Katarina/Sofia / Stockholm

Ploggatan 5, 5 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 850 000 kr
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
Högst upp med kungsbalkong i väst

  • Högst upp på 5 trappor
  • Stor fin kungsbalkong i väst
  • Magisk vy mot bl.a. Sofia K:a
  • Takåsvy & sjökontakt
  • Höga fönster & mycket ljus
  • Öppet fritt läge mot gård
  • Gedigna naturmaterial
  • Öppen planlösning
  • Stora umgängesytor
  • Generös inbyggd förvaring
  • Arkitektritad mysig gård
  • Lugnt läge nära Nytorget
  • Gott om restauranger och butiker
  • Fantastisk utsikt från Fjällgatan
  • Nära Vitabergsparken
  • Coop runt hörnet, 50 m
  • Suveräna kommunikationer
  • Närliggande bussar
  • Sofia Skola & Pysslingens förskola

Ett magiskt boende, högst upp i huset med fantastiska attribut att längta hem till. Stort ljusinflöde från höga fönster och en kungsbalkong i soligt västläge med fantastisk utsikt mot bland annat Gröna Lund, inloppet och Sofia Kyrka. Fritt läge och luftigt öppen planlösning med stora fina umgängesytor för fest och vardag. Insynsskyddat, välplanerat och två stora rofyllda sovrum. Lugnt läge nära oasen Vitabergsparken, Fjällgatans magnifika utsikt och populära Nytorget.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 850 000 kr 1 2019-01-18 14:58
5 750 000 kr 2 2019-01-18 14:44
5 700 000 kr 1 2019-01-18 14:26
Snabbfakta
Avgift
4075 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
5 995 000 kr
Byggnadsår
1883
Planritning
Planritning
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Beata

Thorslund

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Högst upp med kungsbalkong i väst

  • Högst upp på 5 trappor
  • Stor fin kungsbalkong i väst
  • Magisk vy mot bl.a. Sofia K:a
  • Takåsvy & sjökontakt
  • Höga fönster & mycket ljus
  • Öppet fritt läge mot gård
  • Gedigna naturmaterial
  • Öppen planlösning
  • Stora umgängesytor
  • Generös inbyggd förvaring
  • Arkitektritad mysig gård
  • Lugnt läge nära Nytorget
  • Gott om restauranger och butiker
  • Fantastisk utsikt från Fjällgatan
  • Nära Vitabergsparken
  • Coop runt hörnet, 50 m
  • Suveräna kommunikationer
  • Närliggande bussar
  • Sofia Skola & Pysslingens förskola

Ett magiskt boende, högst upp i huset med fantastiska attribut att längta hem till. Stort ljusinflöde från höga fönster och en kungsbalkong i soligt västläge med fantastisk utsikt mot bland annat Gröna Lund, inloppet och Sofia Kyrka. Fritt läge och luftigt öppen planlösning med stora fina umgängesytor för fest och vardag. Insynsskyddat, välplanerat och två stora rofyllda sovrum. Lugnt läge nära oasen Vitabergsparken, Fjällgatans magnifika utsikt och populära Nytorget.

TIPSA
  • Picnic i oasen Vitabergsparken
    Picnic i oasen Vitabergsparken
  • Sofia Kyrka i skymningen
    Sofia Kyrka i skymningen
  • Nytorget om sommaren
    Nytorget om sommaren
  • Urban Deli på Nytorget
    Urban Deli på Nytorget
  • Mosebacken, terrassen
    Mosebacken, terrassen
  • Cafe Ersta Terrass
    Cafe Ersta Terrass
  • Fjällgatans utsikt
    Fjällgatans utsikt
  • Fotografiska
    Fotografiska
  • Årstaviken
    Årstaviken
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Ploggatan 5, 5 tr

HALL

Marmorgolv, ljust målad vägg, avhängningsplats för ytterkläder och säkerhetsdörr.

KÖK

Vitlaserat furugolv samt svart klinker vid elspis, vitmålad vägg och vitt kakel ovan stenbänkar, en inbyggd garderob med överskåp, inbyggd kyl/frys (Cylinda), vita köksskåp med dimbara spotlights undertill samt överskåp med luckor av frostat glas, keramikhäll (Bosch) ovan rostfri ugn (AEG), vit köksfläkt (Gorenje), dubbelho, integrerad diskmaskin (Sandström), micro, stor matbordsplats vid ett högt fönster mot gården och delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Vitlaserat furugolv, vitmålad vägg, platsbyggd bokhylla, en bred öppning mot hallen, delvis öppen planlösning mot köket och två höga fönster mot gården.

SOVRUM

Trägolv, ljust målad tapet, en klädkammare, en stor inbyggd garderob med överskåp, ett fönster och utgång till kungsbalkongen mot gatan. Plats för bland annat en dubbelsäng och ett skrivbord.

KUNGSBALKONG

Mot gatan med fantastisk utsikt mot Gröna Lund, torn och Sofia Kyrka åt sidorna. Storlek: Ca 6,3 kvm. Väderstreck: Väst med sol ca kl. 14-20 om sommaren. Trädäck och markis.

MELLANGÅNG

Trägolv, vitmålad vägg och sex platsbyggda förvaringsskåp. Ingång till duschrum samt ett sovrum.

DUSCHRUM

Ljustgrönt klinkergolv med golvvärme, helkaklade vita väggar, vägghängd WC under avställningshylla i ek, förvaringsskåp med ekluckor, handfat på vit kommod, badrumsspegel under belysning, handdukstork, vitt högblankt förvaringsskåp, nedfällbart skötbord samt dusch.

SOVRUM

Trägolv, ljust målad vägg och ett högt fönster mot gård. Plats för exempelvis en dubbelsäng samt ytterligare möblemang.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Ploggatan 5, 5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 4075 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV (ComHem "8 Favoriter"). Ett obligatoriskt tillägg om 186 kr för bredband (fiber) tillkommer.
Driftskostnad: 11816 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 9 000 kr/år och hemförsäkring 2 816 kr/år.
Energiprestanda: 165 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,55 %, andel av årsavgift 5,9703 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lampan 3
Kommun: Stockholm
Byggår: 1883
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och till bredband via Bahnhof (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Lampan 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1980 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Det finns en mycket trivsam innergård, formgiven av en trädgårdsarkitekt, med utemöbler och grill samt även rabarber, rosor, bär och matkompost. Föreningen har även en gemensam vindsaltan.

Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Därutöver finns även cykelrum, snickarrum, dusch och WC.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

1980 utfördes ett partiellt stambyte i kök och badrum.
1999-2000 putsades fasaden och samma år lades taket om.
2000 renoverades kungsbalkonger på plan 5.
2004 rensades samtliga V/A-stammar och hissar renoverades.
2005 byggdes fyra balkonger samt en fransk balkong mot gård.
2008 byggdes två balkonger.
2009 monterades säkerhetsdörrar till alla lägenheter och två balkonger byggdes.
2011 rensades ventilationskanaler, byttes undercentral till fjärrvärmen och äldre radiatorer byttes ut.
2012 renoverades fönstren, utfördes vissa dräneringsarbeten och energiglas installerades.
2013-2014 förbättrades brandsäkerheten.
2015 byttes stammar i källaren.
2017 installerades fiber till samtliga lägenheter. En ny tvättmaskin installerades i källaren. Ett nytt kodlås installerades i entrén och nya spaljéer inköptes till rosenbuskarna.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2013 och 2023.

I dagsläget pågår förberedelser för en eventuell vindsförsäljning.
Man planerar även inför kommande byte av samtliga V/A-stammar i kök och bad. Ingen exakt tidsplan finns i dagsläget. För mer detaljer kontakta fastighetsmäklaren.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen