Södermalm / Stockholm

Heleneborgsgatan 12 B

Accepterat pris: 5 950 000 kr
TIPSA
Tjugotals-3:a med unik utsikt över Riddarfjärden

  • Magnifik utsikt mot Riddarfjärden
  • Vy mot Stadshuset
  • Perfekt planerade kvadratmeter
  • Välbevarade 20-talsdetaljer
  • Speglade dörrar & djupa fönsternischer
  • Fantastiskt ljusinflöde
  • Nyrenoverat kök
  • Bra inbyggd förvaring
  • Både vinds- & källarförråd
  • Skuldfri förening som äger marken
  • Fin & välskött trädgård med körsbär,
  • krusbär, vinbär och björnbär
  • Flera gemensamma uteplatser
  • Gemensam bastu
  • Pålsundsberget intill huset
  • Långholmsbadet
  • Vackra Reimersholme
  • Förskolor & skola finns nära
  • Hornstull med t-bana
  • Nära flera gym & matbutiker
  • Buss 66, ca 100 m

Accepterat pris. Unikt tillfälle att förvärva en vacker trea med kanske Söders vackraste utsikt mot Riddarfjärden och Stadshuset. Genom fastighetens pampiga entré och en trappa upp hittar du denna pärla där kvadratmetrarna utnyttjats på bästa tänkbara sätt. Varje detalj är noga uträknad för att skapa en lägenhet som ger både utrymme och bekvämlighet i ett boende på attraktiv adress. Här bor ni i en välplanerad lägenhet med generös takhöjd och många fina bevarade tjugotalsdetaljer. Från bostaden nås med lätthet den fina gården som nästan upplevs som er egen och det finns även en gemensam bastu. Underbart barnvänligt läge vid Pålsundet och Pålsundsberget, strax intill huset. Här bor ni i en stabil förening nära bad, Hornstull, all form av service och ypperliga kommunikationer. Välkommen!

Snabbfakta
Avgift
2415 kr
Rum
3 rum
Boarea
67 kvm
Våning
1 av 5
Accepterat pris
5 950 000 kr
Byggnadsår
1923-1924
Planritning
Planritning
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Andersson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Tjugotals-3:a med unik utsikt över Riddarfjärden

  • Magnifik utsikt mot Riddarfjärden
  • Vy mot Stadshuset
  • Perfekt planerade kvadratmeter
  • Välbevarade 20-talsdetaljer
  • Speglade dörrar & djupa fönsternischer
  • Fantastiskt ljusinflöde
  • Nyrenoverat kök
  • Bra inbyggd förvaring
  • Både vinds- & källarförråd
  • Skuldfri förening som äger marken
  • Fin & välskött trädgård med körsbär,
  • krusbär, vinbär och björnbär
  • Flera gemensamma uteplatser
  • Gemensam bastu
  • Pålsundsberget intill huset
  • Långholmsbadet
  • Vackra Reimersholme
  • Förskolor & skola finns nära
  • Hornstull med t-bana
  • Nära flera gym & matbutiker
  • Buss 66, ca 100 m

Accepterat pris. Unikt tillfälle att förvärva en vacker trea med kanske Söders vackraste utsikt mot Riddarfjärden och Stadshuset. Genom fastighetens pampiga entré och en trappa upp hittar du denna pärla där kvadratmetrarna utnyttjats på bästa tänkbara sätt. Varje detalj är noga uträknad för att skapa en lägenhet som ger både utrymme och bekvämlighet i ett boende på attraktiv adress. Här bor ni i en välplanerad lägenhet med generös takhöjd och många fina bevarade tjugotalsdetaljer. Från bostaden nås med lätthet den fina gården som nästan upplevs som er egen och det finns även en gemensam bastu. Underbart barnvänligt läge vid Pålsundet och Pålsundsberget, strax intill huset. Här bor ni i en stabil förening nära bad, Hornstull, all form av service och ypperliga kommunikationer. Välkommen!

TIPSA
  • Hornstull
    Hornstull
  • Långholmsbadet
    Långholmsbadet
  • Reimersholme - Båtklubb
    Reimersholme - Båtklubb
  • Skinnarviksberget
    Skinnarviksberget
  • Bio Rio, Hornstulls Strand
    Bio Rio, Hornstulls Strand
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Heleneborgsgatan 12 B

HALL

Välkomnande hall med gediget ekparkettgolv, ljust målad vägg, avhängningsplats och säkerhetsdörr (-15).

KÖK

Nyrenoverat kök med furugolv, ljust målade väggar och ljust kakel på vägg ovan arbetsbänk av lyxig carrera-marmor. Platsbyggt kök med vita köksskåp med gott om förvaringsplats. Integrerad kyl/frys, elspis med induktionshäll, köksfläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Husqvarna. Ett spröjsat fönster mot gård. Köket totalrenoverades 2015.

SERVERINGSGÅNG

En inbyggd garderob samt ett vackert bevarat serveringsskåp från 20-talet.

VARDAGSRUM

Ljust och stort vardagsrum med fint ekparkettgolv, ljust målade väggar, en inbyggd garderob och ett fönsterparti om tre spröjsade fönster med fantastisk utsikt mot allmänning och Riddarfjärden. Plats för exempelvis en soffgrupp och ett stort matbord.

SOVRUM 1

Mysigt rum med trägolv, ljust målad vägg, vackert serveringsskåp från 20-talet, en garderob, utrymmesbesparande skjutdörr mot köket och ett fönster för mycket ljusinflöde.

SOVRUM 2

Luftigt och stort sovrum med gediget stavparkettgolv, ljust målad vägg och ett spröjsat fönster mot Riddarfjärden samt Stadshuset med generöst ljusinflöde.

BADRUM

Klinker i terracotta och vitkaklade väggar. Duschhörna, WC (-16), handdukstork, handfat på kommod (-16) samt badrumsspegel (-16). Det är förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

ÖVRIGT

2013-2016 målades väggarna och snickerierna i samtliga rum. Fönster målades 2018.

Fakta – Heleneborgsgatan 12 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 67 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Accepterat pris: 5 950 000 kr
Månadsavgift: 2415 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
Driftskostnad: 3391 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 2 200 kr/år och hemförsäkring 1 191 kr/år.
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel av årsavgift 1,57 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stämjärnet 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1923-1924
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Stämjärnet 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 50 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1982 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 400 kr/pant.

Föreningen har innergård i söderläge och nordvästläge med grill, utemöbler och sandlåda. Här finns stora, trivsamma sociala ytor för såväl barn, som vuxna.

Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Det finns även gemensam hobbyverkstad, bastu och cykelrum.

Höst- och vårstädning anordnas. Föreningen ser gärna att boende hjälps åt med snöskottning och trädgårdsarbete (cirkulationslistor).

Renoveringar

1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2000-tal anlades trädgård på gatusidan.
2008-2010 installerades ny utrustning i tvättstugan.
2009 utfördes fönsterrenovering och stamspolning.
2010 lagades fasad och åtgärdades tak.
2015 installerades nya hissar.
2016 slipades golv i entrén.
2017-2018 utfördes fönsterrenovering.

Underhållsplanen är under utarbetande.
På åtgärdslistan: Energistyrning samt eventuell installation av bergvärme. Eventuellt kommer även fasaden att renoveras inom ca sju år.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen