Borgmästaregården / Malmö

Annebergsgatan 10 C

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad 5:a på trivsamma Borgmästaregården

  • Flexibel planlösning
  • Väldisponerade ytor
  • Balkong med fri utsikt
  • Vackert ljusinsläpp
  • Spegeldörrar
  • Kök med goda arbetsytor
  • Privat sovrumsdel
  • Egna tvättmöjligheter
  • Badrum & gäst-WC
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trygg förening
  • Grönskande innergård
  • Intill Pildammsparken
  • Bra bussförbindelser
  • Närbelägen skola & förskola
  • Cykelavstånd till Triangeln

Nu ges möjligheten att förvärva denna renoverade femrummare på ett av områdets absolut bästa lägen! Vi tar hissen upp till tredje våningen där en optimal planlösning med fyra sovrum i bra storlek, väl tilltagna sällskapsytor och såväl badrum med tvättmöjligheter som gäst-WC väntar. Lägg därtill gott om inbyggd förvaring samt en stor inglasad balkong som skänker rikligt med ljus från samtliga väderstreck och fantastisk vy över grönskande Pildammsparken. Från köksfönstret blickar vi ut över den välskötta innergården som är utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekyta för de små. På Borgmästaregården bor vi centralt med närhet till all tänkbar service, goda kommunikationer och shopping. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
6540 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
123 kvm
Våning
3 av 8
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Visningar
  • Öppen visning!
    Söndag 2 juni 12:15 - 12:45
    Boka
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 5:a på trivsamma Borgmästaregården

  • Flexibel planlösning
  • Väldisponerade ytor
  • Balkong med fri utsikt
  • Vackert ljusinsläpp
  • Spegeldörrar
  • Kök med goda arbetsytor
  • Privat sovrumsdel
  • Egna tvättmöjligheter
  • Badrum & gäst-WC
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trygg förening
  • Grönskande innergård
  • Intill Pildammsparken
  • Bra bussförbindelser
  • Närbelägen skola & förskola
  • Cykelavstånd till Triangeln

Nu ges möjligheten att förvärva denna renoverade femrummare på ett av områdets absolut bästa lägen! Vi tar hissen upp till tredje våningen där en optimal planlösning med fyra sovrum i bra storlek, väl tilltagna sällskapsytor och såväl badrum med tvättmöjligheter som gäst-WC väntar. Lägg därtill gott om inbyggd förvaring samt en stor inglasad balkong som skänker rikligt med ljus från samtliga väderstreck och fantastisk vy över grönskande Pildammsparken. Från köksfönstret blickar vi ut över den välskötta innergården som är utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekyta för de små. På Borgmästaregården bor vi centralt med närhet till all tänkbar service, goda kommunikationer och shopping. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning!
    Söndag 2 juni 12:15 - 12:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Annebergsgatan 10 C

HALL

Laminatgolv och ljuslila väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar.

KÖK

Mörkgrått laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita profilerade luckor, bänkskiva i mörk laminat samt vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl och frys (Whirlpool), varmluftsugn, glaskeramikhäll, fläkt, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns en rymlig matplats med mörkgrått laminatgolv och vita väggar med en mönstrad fondtapet. Köket totalrenoverades 2015.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med en ljus mönstrad tapet. Plats för såväl soffgrupp som matbord. Utgång till balkong.

BALKONG

Inglasad balkong i nordostläge med ljus från samtliga väderstreck och fri utsikt över Pildammsparken. Filtmatta på golvet och skjutbara fönsterpartier.

PASSAGE

Beige klinker och ljusgrå väggar.

SOVRUM 1

Beige klinker och vita väggar med en mörkbrun fondvägg. Här finns platsbyggda garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusgrå väggar med en mörkare fondvägg. Här finns två platsbyggda garderober.

SOVRUM 3

Laminatgolv och ljusgrå väggar med en mönstrad fondtapet. Här finns två platsbyggda garderober.

SOVRUM 4

Laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt samt svart kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vitt underskåp, vägghängt förvaringsskåp, dusch med svängda vikdörrar i frostat glas samt kombinerad tvätt- och torkmaskin (LG). Infällda spotlights i tak. Badrummet totalrenoverades 2018.

GÄST-WC

Mörkgrå klinker och vitt samt svart kakel. Utrustat med WC, handfat och spegel. Totalrenoverat 2018.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd och en matkällare.

ÖVRIGT

2015 renoverades kök, badrum, gäst-WC och samtliga ytskikt i sovrum samt vardagsrum.

Fakta – Annebergsgatan 10 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 123 kvm boarea
Våning: 3 av 8
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 6540 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5992 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 192 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2848 %, andel av årsavgift 0,2848 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 272 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband via Ownit 500-1000 Mbit/s. Till varje lägenhet hör en digitalbox som lämnas kvar vid avflyttning.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 3% årligen 2020-2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/natt. Utöver detta finns bastu och motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 450 kr/år. Cykelrum finns i föreningens källare och skyddsrum.

I föreningen finns en gemensam, nyrenoverad innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/lagmannen

Renoveringar

1988 byttes samtliga fönster till 2-glasfönster.
1995 lades taket om.
2005 upprättades en ny uteplats på gräsplanen på Lagmansgatan 3.
2006 utfördes en fasad- och balkongrenovering. Befintliga balkonger byggdes ut, glasades in och det byggdes även till nya balkonger.
2007/2008 sågs gården över.
2008 renoverades tvättstugorna och källargångarna.
2009 installerades porttelefon och taggsystem i trappuppgångar.
2012 målades trappuppgångarna.
2013 renoverades hissar och fyra miljöhus sattes upp i området för sopsortering.
2015 tilläggsisolerades taket och en OVK-besiktning utfördes.
2016 utfördes upprustning av utemiljön.
2018 renoverades entréer och fläktar byttes ut. Samma år byttes samtliga tappvattenstammar och relining av samtliga avloppsstammar utfördes, samtidigt byttes samtliga radiatorer ut.

Föreningen har beslutat att renovera fasad och fönster under 2019-2020.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning!
    Söndag 2 juni 12:15 - 12:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen