Bergsjö / Bergsjö

Bredåker 272

Budgivning pågår
Högsta bud: 750 000 kr
Föreslagen budstart: 750 000 kr
TIPSA
Sjönära läge vid Storsjön med egen sandstrand och båtbrygga!

Med ett helt fantastiskt läge hittar ni den här sommarpärlan, med egen sandstrand och brygga med båtplats! Här njuter man av lugn och ro med ett perfekt solläge och njutbara solnedgångar. Ta båten på en tur i Storsjön eller långfärdsskridskorna vintertid, som tar er hela vägen till Bergsjö om ni vill. Duka upp till en härlig sommarlunch nere vid bryggan på den platsbyggda matplatsen och låt barnen leka och bada på sandstranden alldeles bredvid. Ett paradis, helt enkelt.

Stugan har två sovrum, ett kök och vardagsrum med matplatsdel i öppen och social planlösning. För övernattande gäster finns en gäststuga med plats för flera bäddar, övernattande gäster får till och med en egen liten altan att avnjuta morgonkaffet på och se ner på sjöns blåa vatten. Den stora trädgårdstomten kan få vara en enorm lekyta åt barn eller barnbarn, eller varför inte nyttja tomten till odlingar för dig med gröna fingrar.

Missa inte den här möjligheten och boka in dig på visning redan idag eller kontakta mäklaren om du vill ha mer information!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
50 kvm
Tomtarea:
2115 kvm
Föreslagen budstart:
750 000 kr
Byggnadsår:
1980
Fastighetsbeteckning:
Bredåker 4:22
Planritning
Planritning
Mäklare

Maya

Sundlöf

ANSVARIG
MÄKLARE

Sjönära läge vid Storsjön med egen sandstrand och båtbrygga!

Med ett helt fantastiskt läge hittar ni den här sommarpärlan, med egen sandstrand och brygga med båtplats! Här njuter man av lugn och ro med ett perfekt solläge och njutbara solnedgångar. Ta båten på en tur i Storsjön eller långfärdsskridskorna vintertid, som tar er hela vägen till Bergsjö om ni vill. Duka upp till en härlig sommarlunch nere vid bryggan på den platsbyggda matplatsen och låt barnen leka och bada på sandstranden alldeles bredvid. Ett paradis, helt enkelt.

Stugan har två sovrum, ett kök och vardagsrum med matplatsdel i öppen och social planlösning. För övernattande gäster finns en gäststuga med plats för flera bäddar, övernattande gäster får till och med en egen liten altan att avnjuta morgonkaffet på och se ner på sjöns blåa vatten. Den stora trädgårdstomten kan få vara en enorm lekyta åt barn eller barnbarn, eller varför inte nyttja tomten till odlingar för dig med gröna fingrar.

Missa inte den här möjligheten och boka in dig på visning redan idag eller kontakta mäklaren om du vill ha mer information!

TIPSA

Maya

Sundlöf

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Tomkarta
    Tomkarta
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bredåker 272

Bostadsbeskrivning

Varmt välkommen till "Paradiset"! Parkera er bil på uppfarten bredvid huset och gå in via husets altan och entrédörr. Här kommer du direkt in till stugans sociala umgängesdel där kök, matplats och vardagsrum är i en och samma öppna planlösning. Köket är utrustat med spis och ugn, kyl och mindre frysfack, diskho och fristående micro. I vardagsrummet stod det tidigare en kamin som nu är borttagen för att få plats med en ordentlig soffa istället så att hela stora familjen kan få plats efter en lång dag i solen vid sandstranden. Matplatsen har plats för en matgrupp för 4-6 personer. Här finns också ett mindre tvättrum med dusch och tvättställ. Stugan har två sovrum, båda tillräckligt stora för att få plats med dubbelsängar.

Gäststuga

Gäststugan är ca 10 kvm stort och här får ni plats med våningssäng och enkelsäng, eller en dubbelsäng. Till gäststugan har ni en mindre altan också.

Fakta – Bredåker 272

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Nordanstig
Vinterbonat: Nej
Fastighetsbeteckning: Bredåker 4:22
Storlek: 3 rum, 50 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 750 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 21-76:459.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1975-09-05)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 327 250 kr
Taxeringsvärde: 306 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 129 000 kr
Markvärde: 177 000 kr
Fastighetsavgift: 2 295 kr/år
Omgivning
Kommunikation: I Bergsjö finns bussförbindelser mot Hassela, Gnarp, Jättendal och Hudiksvall.
Allmänt om området: Bergsjö ligger vackert beläget mellan både berg och vatten och har många fina och trevliga villaområden blandat med flera fina sekelskiftesvillor och gårdar. I Bergsjö ligger Nordanstigs kommuns huvudkontor och är kommunens centralort.
Närservice: I Bergsjö finns kommunkontor, förskola och grundskola från förskoleklass upp till årskurs nio. I anslutning till skolan finns en gymnastiksal och ett badhus. På orten hittar du ett särskilt boende för äldre. I Bergsjö hittar du mataffär, systembolaget, bank, butiker, matställen, bibliotek, frisörer, folktandvård och hälsocentral.
Övrigt: I Bergsjö finns flera aktiva föreningar, inom bland annat idrott och hembygdsverksamhet.

I Bergsjö ligger också Kulturhuset Bergsjögården som även inrymmer en biograf som drivs av Bergsjö Bioförening.

Ungefär en mil norr om Bergsjö ligger Gränsfors där det tillverkas både blomkrukor och yxor.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1980
Ombyggt 1987
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Elradiatorer
Vatten och avlopp: Eget borrat vatten (f.n. sommarvatten). Avlopp saknas.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Fantastiskt stor och härlig trädgårdstomt! Perfekta ytor för barnen att leka på, eller för dig med gröna fingrar som vill odla.
Tomtarea: 2115 kvm
Tomttyp: Trädgårdsstomt
Beskrivning uteplats: Altan längs med husets framsida och ena gavel. Altan finns också på gäststugan. Nere vid bryggan har ni ytterligare en uteplats i form av platsbyggd bänk och bord.
Beskrivning bilplats: Stor uppfart bredvid huset med plats för flertal bilar.
Övrigt om byggnaden
Nya plintar och delvis dränering (gjordes före nuvarande ägare)

Driftkostnader

Totalsumma: 6 660 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 800 kr/år
Renhållning: 1 200 kr/år
Försäkring: 1 660 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppgifter enligt säljare.
Försäkringsbolag: Folksam
Försäkrat belopp: 1 660 kr

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 295 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen