Södermalm / STOCKHOLM

Fatburs brunnsgata 11, ACCEPTERAT PRIS, HÖGST UPP I HUSET

Accepterat pris: 7 400 000 kr
TIPSA
Ljus och luftig 3,5:a med optimalt läge!

  • Fina ytskikt
  • Balkong i hörnläge
  • Öppen planlösning
  • Högst upp i huset
  • Härlig rymd
  • Garage i huset
  • Utmärkt förvaring
  • Grönområden
  • Mariatorget
  • Medborgarplatsen
  • Södra station
  • Solid BRF
  • Låga avgifter

*** ACCEPTERAT PRIS. LÄGENHETEN VISAS PÅ BEGÄRAN, KONTAKTA MÄKLARE PÅ 073 323 71 04 FÖR ATT BOKA VISNING!***


Varmt välkomna till denna ljusa och generösa bostad i hjärtat av Södermalm med ett oändligt ljusinsläpp tackvare det trevliga gavelläget.
Här bor du med närhet till allt för att ha en stabil och bekväm vardag.
En stilren bostad som präglas av fina materialval, sober färgsättning och trevliga sociala ytor.
Lägenheten har vackra golv som är i trä och nylagda 2022, fräscha ytskikt, rymliga sovrum, stort kök och trevligt badrum.

Generösa umgängesytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt mysig balkong!
Goda förvaringsmöjligheter i stor klädkammare och flertalet garderober.

Närhet till alla tänkbara bekvämligheter, butiker, restauranger och kommunikationer i området. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi, låga avgifter och flertalet faciliteter så som två gästlägenheter, festlokal, bastu/relaxrum och snickarrum.

Möjlighet att hyra garageplats i fastigheten som tillhör samfälligheten finns!

Intresserad av en visning redan nu, tveka inte på att kontakta Mikael Rantala på Erik Olsson Fastighetsförmedling på 073 323 7104 för bokning av privatvisning.

Vi ses på visningen !

Snabbfakta
Avgift
5297 kr
Rum
3,5 rum och kök
Boarea
87,5 kvm
Våning
6 av 6
Accepterat pris
7 400 000 kr
Byggnadsår
1990
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnea

Heurlin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus och luftig 3,5:a med optimalt läge!

  • Fina ytskikt
  • Balkong i hörnläge
  • Öppen planlösning
  • Högst upp i huset
  • Härlig rymd
  • Garage i huset
  • Utmärkt förvaring
  • Grönområden
  • Mariatorget
  • Medborgarplatsen
  • Södra station
  • Solid BRF
  • Låga avgifter

*** ACCEPTERAT PRIS. LÄGENHETEN VISAS PÅ BEGÄRAN, KONTAKTA MÄKLARE PÅ 073 323 71 04 FÖR ATT BOKA VISNING!***


Varmt välkomna till denna ljusa och generösa bostad i hjärtat av Södermalm med ett oändligt ljusinsläpp tackvare det trevliga gavelläget.
Här bor du med närhet till allt för att ha en stabil och bekväm vardag.
En stilren bostad som präglas av fina materialval, sober färgsättning och trevliga sociala ytor.
Lägenheten har vackra golv som är i trä och nylagda 2022, fräscha ytskikt, rymliga sovrum, stort kök och trevligt badrum.

Generösa umgängesytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt mysig balkong!
Goda förvaringsmöjligheter i stor klädkammare och flertalet garderober.

Närhet till alla tänkbara bekvämligheter, butiker, restauranger och kommunikationer i området. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi, låga avgifter och flertalet faciliteter så som två gästlägenheter, festlokal, bastu/relaxrum och snickarrum.

Möjlighet att hyra garageplats i fastigheten som tillhör samfälligheten finns!

Intresserad av en visning redan nu, tveka inte på att kontakta Mikael Rantala på Erik Olsson Fastighetsförmedling på 073 323 7104 för bokning av privatvisning.

Vi ses på visningen !

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnea

Heurlin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fatburs brunnsgata 11, ACCEPTERAT PRIS, HÖGST UPP I HUSET

HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt god förvaring i garderober med skjutdörrar. Ljusa väggar och mörk klinker på golvet.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen anslutning till lägenhetens kök och utgång till den mysiga balkongen i hörnläge. Här finns plats för soffgrupp, större matsalsmöbel samt annat valfritt möblemang. Oändligt ljusinsläpp från fönsterpartier, ljusa väggar samt en mörk fondvägg och fint parkettgolv.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och mörkt kakel över de mörka arbetsytorna. Bardisk med sittplatser samt förvaring, integrerad kyl, frys och diskmaskin, inbygg ugn, inbyggd kaffemaskin, samt inbyggd mikrovågsugn. Extra stor spishäll i glas och fläktkåpa i rostfritt.

BALKONG

Mysig hörnbalkong med platsbyggda bänkar som förlänger umgängesytorna från vardagsrummet och köket.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Utanför sovrummet finns en generös klädkammare samt garderob och städskåp. Ljusa väggar och en mörk fondvägg samt parkettgolv.

SOVRUM 2

Välplanerat sovrum med parkettgolv och sober färgsättning. Plats för säng och skrivbord.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Vägghängd wc-stol, handfat med kommod, väggmonterade förvaringsskåp med infällda spotlights och högskåp för mycket bra förvaring, badkar och handukstork.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare som idag används som barnrum. Detta utrymme kan med fördel nyttjas som exempelvis hemmakontor. Mönstrad tapet på väggarna och fin heltäckningsmatta på golvet.

Fakta – Fatburs brunnsgata 11, ACCEPTERAT PRIS, HÖGST UPP I HUSET

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum och kök, 87,5 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Accepterat pris: 7 400 000 kr
Månadsavgift: 5297 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV-bas från Com Hem. Ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3833 %, andel av årsavgift 0,4048 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Bågen nr 223 i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1990
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen ingår tillsammans med övriga tomträttsinnehavare inom Södra Stationsområdet i Södra Stations Garagesamfällighet (SSG) som totalt har 747 garageplatser. HSB Stockholm sköter förvaltningen av garageplatserna. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via ComHem. Föreningen har även ett eget nätverk för bredband (4Gb), ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/månaden tillkommer för detta.
Allmänt om föreningen: Brf Bågen nr 223 i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 283 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 25 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1990-1991 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 666 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 714 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Tvättstuga finns i varje trappuppgång, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Barnvagnsrum finns i varje trapphus och föreningen har ett antal cykelförråd att tillgå. Föreningen erbjuder även sina medlemmar samlingslokal, två gästlägenheter, bastu med relaxrum, snickarrum som går att hyra för en mindre summa.

Renoveringar

2007 byttes värme- och ventilationssystem.
2008 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum, man genomförde även en fasadtvätt. Samma år installerades säkerhetsdörrar.
2011 genomfördes en OVK-besiktning.
2011-2012 moderniserades hissarna.
2012 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2014 påbörjades fasadtvätt och besiktning samt rengöring av trapphus utfördes. Viss renovering och ombyggnad av tak utfördes också.
2015 slutfördes fasadtvätten och uppfräschning av trapphus har gjorts.
2016 OVK-besiktning i Bågen huset
2017 OVK-besiktning i Tempelhusen, garagerenovering samt installation av närvarostyrd belysning
2018 omläggning av betongplattor runt Bågen-huset

Planerade renoveringar/underhåll:
Föreningen kommer under 2020 se över fasaden, taken samt energi/ventilation (byte av fläktar). Projektet har blivit försenat p.g.a. corona. Föreningen ser löpande över tvättstugornas utrustning och byter ut maskiner efter behov.
Just nu pågår utredning om att ev. installera solceller.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen