Finntorp / Nacka

Becksjudarvägen 45

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
50-tals dröm!

  • Stor balkong i soligt läge!
  • Välplanerad 2:a
  • Högst upp i huset
  • Utsikt mot Vatten
  • Mycket god förvaring
  • Förråd till lägenheten
  • Direkt närhet till matbutik, caféer, restauranger, gym och shopping
  • Sickla köpkvarter på kort gångavstånd
  • Strandpromenad till Nacka Strand och Slussen.
  • Goda kommunikationer till Stockholms City
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Stabil BRF med låga avgifter
  • Övernattningslägenhet i föreningen (port 35)

Nu finns möjligheten att förvärva en riktig pärla i mysiga Finntorp! Den tidstypiska 50-tals arkitekturen i huset erbjuder lägenheten rymliga och öppna rum samt gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten har utsikt mot Svindersvik och vatten från både köksfönstret och sovrummet. Här finns även en stor balkong där man kan njuta av solen från förmiddag till eftermiddag. Vill du ha en lägenhet som uppmanar till socialt umgänge, då har du kommit rätt!

Att bo i Finntorp innebär att ha det bästa av två världar - Natur och storstad. Här har ni direkt närhet till Järla sjö och Nackareservatet. Njut av skogspromenader eller sköna joggingturer. Hellasgården finns i närheten om man vill bada och bara koppla av. För en god middag eller brunch når ni restaurang ”J” på en kvarts promenad på en board walk längs vattnet till Nacka strand. En uppskattad idyll värd ett besök är 1700-talsgården Svindersvik med en egen äppellund. För praktiska göromål har Finntorps Centrum det mesta. För större utbud finns Nacka forum och Sickla köpkvarter som har ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Det här är boendet för er som uppskattar naturen, vattnet och det fria - men som enkelt vill kunna nå Stockholms rika utbud av shopping, restauranger och kultur.


Denna bostad får ni inte missa.
Kontakta ansvarig mäklare Filip Stenbeck, 073 201 76 54 vid frågor!

Snabbfakta
Avgift
3553 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Prospekt
Mäklare

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

50-tals dröm!

  • Stor balkong i soligt läge!
  • Välplanerad 2:a
  • Högst upp i huset
  • Utsikt mot Vatten
  • Mycket god förvaring
  • Förråd till lägenheten
  • Direkt närhet till matbutik, caféer, restauranger, gym och shopping
  • Sickla köpkvarter på kort gångavstånd
  • Strandpromenad till Nacka Strand och Slussen.
  • Goda kommunikationer till Stockholms City
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Stabil BRF med låga avgifter
  • Övernattningslägenhet i föreningen (port 35)

Nu finns möjligheten att förvärva en riktig pärla i mysiga Finntorp! Den tidstypiska 50-tals arkitekturen i huset erbjuder lägenheten rymliga och öppna rum samt gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten har utsikt mot Svindersvik och vatten från både köksfönstret och sovrummet. Här finns även en stor balkong där man kan njuta av solen från förmiddag till eftermiddag. Vill du ha en lägenhet som uppmanar till socialt umgänge, då har du kommit rätt!

Att bo i Finntorp innebär att ha det bästa av två världar - Natur och storstad. Här har ni direkt närhet till Järla sjö och Nackareservatet. Njut av skogspromenader eller sköna joggingturer. Hellasgården finns i närheten om man vill bada och bara koppla av. För en god middag eller brunch når ni restaurang ”J” på en kvarts promenad på en board walk längs vattnet till Nacka strand. En uppskattad idyll värd ett besök är 1700-talsgården Svindersvik med en egen äppellund. För praktiska göromål har Finntorps Centrum det mesta. För större utbud finns Nacka forum och Sickla köpkvarter som har ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Det här är boendet för er som uppskattar naturen, vattnet och det fria - men som enkelt vill kunna nå Stockholms rika utbud av shopping, restauranger och kultur.


Denna bostad får ni inte missa.
Kontakta ansvarig mäklare Filip Stenbeck, 073 201 76 54 vid frågor!

TIPSA

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Utsikt från sovrumsfönstret
    Utsikt från sovrumsfönstret
  • Tidstypiska originaldetaljer
    Tidstypiska originaldetaljer
  • Utsikt köksfönstret
    Utsikt köksfönstret
  • Populärt bageri i Finntorp!
    Populärt bageri i Finntorp!
  • Svindersvik i närheten
    Svindersvik i närheten
  • Sickla galleria med stort utbud av butiker och restauranger på en kort promenad
    Sickla galleria med stort utbud av butiker och restauranger på en kort promenad
  • Urban Deli i Sickla
    Urban Deli i Sickla
  • SF-bio i Sickla
    SF-bio i Sickla
  • Sickla strand badplats
    Sickla strand badplats
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Becksjudarvägen 45

HALL

Hall med plats för ytterkläder och skor samt förvaring i platsbyggd garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp samt matgrupp och annat valfritt möblemang. Från vardagsrummet når du lägenhetens mysiga balkong. Ljusa väggar och parkettgolv.

BALKONG

Balkong högst upp i huset med fri utsikt. Här finns plats för balkongmöbler och planteringar. Trätrall på golvet.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och mörk mosaik över den mörka arbetsbänken. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn, spishäll i glas, fläktkåpa i rostfritt samt diskho. I köket finns det plats för matbord för sällskap om 4 personer. Ljusa väggar samt en fondvägg i betongimitation och ljust parkettgolv.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med utsikt över Svindervikens vatten. Här finns plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. God förvaring i platsbyggda garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. Wc, handfat, dusch, toppmatad tvättmaskin och handdukstork.

Fakta – Becksjudarvägen 45

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3553 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV-bas från Com Hem. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månaden tillkommer för bredband och IP-telefoni (samtalskostnader tillkommer) från Telenor.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5391 %, andel av årsavgift 0,5391 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Bergakungen i Nacka
Kommun: Nacka
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 5 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/mån. I dagsläget råder kö till samtliga platser. Styrelsen förvaltar köhanteringen.

Uppvärmning: Markvärmepump (el) och olja, fossil
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV genom Com Hem och bredband via Telenor (250/100).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Bergakungen i Nacka är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 172 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1952 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen kräver medlemskap i HSB.

I föreningen finns en gemensam samlingslokal som tar sällskap om 50 personer till en kostnad om 300 kr/dag. En övernattningslägenhet med bäddsoffa (2 pers) och våningssäng (120+ 90), trinettkök samt badrum finns som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 300 kr/dygn (sön-tors) och 400 kr/dygn (fre-lör). I varje huskropp finns kombinerat cykel- och barnvagnsrum.
I föreningen finns 3 gemensamma tvättstugor som som vardera är utrustad med minst två tvättmaskiner. I tvättstugorna finns även torktumlare, torkskåp, mangel, mm.

Renoveringar

1985 byttes takpannor ut och man tilläggsisolerade vindarna på Becksjudarvägen 41-45.
1989 målades trapphusen om på Becksjudarvägen 41-55.
1990 renoverades hissar på Becksjudarvägen 31-39 och man bytte ut samtliga WC stolar och engreppsblandare.
1992 renoverades fasaden och det gjordes åtgärder i skyddsrummet.
1993 installerades en ny elpanna.
1995 renoverades tvättstugor på Becksjudarvägen 35 och 45.
1997 renoverades hyreslokaler.
1998 renoverades låsordningar på Becksjudarvägen 31-55.
1999 reoverades hyreslokaler och man isolerade en expansionsledning.
2001 installerades bredband.
2002 byttes värmepumpen och grundvattenpumpen.
2003 dränerades grunden på Becksjudarvägen 41-49. Samtliga V/A stammar och el-stigare på Becksjudarvägen 39-55 byttes. Man installerade en evakueringsentré för hyreslokalen på Becksjudarvägen 47 B. Samma år installerades också en ny tvättstuga på Becksjudarvägen 53 och en renovering av tvättstugan på Becksjudarvägen 45 utfördes.
2004 byttes samtliga V/A stammar och elstigare ut på Becksjudarvägen 31-37. Man installerade brandvarnare i samtliga lägenheter. Samma år byggdes ett nytt övernattningsrum på Becksjudarvägen 35. Man installerade också en ny kvarterslokal/föreningslokal.
2005 man genomförde projekt ”Lägenhet 2005) som var en ombyggnad av ca 2000kvm komersiella hyreslokaler till 24 st. bostadsrättslägenheter. Samma år genomfördes också en tilläggsisolering av krypvind på Becksjudarvägen 41-49 samt 31-37
2007 byttes värmeanläggningen till värmepumpar på bergvärme och frånluft med spets av olja. Införande av enhetsmätning el för alla bostadsrättsföreningens el abonnemang (inkl. alla lägenheter). Målning av trapphus på Becksjudarvägen 31-55 och installation av postfack i entréplanen.
2008 månades källargångarna och man renoverade källarförråd på Becksjudarvägen 41 efter en vattenskada. Demontering av sopkaruseller som ersattes av fasta kärl samt renovering av grovsoprummet
2009 byggdes nya soprum.
2010 renoverades terassbjälklaget på Becksjudarvägen 31-39.
2011 byggdes 300 kvm hyreslokaler om till tre nya lägenheter.
2012 byttes samtlig trapphusarmatur. Samma år gjordes en ny takbeläggning på grovsoprummet.
2013 byttes glasen på entrédörrarna på Becksjudarvägen 31-39 och nya rökluckor i trapphusen sattes in.
2014 man flyttade värmepumpsanläggningen och oljetanken till nedre delen av pannrummet och bytte oljetanken.
2015 justerades anläggningen för produktion av varmvatten. I samband med flytten av värmepumpen och oljetanken blev den förra placeringen garage. Man byggde också om två fläktrum och installerade två nya ytterdörrar till cykelrummen.
2016 byttes samtliga fönster och balkongdörrar. Nytt låssystem installerades och föreningen har arbetat med att energieffektivisera fastigheten.
2018 har OVK besiktning utförts i samtliga lägenheter utom fem.
2109 har rabatter längs fasaden på 30-huset (port 31-39) planterats samt kompletterats med ny växtlighet och kantsten mellan rabatt och trottoar. Ombyggnad av tomställd hyreslokal i 30-huset har getts bygglov och projektet påbörjades. Samtliga torktumlare, torkskåp och tvättmaskiner (exklusive grovtvättmaskinen) har bytts ut i 40-huset (port 41-49), tvättstugan har även fräschats upp i form av målning av väggar. Samtliga dag- och spillvattenbrunnar i 50-huset (port 51-55) har spolats och filmats.
2020 påbörjas ombyggnationen av hyresrättslokalen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen