Södertorp / Malmö

Konsultgatan 12

Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
TIPSA
Genomgående 3:a i grönskande område

  • Renoveringschans
  • Välplanerade ytor
  • Rymlig inglasad balkong
  • Stor matplats i köket
  • Sovrum i bra storlek
  • Inbyggd förvaring
  • Badrum & gäst-WC
  • Grönskande innergård
  • Gott om lekplatser
  • Välskött & aktiv förening
  • Nära Hyllie & Emporia
  • Bra bussförbindelser

Välkomna till denna välplanerade genomgående trerummare i populära HSB Brf Södertorp med generösa sällskapsytor, två väl tilltagna sovrum och en stor inglasad balkong i västerläge som blir som ett extra rum. Bostaden erbjuder även gott om förvaringsmöjligheter samt både badrum och gäst-WC som underlättar i vardagen. Här bor vi med låg månadsavgift i en stabil förening med lummiga gårdar runtomkring vilket ger en trygg miljö för barnfamiljen. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
4558 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
83,5 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 450 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 3:a i grönskande område

  • Renoveringschans
  • Välplanerade ytor
  • Rymlig inglasad balkong
  • Stor matplats i köket
  • Sovrum i bra storlek
  • Inbyggd förvaring
  • Badrum & gäst-WC
  • Grönskande innergård
  • Gott om lekplatser
  • Välskött & aktiv förening
  • Nära Hyllie & Emporia
  • Bra bussförbindelser

Välkomna till denna välplanerade genomgående trerummare i populära HSB Brf Södertorp med generösa sällskapsytor, två väl tilltagna sovrum och en stor inglasad balkong i västerläge som blir som ett extra rum. Bostaden erbjuder även gott om förvaringsmöjligheter samt både badrum och gäst-WC som underlättar i vardagen. Här bor vi med låg månadsavgift i en stabil förening med lummiga gårdar runtomkring vilket ger en trygg miljö för barnfamiljen. Vi ses på visning!

Rumsbeskrivning – Konsultgatan 12

HALL

Färgad plastmatta och ljus tapet. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober.

KÖK

Trämönstrad plastmatta och ljus tapet samt träpanel vid matplatsen. Vit köksinredning med ljusa trämönstrade luckor, bänkskiva i ljus laminat samt rostfri diskbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl (Electrolux), frys, spis med glaskeramikhäll och ugn (Husqvarna) samt fläkt. I köket finns även en stor matplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljus tapet samt träpanel. Plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till inglasad balkong.

BALKONG

Inglasad gårdsvänd balkong i västerläge med skjutbara fönsterpartier.

SOVRUM

Parkettgolv och grön tapet. Här finns två inbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vit tapet. Här finns tre inbyggda garderober.

GÄST-WC

Vit klinker och gröna väggar samt blått kakel ovan handfat. Utrustat med WC och handfat.

BADRUM

Vit klinker och mörkt mönstrat kakel samt ljus tapet. Badrummet är inrett med badkar, WC, handfat, spegel, väggskåp och torkställning.

Fakta – Konsultgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 83,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 4558 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 60 kr/månad för 100/10 Mbit/s bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis en fast kostnad baserad på föregående års förbrukning. I slutet av varje år görs en avläsning och hushållet får då antingen tillbaka eller får betala tillbaka beroende på vad man faktiskt förbrukat. Kostnaden justeras sedan till kommande år.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2317 %, andel av årsavgift 0,2317 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Södertorp i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 324 garageplatser och 84 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/10 Mbit/s bredband via fiber från Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Södertorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 486 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2022-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har tre tvättstugor. Två som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. En som är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har ett motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/år och ett biljardrum samt dartrum för medlemmar att nyttja kostnadsfritt. På Konsultgatan 18-22 finns även ett hobbyrum för snickeri eller liknande som kan nyttjas kostnadsfritt. För middagssammankomster under fredagar och lördagar finns det möjlighet att hyra Café Söder till en kostnad om ca 500 kr/tillfälle.

I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns lekplats, sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. Cykelförråd och barnvagnsrum finns på källarplan.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/sodertorp/

Renoveringar

1995-1997 lades papp om på taket.
2002 installerades nya torktumlare.
2003 byttes fönstrens tätningslister.
2005 byttes el-central och jordfelsbrytare i lägenheterna. Samma år renoverades fasaden, el drogs ut till balkongerna som dessutom byggdes ut och glasades in. Plåt på södergavlar togs bort och en tilläggsisolering gjordes.
2011 byttes fönstren ut.
2013 gjordes en ombyggnad och utrustningen i undercentraler byttes ut.
2014 byttes dräneringsbrunnar, vattenlås och garagetak. Dessutom rensades imkanaler och frånluftskanaler i badrum.
2015 utfördes byte av ventilationsaggregat.
2016 renoverades hissarna. Takbeläggningen på höghusen och takluckorna byttes.
2017 utfördes stadgeenlig besiktning och all ventilation renoverades.

Föreningen planerar att måla trapphusen framöver. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen