Dalaplan / Malmö

Smålandsgatan 20e

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Stilrent renoverad 2-rumslägenhet med klassiska detaljer i trygg brf!

  • Fina ytskikt
  • Brädgolv
  • Spegeldörrar
  • Genomgående planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Bredband ingår
  • Låg avgift
  • Mysig innergård
  • Välunderhållen fastighet
  • Stabil brf
  • Närhet till Möllan & Södervärn
  • Matbutiker & restauranger i kvarteren

Nu ges möjlighet till köp av denna välplanerade 2a belägen på lugn gata, i välskött förening. På andra våningen i huset erbjuds här en mycket trevlig lägenhet i fint skick innefattande kök och ytskikt som nyligen uppdaterats på smakfullt vis, samt helkaklat och fräscht badrum. Därtill en smart planlösning med stora rum som ger gott om utrymme för allt man kan tänkas behöva- både möbler och vänner innebär detta allt sammantaget ett boende som står helt redo att flytta in och trivas i. Varmt välkommen att höra av Er vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
3105 kr
Rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 195 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Oskar

Mitsner

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent renoverad 2-rumslägenhet med klassiska detaljer i trygg brf!

  • Fina ytskikt
  • Brädgolv
  • Spegeldörrar
  • Genomgående planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Bredband ingår
  • Låg avgift
  • Mysig innergård
  • Välunderhållen fastighet
  • Stabil brf
  • Närhet till Möllan & Södervärn
  • Matbutiker & restauranger i kvarteren

Nu ges möjlighet till köp av denna välplanerade 2a belägen på lugn gata, i välskött förening. På andra våningen i huset erbjuds här en mycket trevlig lägenhet i fint skick innefattande kök och ytskikt som nyligen uppdaterats på smakfullt vis, samt helkaklat och fräscht badrum. Därtill en smart planlösning med stora rum som ger gott om utrymme för allt man kan tänkas behöva- både möbler och vänner innebär detta allt sammantaget ett boende som står helt redo att flytta in och trivas i. Varmt välkommen att höra av Er vid intresse!

Rumsbeskrivning – Smålandsgatan 20e

HALL

Brädgolv och cementputsade väggar i grått. Här finns två inbyggda klädkammare.

VARDAGSRUM

Brädgolv och cementputsade väggar i grått. Här finns plats för soffmöblemang och exempelvis matbord för 4-6 personer.

KÖK

Brädgolv och cementputsade väggar i grått. Köksinredning utgörs av vita skåpsluckor, grå laminatbänkskiva, diskbänk i rostfritt stål och stänkskydd i plåt. Maskinell utrustning består av induktionshäll, köksfläkt, kombinerad ugn/mikro och kombinerad kyl/frys. Här finns matplats för 2-4 personer.

SOVRUM

Brädgolv och cementputsade väggar i grått. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

BADRUM

Terrakottafärgat klinker på golv och kaklade väggar i samma nyans. Utrustat med handfat med kommod och spegelskåp ovan, dusch WC och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Smålandsgatan 20e

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3105 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 3012 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3 012 kr/år. Beräkning enligt schablon.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9514 %, andel av årsavgift 0,9578 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Viljan
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Viljan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 115 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. På Västmanlandsgatan 4 finns även en mindre tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns en gästlägenhet, belägen på Bragegatan 5 A, för medlemmar att nyttja till en kostnad om ca 100 kr/natt samt en depositionsavgift om 500 kr. I föreningen finns även en festlokal för medlemmar att nyttja till en kostnad om 300 kr samt en depositionsavgift om 500 kr. Cykelrum finns i källaren på Bragegatan.

I föreningen finns en fin gemensam innergård utrustad med utemöbler och grillmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfviljan.wordpress.com

Renoveringar

1992 byttes fönstren till 3-glasfönster.
1999 byttes samtliga vattenstammar och elstigare.
2004 målades trappuppgången.
2011 renoverades tvättstugorna och i samband med det byttes samtliga maskiner ut.
2012 spolades samtliga avloppsstammar och fasaden samt taket renoverades.
2014 målades staketet på Smålandsgatan och gästlägenheten färdigställdes.
2016 utfördes dränering av av gården på Västmanlandsgatan/Smålandsgatan och en pergola byggdes på gården Smålandsgatan/Bragegatan.
2016-2017 renoverades innergårdarna.
2019 renoverades avloppsstammar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen