapphusdörrar. Stadgeenlig fastighetsbesiktning genomfördes.
2015-2016 genomfördes en OVK-besiktning och delar av tvättutrustningen har förnyats.
2016 monterades nya duschar i bastun, gymmet fräschades upp och lekplatsen renoverades. Taken och loftgångarna renoverades. Ytterdörrarna på Sofielundsvägen 23 byttes.
2017 byggdes en övernattningslägenhet. Man utförde även kontroll av värme- och tappvattenledningar, med positivt resultat.

Pågående underhåll just nu är byte av radiatorer i samtliga lägenheter.

2019 kommer innergårdsmiljön, garagetak och tätning av markskikt mellan innergård och garage att renoveras.
Man har även beslutat att renovera avloppstammarna genom s.k relining. Detta underhållsarbete kommer påbörjas tidigast under år 2020.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen