KONTAKTA MÄKLAREN FÖR EN PRIVAT VISNING!
Unikt tillfälle - vi har glädjen att presentera en underbar sekelskiftesvilla i modern tappning, i absolut toppskick på mycket central adress i Hudiksvall. Här har ingenting lämnats åt slumpen och den pampiga villan är välrenoverad in i minsta detalj från 2015 och framåt
Såväl det yttre med tak, fönster och fasad som den inre boendemiljön med kök, badrum har renoverats och ger ett komplett hem med oerhört hög standard och komfort för den som flyttar in. Dubbeltomt med stort varmgarage om 60 kvm + 60 kvm carport, en dröm för bilägaren mitt i stan där det annars är svårt att hitta ett hem med bra parkeringsmöjligheter.
Perfektion är ett ord som kan användas ofta i detta hem. Redan innanför dubbeldörrarna i entrén slås du av den tilltalande öppna planlösningen och de minutiöst genomtänka, påkostade materialvalen som återspeglas i i hela huset. Här kan du till exempel njuta av ett bad intill kakelugnen i det stora badrummet, laga middagar för många och umgås i de stora öppna ytorna som präglar bägge våningsplan. Vattenburen golvvärme i hela huset, FTX-system och integrerade högtalare är några av de saker som gör att du upplever känslan av ett nybyggt hem men med äldre charm.
Lättskött tomt med vackra stenläggningar och planteringar. Innergårdskänsla med fin inramning där du kan njuta av sol hela dagen från din egna oas mitt i stan. Två uteplatser på vardera sida om entrén varav ett trädäck samt den väl tilltagna balkongen på övre plan erbjuder flertalet umgängesytor även utomhus. Ett centralt toppläge i mysiga kvarter där du med en kort promenad tar dig in till centrum, runt kärleksstigen vid Lillfjärden eller till Borgarparken som ligger i närheten. Mindre än 10 min promenad till tågstationen.
Välkommen att anmäla ditt intresse till oss och boka en privat visning, detta är ett hem du inte vill missa!
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR EN PRIVAT VISNING!
Unikt tillfälle - vi har glädjen att presentera en underbar sekelskiftesvilla i modern tappning, i absolut toppskick på mycket central adress i Hudiksvall. Här har ingenting lämnats åt slumpen och den pampiga villan är välrenoverad in i minsta detalj från 2015 och framåt
Såväl det yttre med tak, fönster och fasad som den inre boendemiljön med kök, badrum har renoverats och ger ett komplett hem med oerhört hög standard och komfort för den som flyttar in. Dubbeltomt med stort varmgarage om 60 kvm + 60 kvm carport, en dröm för bilägaren mitt i stan där det annars är svårt att hitta ett hem med bra parkeringsmöjligheter.
Perfektion är ett ord som kan användas ofta i detta hem. Redan innanför dubbeldörrarna i entrén slås du av den tilltalande öppna planlösningen och de minutiöst genomtänka, påkostade materialvalen som återspeglas i i hela huset. Här kan du till exempel njuta av ett bad intill kakelugnen i det stora badrummet, laga middagar för många och umgås i de stora öppna ytorna som präglar bägge våningsplan. Vattenburen golvvärme i hela huset, FTX-system och integrerade högtalare är några av de saker som gör att du upplever känslan av ett nybyggt hem men med äldre charm.
Lättskött tomt med vackra stenläggningar och planteringar. Innergårdskänsla med fin inramning där du kan njuta av sol hela dagen från din egna oas mitt i stan. Två uteplatser på vardera sida om entrén varav ett trädäck samt den väl tilltagna balkongen på övre plan erbjuder flertalet umgängesytor även utomhus. Ett centralt toppläge i mysiga kvarter där du med en kort promenad tar dig in till centrum, runt kärleksstigen vid Lillfjärden eller till Borgarparken som ligger i närheten. Mindre än 10 min promenad till tågstationen.
Välkommen att anmäla ditt intresse till oss och boka en privat visning, detta är ett hem du inte vill missa!
Inbjudande entré med vackra pardörrar som leder in till den utbyggda hallen om hela 15 kvm. Vem har inte drömt om en stor hall? Här känns det allt annat än trångt, med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Den öppna planlösningen bjuder in till de gemensamma ytorna med vardagsrum, matrum och vidare mot köket. Här får du en fin överblick över våningsplanet och rummen och de stora ytorna ger dig fritt spelrum att möblera precis som du vill och skapa "rum i rummet". Fin rymd och vackert ljus från de spröjsade fönstren. Centralt placerad finns en braskamin, som knappast behövs för värme i detta välisolerade hus, men som bidrar till en skön och mysig stämning. Köket är klassiskt och välplanerat med bra arbetsytor och charmfull vedspis. Integrerad kyl/frys, spis med induktionshäll och dubbelugn. Plats för matgrupp och frukosthäng, medan matsalsdelen hålls i det stora rummet. Badrummet på nedre plan är magiskt. Ett stort rum med fullstora fönster, helkaklat med vacker kakelugn mitt i rummet. Tänk dig att du kryper ner här i badet med ett glas bubbel efter en lång arbetsdag med en brasa som sprakar i bakgrunden. I badrummet finns både badkar och dusch. Separat ingång till den rymliga tvättstugan.
När du kommer upp på det övre planet dras din blick direkt till taket. Du kommer upp i ett allrum med fantastisk rymd där innertaket går upp till taknock med synliga takbjälkar. Riktig wow-känsla och en härlig atmosfär att befinna sig i! Allrummet kan användas som tv-rum, kontor eller lounge. För dig med behov av fler rum går rummet att dela av för att skapa ytterligare två sovrum. Från allrummet har du access till den väl tilltagna balkongen med plats för t.ex. loungegrupp. Från detta höga, soliga sydvästläge sitter du med utsikt över hustaken och blickar ned över innergården. På det övre planet finns i dagsläget två mycket rymliga sovrum. Master bedroom löper längs hela norrgaveln på huset. Det andra sovrummet är också stort och inrymmer både en vacker kakelugn och en walk-in-closet. På det övre planet finns en rymlig gäst-wc att tillgå.
Garagedröm om 60 kvm + 60 kvm carport. Nybyggt 2015 på betongplatta, varmbonat med luftvärmepump som värmekälla. Förrådsdel med separat ingång som går att omvandla till t.ex. hemmakontor.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
19 300 kr/år
El:
9 300 kr/år
VA:
3 000 kr/år
Sotning:
220 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Ellevio
Elleverantör:
Hälsinge elhandel
Elförbrukning:
18 200 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
