Dalaplan / Malmö

Dalslandsgatan 9

Budgivning pågår
TIPSA
Hörnlägenhet på 2 rok med balkong i söder och social planlösning!

  • Hörnlägenhet
  • Balkong mot söder
  • Fönster i 2 väderstreck
  • Sociala ytor
  • Stort ljusinsläpp
  • Fiskbensparkett
  • Diskmaskin i kök
  • Bra försvaringsutrymmen
  • Välskött brf
  • Gemensam takterrass
  • Kommunikation och service i kvarteren
  • Stenkast till Mobila

På 3e våningen i hus tillhörande välskött förening har vi nu nöjet att presentera denna mycket trevliga hörnlägenhet med balkong i soligt söderläge. Här erbjuds ett smart boende där klassiska detaljer kombineras med stor funktionalitet i form av vacker fiskbensparkett, högt i tak, modernt kök och en planlösning som lämpar sig perfekt för sociala sammanhang. Därtill bor man här på ett geografiskt läge som innebär absolut närhet till allt man kan behöva. Välkommen att höra av Er vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
3094 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58,9 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
1 250 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Oskar

Mitsner

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörnlägenhet på 2 rok med balkong i söder och social planlösning!

  • Hörnlägenhet
  • Balkong mot söder
  • Fönster i 2 väderstreck
  • Sociala ytor
  • Stort ljusinsläpp
  • Fiskbensparkett
  • Diskmaskin i kök
  • Bra försvaringsutrymmen
  • Välskött brf
  • Gemensam takterrass
  • Kommunikation och service i kvarteren
  • Stenkast till Mobila

På 3e våningen i hus tillhörande välskött förening har vi nu nöjet att presentera denna mycket trevliga hörnlägenhet med balkong i soligt söderläge. Här erbjuds ett smart boende där klassiska detaljer kombineras med stor funktionalitet i form av vacker fiskbensparkett, högt i tak, modernt kök och en planlösning som lämpar sig perfekt för sociala sammanhang. Därtill bor man här på ett geografiskt läge som innebär absolut närhet till allt man kan behöva. Välkommen att höra av Er vid intresse!

  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma takterrass
    Föreningens gemensamma takterrass
  • Föreningens gemensamma innergård
    Föreningens gemensamma innergård
  • Bra matutbud i kvarteren
    Bra matutbud i kvarteren
  •  "Granne" med Mobila köpcenter på ena hållet
    "Granne" med Mobila köpcenter på ena hållet
  • " Granne" med Södervärn busstation på andra hållet
    " Granne" med Södervärn busstation på andra hållet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Dalslandsgatan 9

HALL

Parkettgolv och väggar i grått. Här finns en inbyggd garderob och klädavhängningsyta.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och väggar i delvis grått samt delvis vitt. Här finns plats för soffmöblemang och matplats för 4-6 personer.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning utgörs av vita skåpsluckor, träfärgad arbetsbänk och brunt kakel. Maskinell utrustning består av gasspis/ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Här finns även matplats för 2-4 personer.

SOVRUM

Fiskbensparkett och väggar i grått. Plats för dubbelsäng. Här finns även en platsbyggd garderob och inbyggd klädkammare.

BADRUM

Blått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med handfat med spegel ovan, två vägghängda skåp + vägghängd hylla, WC och badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Dalslandsgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58,9 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 3094 kr
I avgiften ingår kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 1 050 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten) och 45 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år, hemförsäkring 2 500 kr/år och gas 1 600 kr/år.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,971 %, andel av årsavgift 3,9908 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Västmanland
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Västmanland. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostad tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. I föreningen finns en välskött förgård med blommor, cykelställ samt plats för grill. Det finns även en gemensam takterrass utrustad med grill, loungemöbler och matbord.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar med obligatorisk närvaro.

Renoveringar

1992 byttes kall- och varmvattenstammar i kök och badrum. Dessutom byttes fönstren och entrédörrarna i trappuppgångarna renoverades.
1997-1998 byttes elstammarna.
2000 renoverades balkongerna.
2004 lades taket om och staket samt grindar sattes upp. Samma år utfördes underhåll av trappuppgångarna och nya räcken monterades på takterrassen.
2005 drogs elen om och nya kontaktuttag installerades.
2006 relineades avloppsstammarna.
2009 sattes en återvinningsstation upp.
2010 renoverades fasaden. Dessutom byttes en tvättmaskin och ett nytt torksystem installerades i torkrummet.
2013 installerades säkerhetsdörrar.
2015 spolades avloppsstammarna.
2017 reparerades staket och grind, samt takterrassen renoverades samma år.
2017-2018 byttes samtliga fönster och balkongdörrar.

Föreningen planerar att låta filma vattenstammarna för att få uppdaterad koll på dess skick. Detta kommer förmodligen göras under 2019.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen