Borgmästargården / Malmö

Annebergsgatan 12 A

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Renoverad 1:a med rymlig balkong

  • Grönskande utsikt
  • Trivsam lägenhet
  • Inglasad balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint ljusinsläpp
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Granne med Pildammsparken
  • Grill- och sittmöjligheter på gård
  • Bra kommunikationer
  • Närbelägna skolor och förskolor
  • Närhet till Triangeln
  • Kort avstånd till Emporia

Nu har vi äntligen en av dem sällsynta ettorna till salu, denna gången på Borgmästaregårdens bästa läge. En trappa upp möts vi av denna charmiga och ljusa bostad som renoverades 2017. Den välplanerade planlösningen erbjuder kök med ytterst genomtänkta förvaringsmöjligheter, praktisk klädkammare och ljuset från de härliga fönsterpartierna och balkongen skapar härlig rymd alltigenom. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2672 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
46,5 kvm
Våning
1 av 8
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad 1:a med rymlig balkong

  • Grönskande utsikt
  • Trivsam lägenhet
  • Inglasad balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint ljusinsläpp
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Granne med Pildammsparken
  • Grill- och sittmöjligheter på gård
  • Bra kommunikationer
  • Närbelägna skolor och förskolor
  • Närhet till Triangeln
  • Kort avstånd till Emporia

Nu har vi äntligen en av dem sällsynta ettorna till salu, denna gången på Borgmästaregårdens bästa läge. En trappa upp möts vi av denna charmiga och ljusa bostad som renoverades 2017. Den välplanerade planlösningen erbjuder kök med ytterst genomtänkta förvaringsmöjligheter, praktisk klädkammare och ljuset från de härliga fönsterpartierna och balkongen skapar härlig rymd alltigenom. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Annebergsgatan 12 A

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om förvaringsmöjlighet i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl och frys, varmluftsugn, keramikhäll, fläkt och diskmaskin samt mikrovågsugn. Från köket nås även balkong.

RUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Från rummet nås inglasad balkong.

BADRUM

Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch och kommod med ovanpåliggande handfat samt spegel ovan.

Fakta – Annebergsgatan 12 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 46,5 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 2672 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 65 kr/månad för 1/1 Gbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras utifrån förbrukning. Avläsning och justering sker kvartalsvis.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1154 %, andel av årsavgift 0,1154 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Lagmannen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 272 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband via Ownit 500-1000 mbit/s. Till varje lägenhet hör en digital-box som lämnas kvar vid avflyttning.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Lagmannen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 3% de kommande fyra åren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/natt. Utöver detta finns bastu och motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 300 kr/år. Cykelrum finns i föreningens källare och skyddsrum.

I föreningen finns en gemensam, nyrenoverad innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/lagmannen

Renoveringar

1988 byttes samtliga fönster till 2-glas fönster.
1995 lades taket om.
2005 upprättades en ny uteplats på gräsplanen på Lagmansgatan 3.
2006 utfördes en fasad- och balkongrenovering. Befintliga balkonger byggdes ut, glasades in och det byggdes även till nya balkonger.
2007/2008 sågs gården över.
2008 renoverades tvättstugorna och källargångarna.
2009 installerades porttelefon och taggsystem i trappuppgångar.
2012 målades trappuppgångarna.
2013 renoverades hissar och fyra miljöhus sattes upp i området för sopsortering.
2015 tilläggsisolerades taket och en OVK-besiktning utfördes.
2016 utfördes upprustning av utemiljön.
2018 renoverades entréer och fläktar byttes ut. Samma år byttes samtliga tappvattenstammar och samtliga avloppsstammar relinades, samtidigt byttes samtliga radiatorer ut.

Ca 2019-2020 planerar föreningen slipning av golv i entréerna.
2020 planerar föreningen målning av källare. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen