Borgmästaregården / Malmö

Annebergsgatan 8 C

Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA
Trivsam 3:a med stor söderbalkong

  • Grönskande utsikt
  • Inglasad balkong i soligt läge
  • Genomgående planlösning
  • Välutrustat kök
  • Två rymliga klädkammare
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gästlägenhet i Brf
  • Välskött innergård
  • Rofyllt område
  • Närhet till citypulsen
  • Granne med Pildammsparken
  • Härliga promenadstråk
  • Intill Stadionområdet
  • Busshållplats ett stenkast bort

På kort avstånd från härliga Pildammsparken finner ni denna välplanerade bostad belägen på andra våningen med en genomgående planlösning som ger ett optimalt ljusinsläpp. Här njuter ni av sol och grönskande utsikt på den väl tilltagna och inglasade balkongen i bästa söderläge. Lägg därtill renoverat kök och badrum, egna tvättmöjligheter och gott om inbyggd förvaring, här saknas inget! Bo i ett mycket trevligt område med allt ni behöver inom nära räckhåll. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4504 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81,5 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 850 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Visningar
  • Premiärvisning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Tisdag 18 juni 17:00 - 17:30
    Boka
  • 4-timmars visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Måndag 24 juni 16:00 - 20:00
    Boka
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 3:a med stor söderbalkong

  • Grönskande utsikt
  • Inglasad balkong i soligt läge
  • Genomgående planlösning
  • Välutrustat kök
  • Två rymliga klädkammare
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gästlägenhet i Brf
  • Välskött innergård
  • Rofyllt område
  • Närhet till citypulsen
  • Granne med Pildammsparken
  • Härliga promenadstråk
  • Intill Stadionområdet
  • Busshållplats ett stenkast bort

På kort avstånd från härliga Pildammsparken finner ni denna välplanerade bostad belägen på andra våningen med en genomgående planlösning som ger ett optimalt ljusinsläpp. Här njuter ni av sol och grönskande utsikt på den väl tilltagna och inglasade balkongen i bästa söderläge. Lägg därtill renoverat kök och badrum, egna tvättmöjligheter och gott om inbyggd förvaring, här saknas inget! Bo i ett mycket trevligt område med allt ni behöver inom nära räckhåll. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Premiärvisning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Tisdag 18 juni 17:00 - 17:30
    Boka
  • 4-timmars visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Måndag 24 juni 16:00 - 20:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Annebergsgatan 8 C

ENTRÉ/HALL

Laminatgolv och ljus tapet. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i två klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och ljus tapet. Skåpsinredning med profilerade ekmönstrade luckor, bänkskiva i laminat och vit kakelmosaik ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl och frys, glaskeramikhäll, utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux förutom fläkten (Whirlpool). I anslutning till köket finns en rymlig matplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljus tapet. Dubbeldörrar i original med glasinfattning mot hall.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljus tapet. Ingång till klädkammare och utgång till balkong.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljus tapet. Utgång till balkong.

BALKONG

Inglasad balkong i söderläge med utsikt över gården. Skjutbara fönsterpartier.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vitt underskåp, spegelskåp, högskåp, handdukstork, dusch med svängda dörrar i frostat glas och tvättmaskin (Whirlpool).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd samt ett matförråd belägna i källaren.

Fakta – Annebergsgatan 8 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 4504 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1925 %, andel av årsavgift 0,1925 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 272 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband via Ownit 500-1000 Mbit/s. Till varje lägenhet hör en digitalbox som lämnas kvar vid avflyttning.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 3% årligen 2020-2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/natt. Utöver detta finns bastu och motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 450 kr/år. Cykelrum finns i föreningens källare och skyddsrum.

I föreningen finns en gemensam, nyrenoverad innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/lagmannen

Renoveringar

1988 byttes samtliga fönster till 2-glasfönster.
1995 lades taket om.
2005 upprättades en ny uteplats på gräsplanen på Lagmansgatan 3.
2006 utfördes en fasad- och balkongrenovering. Befintliga balkonger byggdes ut, glasades in och det byggdes även till nya balkonger.
2007/2008 sågs gården över.
2008 renoverades tvättstugorna och källargångarna.
2009 installerades porttelefon och taggsystem i trappuppgångar.
2012 målades trappuppgångarna.
2013 renoverades hissar och fyra miljöhus sattes upp i området för sopsortering.
2015 tilläggsisolerades taket och en OVK-besiktning utfördes.
2016 utfördes upprustning av utemiljön.
2018 renoverades entréer och fläktar byttes ut. Samma år byttes samtliga tappvattenstammar och relining av samtliga avloppsstammar utfördes, samtidigt byttes samtliga radiatorer ut.

Föreningen har beslutat att renovera fasad och fönster under 2019-2020.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Premiärvisning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Tisdag 18 juni 17:00 - 17:30
  • 4-timmars visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
    Måndag 24 juni 16:00 - 20:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen