Oemotståndlig liten gård kallad "Landbonns" med anor från 1800-talet i historiskt landskap med Norra Dellen som granne! Beläget på en liten höjd med skogen i ryggen och utsikt över de öppna vidderna ner mot sjön. Nära småbåtshamn där möjlighet till båtplats finns och populära Fönebo strand.
Bostadshuset är en tidigare arrendebostad, byggt under 1800-talet med timmer och slaggsten från masugnen. Invändigt är bostaden i behov av en uppdatering, och visst underhållsbehov föreligger. Vill du plocka fram ursprungscharmen i huset finns stor potential! Tillbyggd altan i bästa njutbara läge med utsikt mot sjön.
Vackert vitputsad lokal/verkstad, tidigare "oxstallet", med spröjsade fönster finns med riktigt stora utrymmen för att utveckla din dröm och verksamhet. Kanske vill du starta gårdsbutik eller egen ateljé? Gården erbjuder även två mindre förråd/hundhus, en jordkällare med välvt tak och en större förrådsbyggnad för t.ex. båt och maskiner. På den stora sydvästvända tomten om nästan 6 000 kvm finns plats att odla, så för dig som är intresserad av självhushållning tror vi detta är en fullträff!
Det är lätt att förälska sig i miljön här i Moviken och kring Dellensjöarna. I hjärtat av Hälsingland finns gott om sevärdheter och historiska platser. I närliggande orten Friggesund finns matbutik, skola F-6 och förskola.
Varmt välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Oemotståndlig liten gård kallad "Landbonns" med anor från 1800-talet i historiskt landskap med Norra Dellen som granne! Beläget på en liten höjd med skogen i ryggen och utsikt över de öppna vidderna ner mot sjön. Nära småbåtshamn där möjlighet till båtplats finns och populära Fönebo strand.
Bostadshuset är en tidigare arrendebostad, byggt under 1800-talet med timmer och slaggsten från masugnen. Invändigt är bostaden i behov av en uppdatering, och visst underhållsbehov föreligger. Vill du plocka fram ursprungscharmen i huset finns stor potential! Tillbyggd altan i bästa njutbara läge med utsikt mot sjön.
Vackert vitputsad lokal/verkstad, tidigare "oxstallet", med spröjsade fönster finns med riktigt stora utrymmen för att utveckla din dröm och verksamhet. Kanske vill du starta gårdsbutik eller egen ateljé? Gården erbjuder även två mindre förråd/hundhus, en jordkällare med välvt tak och en större förrådsbyggnad för t.ex. båt och maskiner. På den stora sydvästvända tomten om nästan 6 000 kvm finns plats att odla, så för dig som är intresserad av självhushållning tror vi detta är en fullträff!
Det är lätt att förälska sig i miljön här i Moviken och kring Dellensjöarna. I hjärtat av Hälsingland finns gott om sevärdheter och historiska platser. I närliggande orten Friggesund finns matbutik, skola F-6 och förskola.
Varmt välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Klassisk planlösning runt murstock. Entré med hall och trappa till övre planet. Badrum intill hall med äldre standard, i behov av renovering. Kök med äldre standard, gammaldags skafferi och fint ljusinsläpp. Vardagsrum med öppen spis och utgång till stor altan under tak. Utsikt mot sjön. Ett sovrum finns på entréplanet. På det övre planet finns två sovrum att tillgå. Här finns även potential att öppna upp vinden mot utsikten och sjön!
Verkstaden, eller "oxstallet" som byggnaden kallades förr i tiden, utgörs till största del av en stor lokal där den tidigare garageporten suttit. Här finns även pannrum, tvättstuga och dusch, samt en pizzaugn! Vattenburen golvvärme i delar av byggnaden.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
8 750 kr/år
El:
10 200 kr/år
VA:
1 143 kr/år
Sotning:
2 460 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 200 kr/år
Renhållning:
3 084 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Ellevio
Elleverantör:
Ellevio
Elförbrukning:
5 092 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 000 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
