Borgmästaregården / Malmö

Annebergsgatan 19 A

Föreslagen budstart: 3 285 000 kr
TIPSA
Renoverad 5:a med inglasad hörnbalkong

  • Fönster i tre väderstreck
  • Stor balkong med fri utsikt
  • Fräsch interiör
  • Kök med rymlig matplats
  • Två helkaklade badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gott om garderober
  • Granne med Pildammsparken
  • Välskött förening
  • Övernattningsrum i Brf
  • Gård med grillmöjligheter
  • Närbelägna skolor & förskolor
  • Närhet till Mobilia köpcentrum
  • Bra kommunikationer

På högt och fritt gavelläge finner vi denna fint renoverade femrummare med plats för även den större familjen. Bostaden erbjuder en mycket trevlig rundgående planlösning som kan ändras efter behov med nya användningsområden för befintliga rum. I dagsläget ges hela fyra sovrum och dubbla badrum varav ett är nyrenoverat med tvättpelare. Även köket har nyligen renoverats i en tidlös stil med moderna bekvämligheter och i anslutning finns en generös matplats. Det härliga sällskapsrummet har plats för såväl soffhäng som middagsbjudningar och härifrån nås den inglasade balkongen som blir som ett extra rum. Bo tryggt i en trevlig och välskött förening där många av de stora renoveringarna redan är gjorda och med gångavstånd till shopping, mataffärer och citypuls. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
6540 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
123 kvm
Våning
5 av 8
Föreslagen budstart
3 285 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren
    Söndag 15 december 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad 5:a med inglasad hörnbalkong

  • Fönster i tre väderstreck
  • Stor balkong med fri utsikt
  • Fräsch interiör
  • Kök med rymlig matplats
  • Två helkaklade badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gott om garderober
  • Granne med Pildammsparken
  • Välskött förening
  • Övernattningsrum i Brf
  • Gård med grillmöjligheter
  • Närbelägna skolor & förskolor
  • Närhet till Mobilia köpcentrum
  • Bra kommunikationer

På högt och fritt gavelläge finner vi denna fint renoverade femrummare med plats för även den större familjen. Bostaden erbjuder en mycket trevlig rundgående planlösning som kan ändras efter behov med nya användningsområden för befintliga rum. I dagsläget ges hela fyra sovrum och dubbla badrum varav ett är nyrenoverat med tvättpelare. Även köket har nyligen renoverats i en tidlös stil med moderna bekvämligheter och i anslutning finns en generös matplats. Det härliga sällskapsrummet har plats för såväl soffhäng som middagsbjudningar och härifrån nås den inglasade balkongen som blir som ett extra rum. Bo tryggt i en trevlig och välskött förening där många av de stora renoveringarna redan är gjorda och med gångavstånd till shopping, mataffärer och citypuls. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren
    Söndag 15 december 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Annebergsgatan 19 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i en garderobsvägg med skjutdörrar.

INRE HALL

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Ikea) med profilerade vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll (Schott ceran), varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin (Samsung). I anslutning till köket finns en rymlig matplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och matbord. Utgång till balkong.

BALKONG

Inglasad balkong med fri utsikt i flera väderstreck och skjutbara fönsterpartier.

ARBETSRUM/SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Garderob med skjutdörrar. Utgång till balkong.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar med en mörk fondvägg.

SOVRUM 4

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM 1

Grå klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med vikbara duschdörrar, WC, handfat med vitt underskåp, spegel, handdukstork och högskåp. Här finns ett vädringsfönster.

BADRUM 2

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med dusch, WC, handfat med vitt underskåp, spegel och tvättpelare (Electrolux). Badrummet renoverades 2019.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd och en matkällare.

ÖVRIGT

December 2018 renoverades köket. Samma år sattes skjutdörrsgarderober in. 2019 renoverades ett av badrummen och nya duschdörrar, handfat och högskåp installerades i det andra badrummet.

Fakta – Annebergsgatan 19 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 123 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Föreslagen budstart: 3 285 000 kr
Månadsavgift: 6540 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis med ett kvartals eftersläpning enligt faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6860 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (varav 2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 100 kr/år och hemförsäkring ca 2 760 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2848 %, andel av årsavgift 0,2848 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 272 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband via Ownit 1000-1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Lagmannen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1964 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 3% årligen 2020-2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/natt. 2020-01-01 kommer hyran för övernattningslägenheten att höjas till 400 kr/natt. Utöver detta finns bastu och motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 450 kr/år. Cykelrum finns i föreningens källare och skyddsrum.

I föreningen finns en gemensam, nyrenoverad innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/lagmannen

Renoveringar

1988 byttes samtliga fönster till 2-glasfönster.
1995 lades taket om.
2005 upprättades en ny uteplats på gräsplanen på Lagmansgatan 3.
2006 utfördes en fasad- och balkongrenovering. Befintliga balkonger byggdes ut, glasades in och det byggdes även till nya balkonger.
2007/2008 sågs gården över.
2008 renoverades tvättstugorna och källargångarna.
2009 installerades porttelefon och taggsystem i trappuppgångar.
2012 målades trappuppgångarna.
2013 renoverades hissar och fyra miljöhus sattes upp i området för sopsortering.
2015 tilläggsisolerades taket och en OVK-besiktning utfördes.
2016 utfördes upprustning av utemiljön.
2018 renoverades entréer och fläktar byttes ut. Samma år byttes samtliga tappvattenstammar och relining av samtliga avloppsstammar utfördes, samtidigt byttes samtliga radiatorer ut.

Pågående i föreningen är renovering fasad och fönster, detta beräknas vara klart 2019/2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren
    Söndag 15 december 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen