Lönngården / Malmö

Lönngatan 50 C

Föreslagen budstart: 750 000 kr
TIPSA
Ljus och väldisponerad 1:a med 1930-talscharm

  • Ljus och luftig
  • Våning 4 av 4
  • Fri utsikt
  • Fina originalattribut
  • Genomgående brädgolv
  • Lättmöblerat rum
  • Kök med matplats
  • Skafferiskåp i original
  • Inbyggd förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Låg månadsavgift
  • Vinds- och källarförråd
  • Stabil välskött förening
  • Inhägnad gård med grillplats
  • Intill grönområde
  • Utmärkta kommunikationer

På högt och fritt läge välkomnar denna trivsamma etta med charmiga attribut som brädgolv, vackra fönster och uppfräschad köksinredning i original. Den utmärkta planlösningen tillsammans med ett fantastiskt ljusflöde och generös takhöjd gör att lägenheten känns större än sina 33 kvadrat. Köket är rymligt med plats för matbord och allrummet går lätt att möblera efter behov. Här bor du ostört högst upp i huset med fri utsikt i en välskött förening med låga avgifter. På gångavstånd finns Persborgs tågstation, bra bussförbindelser och mataffär. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
1819 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
33 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
750 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för visningstid
    Söndag 17 november
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och väldisponerad 1:a med 1930-talscharm

  • Ljus och luftig
  • Våning 4 av 4
  • Fri utsikt
  • Fina originalattribut
  • Genomgående brädgolv
  • Lättmöblerat rum
  • Kök med matplats
  • Skafferiskåp i original
  • Inbyggd förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Låg månadsavgift
  • Vinds- och källarförråd
  • Stabil välskött förening
  • Inhägnad gård med grillplats
  • Intill grönområde
  • Utmärkta kommunikationer

På högt och fritt läge välkomnar denna trivsamma etta med charmiga attribut som brädgolv, vackra fönster och uppfräschad köksinredning i original. Den utmärkta planlösningen tillsammans med ett fantastiskt ljusflöde och generös takhöjd gör att lägenheten känns större än sina 33 kvadrat. Köket är rymligt med plats för matbord och allrummet går lätt att möblera efter behov. Här bor du ostört högst upp i huset med fri utsikt i en välskött förening med låga avgifter. På gångavstånd finns Persborgs tågstation, bra bussförbindelser och mataffär. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren för visningstid
    Söndag 17 november
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lönngatan 50 C

HALL

Brädgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning i original med vita luckor, vitt samt marmorerat kakel, rostfri diskbänk och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med gasspis (Gorenje 2016) och kyl/frys (2016). Här finns även ett skafferiskåp och en matplats för ca 4 personer.

ALLRUM

Brädgolv och vita väggar. Stora fönsterpartier och lamprosett.

BADRUM

Ljus klinker och halvkaklade vita väggar. Badrummet är inrett med dusch, WC, handfat, spegelskåp och spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

ÖVRIGT

2016 slipades golven och samtliga ytskikt målades.

Fakta – Lönngatan 50 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 750 000 kr
Månadsavgift: 1819 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 86 kr/månad.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,3292 %, andel av årsavgift 1,3485 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skultuna
Kommun: Malmö
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 50 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Skultuna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att höja avgiften vid årsskiftet men vet ännu inte med hur mycket. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel. I föreningen finns även ett torkrum.

I föreningen finns en fin och gemensam innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter. På innergården finns även cykelförråd.

Renoveringar

1995 byttes samtliga vattenstammar.
1996 byttes ytterbågar till samtliga fönster.
1999 byttes elstigare.
2004 byttes ytterdörrarna till säkerhetsdörrar.
2006 byggdes nytt miljö- och cykelhus.
2009 målades trappuppgångar och tvättstugor. Dessutom renoverades torkrum.
2010 lades taket om.
2012 spolades och filmades samtliga avloppsstammar samt nytt passersystem installerades.
2014 byttes fjärrvärmeväxlaren ut.
2016 relinades avloppsstammarna och termostater byttes.
2017 renoverades balkonger och fasad.
2018 relinades huvudledningen.

Föreningen har beslutat att installera backventiler/råttstopp, byta vattenstammarna från källaren hela vägen upp, utföra injustering av värmesystemet med EB-metoden, dränera fastigheten och utföra plattläggning. Kommande renoveringar är i dagsläget under upphandling.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, kontakta mäklaren för visningstid
    Söndag 17 november

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen