Södermalm / Stockholm

Södermannagatan 60

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Mini-2:a med charm & låg avgift

  • Mini-tvåa med 20-talscharm
  • Välskött brf med låga avgifter
  • Supersmart planerad
  • För såväl paret som singeln
  • Fint skick & vackra trägolv
  • Stora fina originalfönster
  • Rejäla förvaringsutrymmen
  • Lågt belånad förening
  • Vackert grönskande innergård
  • Vitabergsparken & Nytorget
  • Stora & Lilla Blecktornsparken
  • Vid SoFo:s generösa utbud
  • Enormt många kaféer & restauranger
  • Populära Ringens köpcentrum
  • Promenadstråk vid Årsta kanal
  • Flera närbelägna busslinjer
  • Ca 4 min till t-bana Skanstull
  • Barnvänligt nära 5 förskolor

Perfekt belägen i söders hjärta, finner ni denna supersmarta minitvåa med låg avgift. Här kan den ensamboende eller paret stortrivas med de smarta lösningarna för förvaring och ljusinflöde samt det fina skicket med gedigna naturmaterial och bevarad tjugotalscharm. Välskött och lågt belånad förening med vackert grönskande innergård och omedelbar närhet till både både parker, vatten, ypperliga kommunikationer och det bästa söder erbjuder av det mesta. Välkommen!

Snabbfakta
Avgift
1173 kr
Rum
2 rum och arbetskök
Boarea
40 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 25 augusti 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 26 augusti 17:30 - 18:00
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Mini-2:a med charm & låg avgift

  • Mini-tvåa med 20-talscharm
  • Välskött brf med låga avgifter
  • Supersmart planerad
  • För såväl paret som singeln
  • Fint skick & vackra trägolv
  • Stora fina originalfönster
  • Rejäla förvaringsutrymmen
  • Lågt belånad förening
  • Vackert grönskande innergård
  • Vitabergsparken & Nytorget
  • Stora & Lilla Blecktornsparken
  • Vid SoFo:s generösa utbud
  • Enormt många kaféer & restauranger
  • Populära Ringens köpcentrum
  • Promenadstråk vid Årsta kanal
  • Flera närbelägna busslinjer
  • Ca 4 min till t-bana Skanstull
  • Barnvänligt nära 5 förskolor

Perfekt belägen i söders hjärta, finner ni denna supersmarta minitvåa med låg avgift. Här kan den ensamboende eller paret stortrivas med de smarta lösningarna för förvaring och ljusinflöde samt det fina skicket med gedigna naturmaterial och bevarad tjugotalscharm. Välskött och lågt belånad förening med vackert grönskande innergård och omedelbar närhet till både både parker, vatten, ypperliga kommunikationer och det bästa söder erbjuder av det mesta. Välkommen!

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 25 augusti 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 26 augusti 17:30 - 18:00
TIPSA
  • Oasen Vitabergsparken
    Oasen Vitabergsparken
  • Nytorget om sommaren
    Nytorget om sommaren
  • Urban Deli på Nytorget
    Urban Deli på Nytorget
  • Nära vackra promenadstråk vid Årstaviken
    Nära vackra promenadstråk vid Årstaviken
  • Umgänge & härligt utbud i Söderhallarna
    Umgänge & härligt utbud i Söderhallarna
  • Pulsen på Götgatan
    Pulsen på Götgatan
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Södermannagatan 60

HALL

Klinkergolv av marmor, vitmålade väggar, avhängningsplats för ytterkläder och säkerhetsdörr.

DUSCHRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme, helkaklade vita väggar, infällda dimbara spotlights, WC, handfat på kommod med svart sten (Svedbergs "Indigo"), spegel (Svedbergs "Indigo") med dimbar belysning ovan- och undertill samt takdusch vid infällbara glasdörrar. Duschrummet renoverades -11.

KÖK

Stavparkettgolv, fondvägg med framtaget tegel, vitt kakel på vägg ovan ekbänk, ekramp med dimbara spotlights, takrosett, vita köksskåp med infällda spotlights undertill, dubbelho, gashäll (Siemens) ovan varmluftsugn (Siemens), kolfilterfläkt i rostfritt (Cylinda, -13), ekhyllor, integrerad diskmaskin (Siemens), skafferi med platsbyggt vinställ i ek ovantill, kyl och frys i rostfritt med ismaskin (Siemens) med ekhyllor ovantill och inbyggd microvågsugn i rostfritt (Siemens). Öppen planlösning mot vardagsrummet och ett litet fönster mot sovrummet. Köket renoverades -08.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkettgolv, vitmålad vägg, en inbyggd klädkammare och ett stort, vackert samt spröjsat fönster mot gatan. Plats för exempelvis en soffa, TV-möbel och matsalsbord. Vit förvaringshylla kan ingå i köpet.

SOVRUM

Furugolv, vitmålad vägg samt fondvägg med mönstrad tapet. Platsbyggt stomme för dubbelsäng med förvaring (1.40 meter bred, ingår i köpet) med en garderob på vardera sida med överskåp ovantill. Överskåp även ovan sängen. Det är förberett för skjutdörrar mot vardagsrummet. Ett högt spröjsat fönster mot gatan och Lilla Blecktornsparken åt sidan. Sovrummet byggdes -08.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd med sluttande tak.

Fakta – Södermannagatan 60

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och arbetskök, 40 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 1173 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Avgiften betalas kvartalsvis.
Driftskostnad: 7514 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (varav 1 barn) ingår hushållsel 2700 kr/år, gas 2 664 kr/år och hemförsäkring 2 150 kr/år.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1707 %, andel av årsavgift 2,1707 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Eken 17
Kommun: Stockholm
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem samt till bredband via AllTele (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Eken 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter varav 1 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1942 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en trivsam och arkitektritad innergård med utemöbler, platsbyggd grill, rabatter, buskage och cykelparkering.

Tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare, en mangel, ett torkrum och arbetsbänk. Hobbyrum och cykelrum finns även i källaren.

Renoveringar

1977-1987 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad.
I början av 1990-talet målades trappuppgång och fasad mot gård.
1990 byttes el-stigare.
2001 lades nytt plåttak mot innergården.
2004 installerades en ny hissmaskin och en källarstam byttes.
2006 spolades avloppsstammar.
2007 installerades nya fönster med energi/bullerglas och fönstermålning utfördes.
2008 byttes termostater samt ventiler till elementen.
2010 byggdes balkonger.
2011 utfördes OVK-besiktning av ventilationen samt rensning av ventilationskanalerna och stammar spolades.
2012 renoverades trapphuset och ny pump till fjärrvärmen samt en ny tvättmaskin installerades.
2013 installerades värme på taket och element injusterades.
2014 slipades marmorgolvet i trapphuset.
2015 utfördes förbättringsarbeten gällande brandskydd till lägenheterna. Samma år installerades fibernät och bredband.
2016 renoverades hyreslägenheten och elcentralen i en hyreslokal byttes.
2017 utfördes s.k. relining av avloppsstam.
2018 byttes undercentralen till fjärrvärmesystemet och OVK-besiktning utfördes.
2019 totalrenoverades/målades.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2037.

Planerat underhåll:
Ca 2019 Stamspolning. Troligtvis i höst.
Ca 2020 Renovering piskbalkonger samt omputsning av gårdsfasader.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 25 augusti 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 26 augusti 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen