Slussen / Malmö

Östra Förstadsgatan 17E

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Ljus 2:a med välplanerad planlösning

  • Härligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Rymligt sovrum
  • God förvaring
  • Balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Trivsam innergård
  • Välskött förening
  • Grillplats på innergård
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Matbutik och service
  • Promenadavstånd till City

Med närhet till både Värnhemstorget och City finner vi denna välplanerade tvåa med fantastiskt ljusinsläpp och öppen planlösning. Här välkomnas vi till en bostad som bjuder på sociala sällskapsytor, rymligt sovrum beläget mot lugn gata, smakfullt renoverat badrum med exklusiva materialval i sobra färger och en mysig balkong där vi kan njuta av kvällens sista solstrålar. På promenadavstånd når vi citykärnan, matbutiker, service och nöje. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
4241 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
1 950 000 kr
Byggnadsår
1989
Planritning
Visningar
  • 4-timmars visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren
    Måndag 22 juli 16:00 - 20:00
    Boka
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 2:a med välplanerad planlösning

  • Härligt ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Smakfullt renoverat badrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Rymligt sovrum
  • God förvaring
  • Balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Trivsam innergård
  • Välskött förening
  • Grillplats på innergård
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Matbutik och service
  • Promenadavstånd till City

Med närhet till både Värnhemstorget och City finner vi denna välplanerade tvåa med fantastiskt ljusinsläpp och öppen planlösning. Här välkomnas vi till en bostad som bjuder på sociala sällskapsytor, rymligt sovrum beläget mot lugn gata, smakfullt renoverat badrum med exklusiva materialval i sobra färger och en mysig balkong där vi kan njuta av kvällens sista solstrålar. På promenadavstånd når vi citykärnan, matbutiker, service och nöje. Vi ses på visning!

Visningar
  • 4-timmars visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren
    Måndag 22 juli 16:00 - 20:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Östra Förstadsgatan 17E

HALL

Grå klinker och vita väggar. Ingång till klädkammare.

KÖK

Mörk klinker och vita väggar. Ljus köksinredning med svarta högblanka luckor och svart kakel ovan bänkskiva i ljus laminat. Köket är inrett med integrerad kyl/frys (Constructa), induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Siemens), fläkt (Franke) och diskmaskin (Asko).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning och utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Mörk klinker och ljus kakel. Badrummet är inrett med dusch (Gessi), vägghängd WC, spegelskåp, handdukstork, golvvärme, bänkskiva med nedsänkt handfat ovan kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG) och förvaring i lådor. Badrummet renoverades 2018.

Fakta – Östra Förstadsgatan 17E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 4241 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal. Elförbrukningen aviseras månadsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6120 %, andel av årsavgift 0,6120 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Skansen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 73 garageplatser och 8 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Bahnof.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skansen. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 147 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1989 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns en tvättstuga i varje trapphus, samtliga belägna i källaren och utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel. Även cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren i samtliga trapphus.

Föreningen har en gemensam innergård med stora gräsytor och lummiga planteringar. Här finns grillplats, lekplats för barnen, cykelställ och även ett miljöhus.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/skansen

Renoveringar

2003-2004 installerades ny tvättutrustning.
2005 målades vissa källarutrymmen och alla trädetaljer vid samtliga entréer byttes.
2007-2008 renoverades värmeanläggningen.
2010 sattes gungor och rutschkana upp på innergården och innergården rustades upp.
2012 spolade föreningen avloppsstammarna, garaget renoverades och avfallshanteringen med sortering på gården byggdes om.
2014 installerades nya porttelefoner och låssystem med tag.
2016 utfördes omfattande renovering av fasaden och undercentralen.
2017 gjordes barnvagnsrummet i trapphus F om till en aktivitetslokal. Källargolven slipades och postboxar installerades.
2018 installerades säkerhetsdörrar.

Renovering av hissarna ska ske efter sommaren 2019 (aug/sept/okt). 2 hissar i taget kommer renoveras men under en period av 3 veckor per hiss går denna inte att använda.
Mer information och detaljer kommer löpande att meddelas tills dess att arbetet är avslutat.
I samband med/efter hissrenoveringen kommer trapphusen att målas.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmars visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren
    Måndag 22 juli 16:00 - 20:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen