Anderslöv / Anderslöv

Rönngatan 8

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 883 000 kr
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Välunderhållen poolvilla i lugna kvarter!

  • Stora renoveringar gjorda
  • Swimmingpool
  • Stort trädäck
  • Ingen insyn
  • Mycket förvaring
  • Fina ytskikt
  • Sociala ytor
  • 4 sovrum
  • 2 badrum + gäst-WC
  • Stillsamt villakvarter
  • Närhet till för- och grundskolor
  • Närhet till matbutik

På väl insynsskyddad trädgårdstomt presenteras nu detta gedigna enplanshus med fullt inredd källare. Här erbjuds en mycket praktisk bostad medföljande många klara fördelar som exempelvis flertalet sovrum, stort kök och sällskapsytor samt massor av förvaringsutrymmen. Huset har under de senaste åren genomgått en hel del omfattande renoveringar både interiört och exteriört, så med detta följer ytterligare fördelar av ett boende fullt redo för inflytt.
Välkommen att höra av Er vid intresse!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
106 kvm
Biarea
110 kvm
Tomtarea
675 kvm
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, föranmälan krävs
    Söndag 20 oktober 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Oskar

Mitsner

ANSVARIG
MÄKLARE

Välunderhållen poolvilla i lugna kvarter!

  • Stora renoveringar gjorda
  • Swimmingpool
  • Stort trädäck
  • Ingen insyn
  • Mycket förvaring
  • Fina ytskikt
  • Sociala ytor
  • 4 sovrum
  • 2 badrum + gäst-WC
  • Stillsamt villakvarter
  • Närhet till för- och grundskolor
  • Närhet till matbutik

På väl insynsskyddad trädgårdstomt presenteras nu detta gedigna enplanshus med fullt inredd källare. Här erbjuds en mycket praktisk bostad medföljande många klara fördelar som exempelvis flertalet sovrum, stort kök och sällskapsytor samt massor av förvaringsutrymmen. Huset har under de senaste åren genomgått en hel del omfattande renoveringar både interiört och exteriört, så med detta följer ytterligare fördelar av ett boende fullt redo för inflytt.
Välkommen att höra av Er vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning, föranmälan krävs
    Söndag 20 oktober 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rönngatan 8

OVANVÅNING

HALL

Grönbeigemönstrade marmorplattor närmst entrén, resterande golvytor har vitkalkat, ekmönstrat Pergogolv. Väggar i grått och en grå skiffervägg. Här finns klädavhängningsyta och en inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Vitkalkat, ekmönstrat pergogolv och vita väggar samt grå skiffervägg. Här finns plats för soffgrupp och annat möblemang.

KÖK

Vitkalkat, ekmönstrat pergogolv och vita väggar. Köksinredning utgörs av vita skåpsluckor, diskbänk i rostfritt stål, ekmönstrad arbetsbänk och stänkskydd i beige kakel. Maskinell utrustning består av spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och mikrovågsugn. Här finns även tre högskåp. Matplats för 6-8 personer.

SOVRUM 1

Askfärgat pergogolv och vita väggar samt mörkgrön fondvägg med integrerad belysning. Här finns 4 garderober och ett förvaringsskåp. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2

Vitkalkat, ekmönstrat pergogolv och vita väggar samt fondvägg i brunt. Här finns 5 garderober (varav 1 inbyggd). Plats för dubbelsäng.

SOVRUM 3

Träfärgat laminatgolv och vita väggar. Här finns 1 garderob. Plats för enkelsäng.

BADRUM

Svart klinkergolv och kaklade väggar i vitt och svart. Utrustat med handfat med kommod och spegel ovan, WC, handdukshängare samt elburen golvvärme.

GÄST-WC

Rött mosaikgolv och vitkaklade väggar. Utrustat med handfat med kommod och WC.

KÄLLARVÅNING

GILLESTUGA

Grått klinkergolv och vita väggar. Utrustat med öppen spis. Plats finns för soffgrupp och härifrån nås 3 förrådsrum.

SPA

Svart klinkergolv och kaklade väggar i grått. Utrustat med handfat med kommod och spegel ovan, bubbelbadkar, dusch och WC.

SOVRUM 4

Grått klinkergolv och vita väggar. Här finns 5 garderober. Plats för dubbelsäng.

PANNRUM/TVÄTTSTUGA

Gråmelerat stengolv och väggar i beige. Utrustat med pelletsdriven värmepanna, tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Rönngatan 8

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 106 kvm boarea, 110 kvm biarea
Tomtarea: 675 kvm
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Driftskostnad: 28724 kr/år
I driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning & hushållsel ca 20 000 kr/år, V/A ca 6 600 kr/år och sotning ca 2 124 kr/år.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1971
Kommun: Trelleborg
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Pelletsdriven värmepanna
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: På tomten finns ett garage och en mindre förrådsbyggnad.
Taxeringsvärde: 1 566 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 177 000 kr
Markvärde: 389 000 kr
Pantbrev: 2 035 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2014 lades nytt tak och ny dränering.
2014-2015 byttes samtliga fönster och sovrummen samt gillestuga renoverades.
2015 renoverades badrum och gäst-WC samt badrum på källarplan. Samma år renoverades även vardagsrum.
2017 byggdes altanen.
2019 byttes fönsterbalkar och ny plåtbeklädnad gjordes på skorsten samt ventilationstorn. Nytt golv lades även i köket samma år.

TOMT
Väl insynsskyddad tomt inhägnnad med thujahäck och staket. Gräsmatta runtom huset och altan samt swimmingpool på framsidan.

PARKERING
Grusbelagd uppfart med plats för 2 bilar.

TV/INTERNET
Fastigheten är fiberansluten.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, föranmälan krävs
    Söndag 20 oktober 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen