Hammarby Sjöstad / STOCKHOLM

Virkesvägen 13

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Mysig lägenhet med fantastisk uteplats!

  • Nyligen producerat
  • Fint kök
  • Fräscha ytskikt
  • Fint badrum med tvättmaskin
  • Bra förvaring
  • Härlig uteplats
  • Optimalt läge
  • Kvadratsmart lägenhet
  • Nära vatten
  • Bra restauranger
  • Stabil BRF
  • Hammarby Sjöstad

Varmt välkomna till denna ljusa och trevliga bostad med optimalt läge i Hammarby Sjöstad!

Utmärkt boende för dig som söker din första bostad och har höga krav.
Bra förvaring, öppna ytor och en uteplats att njuta på under våren och sommaren.

Attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott, läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett inflyttningsklart hem i Sjöstadens mysiga kvarter. Varmt välkomna!

Vid frågor och funderingar kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 073 323 71 04.

Vi ses på visningen!

Snabbfakta
Avgift
2068 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
1 av 7
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Visning, anmälan krävs!
    Söndag 23 maj 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig lägenhet med fantastisk uteplats!

  • Nyligen producerat
  • Fint kök
  • Fräscha ytskikt
  • Fint badrum med tvättmaskin
  • Bra förvaring
  • Härlig uteplats
  • Optimalt läge
  • Kvadratsmart lägenhet
  • Nära vatten
  • Bra restauranger
  • Stabil BRF
  • Hammarby Sjöstad

Varmt välkomna till denna ljusa och trevliga bostad med optimalt läge i Hammarby Sjöstad!

Utmärkt boende för dig som söker din första bostad och har höga krav.
Bra förvaring, öppna ytor och en uteplats att njuta på under våren och sommaren.

Attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott, läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett inflyttningsklart hem i Sjöstadens mysiga kvarter. Varmt välkomna!

Vid frågor och funderingar kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 073 323 71 04.

Vi ses på visningen!

Visningar
  • Visning, anmälan krävs!
    Söndag 23 maj 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Virkesvägen 13

HALL

Hall med plats för ytterkläder och skor. God förvaring i garderober och städskåp. Ljusa väggar och parkettgolv.

ALLRUM

Allrum i öppen planlösning mot lägenhetens kök samt utgång till lägenhetens mysiga uteplats. Här finns plats för säng, soffa samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsbänk i fin natursten. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn och ugn, induktionsspishäll, köksfläkt och diskho. Här finns plats för matbord för sällskap om ca 4 personer. Ljusa väggar och parkettgolv.

UTEPLATS

Ljuvlig uteplats med plats för lounggrupp, planteringar och grill. Uteplatsen är stenlagd med fina träspaljéer som skydd mellan grannarnas uteplatser.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Wc, handfat med kommod, tvättmaskin med arbetsbänk och förvaringsskåp över, dusch med glasdörrar samt handukstork.

Fakta – Virkesvägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 2068 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månaden tillkommer för bredband/TV/telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel och varmvatten.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,22 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf The Village Sthlm i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 131 garageplatser varav ca 25 st elbilsplatser med laddningsmöjlighet, samt parkeringsplats för person med funktionsvariation. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 836 kr/månad och elplats till en kostnad om ca 2 040 kr/månad samt eventuell förbrukning. Det finns även 12 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 612 kr/månad. De första garageplatserna släpptes i april 2019 och sedan släpps de etappvis i samband med varje trapphus tillträde. Garageförvaltare är Parkona som ansvarar för kö och avtalsskrivning. Köordning efter datum för förhandsavtal eller tillträdesdatum i det fall lägenheten överlåtits. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via OwnIt/Stokab.
Allmänt om föreningen: Brf The Village Sthlm i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen planeras det finnas 226 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det planeras även att finnas 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Tillhörande föreningen finns takterrasser i varje trapphus och avsikten är att de ska möbleras då föreningen är tillsatt. Vid en av dem finns ett gemensamt pentry. På innergården kommer det att finnas gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I föreningen finns också möjlighet att disponera över en egen odlingslott om så önskas.

I föreningen finns cykelförvaring på gården och i varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Det kommer dessutom att finnas fler cykelrum inredda med cykelställ med åtkomst från garaget. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor. Sopsug samt även miljörum finns att tillgå på Virkesvägen 17.

Fastigheten är registrerad för certifiering enligt Svanen. Besök gärna föreningens hemsida https://www.dokument.thevillagesthlm.se

Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm. 200 meter från kvarteret ligger Lumatorget. Här går tvärbanan mellan Alvik/Sickla udde och Liljeholmen/Gullmarsplan samt även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset och Sickla köpkvarter. Därtill även buss 71 som går till Slussen/Kungsträdgården/Nacka. Snart kommer även tunnelbanans blå linje att förlängas med en station under Hammarbykanalen.

Renoveringar

Nyproduktion, därav är inga utförda eller kommande renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen