Södermalm / Stockholm

Jägargatan 1

Budgivning pågår
TIPSA
Exklusivt totalrenov. 4:a med balkong i s/v och högt, ljust läge mot Tantolunden

  • Grönskande vy mot Tantolunden
  • Högt, avskilt & ogenerat läge
  • Låg avgift
  • Ljusinflöde utöver det vanliga
  • Bekvämt boende med hiss
  • Rena, enkla linjer
  • Nyrenoverad 2016
  • Öppen social del med balkong
  • Sol hela em & kvällen på balkongen
  • Exklusivt kök: carrara-marmor
  • Integrerade vitvaror
  • Snygg vitpigmenterad ekparkett
  • Lyxigt stort badrum med tt/tm
  • Tre sovrum med garderober
  • Innergård med bärbuskar, grill och lekpark
  • Välskött brf som äger marken
  • Garage i huset
  • Som på landet i stan
  • Snabblivs runt hörnet
  • Badbrygga och båtliv
  • Sandstrand och klippor
  • Buss 55 utanför
  • Ca 6 min till buss 3 och 4
  • Ca 10 min t-bana Zinkensdamm
  • Ca 6 min Södra Station

Trivsam och smakfullt påkostad hörn-fyra med tio fönster åt tre väderstreck. Möjlig 5:a. Generös balkong i sydväst, läckra materialval och öppen luftig planlösning. Avskild privat avdelning. Stor, mysig och barnvänlig gård med lekplats och ett lugnt, fantastiskt läge intill oasen Tantolunden, Årstaviken och all form av service! Garage i huset.

Snabbfakta
Avgift
3649 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
3
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
2005-2007
Planritning
Planritning
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Jessica

Plånborg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Exklusivt totalrenov. 4:a med balkong i s/v och högt, ljust läge mot Tantolunden

  • Grönskande vy mot Tantolunden
  • Högt, avskilt & ogenerat läge
  • Låg avgift
  • Ljusinflöde utöver det vanliga
  • Bekvämt boende med hiss
  • Rena, enkla linjer
  • Nyrenoverad 2016
  • Öppen social del med balkong
  • Sol hela em & kvällen på balkongen
  • Exklusivt kök: carrara-marmor
  • Integrerade vitvaror
  • Snygg vitpigmenterad ekparkett
  • Lyxigt stort badrum med tt/tm
  • Tre sovrum med garderober
  • Innergård med bärbuskar, grill och lekpark
  • Välskött brf som äger marken
  • Garage i huset
  • Som på landet i stan
  • Snabblivs runt hörnet
  • Badbrygga och båtliv
  • Sandstrand och klippor
  • Buss 55 utanför
  • Ca 6 min till buss 3 och 4
  • Ca 10 min t-bana Zinkensdamm
  • Ca 6 min Södra Station

Trivsam och smakfullt påkostad hörn-fyra med tio fönster åt tre väderstreck. Möjlig 5:a. Generös balkong i sydväst, läckra materialval och öppen luftig planlösning. Avskild privat avdelning. Stor, mysig och barnvänlig gård med lekplats och ett lugnt, fantastiskt läge intill oasen Tantolunden, Årstaviken och all form av service! Garage i huset.

TIPSA
  • Tantos för lek och spel
    Tantos för lek och spel
  • Bad från både klippor och sandstrand
    Bad från både klippor och sandstrand
  • Tanto för båtliv
    Tanto för båtliv
  • Jogga längs Årstaviken
    Jogga längs Årstaviken
  • Tantos charmiga kolonilotter
    Tantos charmiga kolonilotter
  • Vacker grönska i Tanto
    Vacker grönska i Tanto
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Jägargatan 1

HALL

Vitpigmenterat ekparkettgolv, vitmålad vägg, tre inbyggda garderober och säkerhetsdörr.

BADRUM

Grått klinkergolv, grå och vitkaklade väggar, eluttag, handfat, badrumsspegel med belysning, vägghängd WC, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) under carraramarmorbänk och flera badrumsskåp med speglar, dusch med glasdörrar, handdukstork och dimbar taklampa. Plats för ett badkar. Badrummet är renoverat ca 2006 och 2016.

KÖK

Vitpigmenterat ekparkettgolv, vitmålad vägg, carraramarmor på vägg ovan bänkskivor av carraramarmor med nedsänkt enkelho och vit induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, vita köksskåp med dimbara spotlights undertill och infällda spotlights ovantill, samt eluttag för microvågsugn, integrerad diskmaskin, integrerat städskåp, integrerad hel kyl och hel frys, stor matbordsplats, fyra fönster mot två väderstreck och öppen planlösning mot vardagsrummet. All maskinell utrustning från Electrolux. Köket renoverades 2016.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat ekparkettgolv, vitmålad vägg, fönster åt två väderstreck och utgång till balkong. Möjligt att avstycka för ytterligare ett rum.

BALKONG

Balkong i sydväst med balkongmatta, räcke av frostat glas och sol hela eftermiddagen och kvällen.

SOVRUM 1

Vitpigmenterat ekparkettgolv, vitmålad vägg, en inbyggd garderob och hörnläge med två fönster. Plats för en enkelsäng och ett skrivbord.

SOVRUM 2

Vitpigmenterat ekparkettgolv, vitmålad vägg, tre inbyggda garderober och ett fönster. Plats för en dubbelsäng och ett skrivbord.

SOVRUM 3

Vitpigmenterat ekparkettgolv, vitmålad vägg, en inbyggd garderob och ett fönster. Plats för en enkelsäng och ett skrivbord.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

GARAGE

Det finns garage i huset.

Fakta – Jägargatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 3
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 3649 kr
I avgiften ingår värme, vatten, ip-telefoni (fast kostnad), kabel-TV (basutbud ComHem), bredband (200 mbit/sek, Telenor) och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Obligatoriskt tillägg för gemensamt upphandlad grön el, stäms av kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 8500 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 6 000 kr/år och hemförsäkring 2 500 kr/år. OBS. Driftskostnader enligt schablon.
Energiprestanda: 170 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3772 %, andel av årsavgift 1,3425 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Brända Tvätten i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2005-2007
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 129 garageplatser varav en mindre MC-plats. Föreningen disponerar över 44 platser, resterande platser hyrs ut till Locum. Plats kan hyras till en kostnad om 1 500 kr/månad. I dagsläget (2019-10-09) är det 5 personer i kö. Vid intresse, kontakta servicecenter.stockholm@hsb.se. I övrigt råder boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och till bredband via Bredbandsbolaget (fiber).
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Brända Tvätten i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 74 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 2006-2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 627:50 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 697:50 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 150 kr/hushåll) Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm.

Förening har en trivsam och barnvänlig innergård med bärbuskar, klätterställning, lekplats och en fin staty. Vidare finns det en örtträdgård samt en uteplats med trädäck, utemöbler och grill.
Det finns en nystartad trädgårdsgrupp.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på plan 1 med ingång från gården. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning samt adventsglögg.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brandatvatten

Renoveringar

Då huset byggdes 2006 är inga stora renoveringar utförda eller planerade.

2015 byttes ett antal backventiler i duschblandare och justerades några värmeelement. En trasig styrkomponent, två säkerhetsventiler samt avgasutrustningen har även bytts ut. Därutöver har ytterligare en fräsning av asfalten utförts och taket på förrådet har lagats.
2018 förbättrades taksäkerheten. Några vattenskador är åtgärdade. Flera armaturer i husen är utbytta till LED-typ. Stadgeenlig fastighetssyn och i samband med detta uppdaterades underhållsplanen.

I dagsläget finns ingen renovering planerad.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen