Borgmästaregården / Malmö

Annebergsgatan 25

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Ljus 2:a med inglasad balkong

  • Inglasad balkong i västerläge
  • Hörnlägenhet
  • Fint ljusinsläpp
  • Trivsam lägenhet
  • Stort badrum
  • Klädkammare
  • Hiss från markplan
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Välskött förening
  • Bra kommunikationer
  • Promenadavstånd till Pildammsparken
  • Närhet till mat & service

På populära Borgmästaregården finner vi denna ljusa väldisponerade 2:a. Vardagsrummet bjuder på burspråk och det finns utrymme för både matplats och soffgrupp, härifrån nås även den inglasade balkongen som blir ett extra rum under årets varmare månader. Här bor vi i en välskött förening med närhet till service, matbutiker och grönskande Pildammsparken samt har vi bra kommunikationer som smidigt tar oss in till City. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4652 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
69,5 kvm
Våning
5 av 8
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1994
Planritning
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 2:a med inglasad balkong

  • Inglasad balkong i västerläge
  • Hörnlägenhet
  • Fint ljusinsläpp
  • Trivsam lägenhet
  • Stort badrum
  • Klädkammare
  • Hiss från markplan
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Välskött förening
  • Bra kommunikationer
  • Promenadavstånd till Pildammsparken
  • Närhet till mat & service

På populära Borgmästaregården finner vi denna ljusa väldisponerade 2:a. Vardagsrummet bjuder på burspråk och det finns utrymme för både matplats och soffgrupp, härifrån nås även den inglasade balkongen som blir ett extra rum under årets varmare månader. Här bor vi i en välskött förening med närhet till service, matbutiker och grönskande Pildammsparken samt har vi bra kommunikationer som smidigt tar oss in till City. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Annebergsgatan 25

HALL

Parkettgolv och ljus tapet.

KÖK

Beige plastmatta och ljusa tapet. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i vit laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, spis och ugn. Samtliga vitvaror av märket Electrolux samt fläkt av märket Futurum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen.

SOVRUM

Ljus plastmatta och ljus tapet.

BADRUM

Ljus plastmatta och vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC (Gustavsberg), handfat (Gustavsberg), spegel ovan handfat och ett väggskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Annebergsgatan 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 69,5 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 4652 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6418 %, andel av årsavgift 1,6418 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Notarien i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1994
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 69 parkeringsplatser samt 242 garageplatser som delas med Brf Domaren. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I området finns även parkering med p-skiva.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via HSB Bolina.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Notarien i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1994 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% 2019-07-01.

I föreningen finns gemensamma ytor med boulebana och sittgrupper. Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

I föreningen finns ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om ca 300 kr/natt.

Föreningen har tillsammans med Brf Domaren och Brf Lagmannen en fritidskommité som anordnar bridge, canasta, läsecirkel, vävklubb och shoppingresor.

Renoveringar

2013 målades samtliga fasader. Tvättutrustningen byttes ut på Annebergsgatan 25 och båda tvättstugorna målades om.
2013/2014 genomfördes statustillsyn av HSB i samtliga lägenheters badrum och genomgång av ventilationen utfördes. Avloppsspolning och stamrensning utfördes i huvudledningarna, samtliga lägenheter och lokaler. Utemiljön fräschades upp och rengöring av plattor samt murar utfördes. Stadgeenlig besiktning genomfördes med gott resultat.
2015/2016 genomfördes en ombyggnad och tillbyggnad av ventilationsanläggningen i lokalen som Cosmodent AB hyr.
2016 renoverades hissarna på Albinsrogatan 1 C och Annebergsgatan 25. Värmeväxlaren renoverades och packningar byttes ut. Stadgeenlig besiktning genomfördes.

Föreningen har beslutat att foga om fasaderna och tar just nu in offerter. De har även beslutat att införa gemensam el, vilket kommer att ske under 2019 eller årsskiftet 2019/2020. Föreningen planerar att se över avloppsstammarna inför en eventuell renovering. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen