Vasastan / Stockholm

Gävlegatan 4

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
2,5:a på populär adress vid vanadisplan!

  • Vanadisplan
  • Röda bergen
  • Möjlighet att göras om till 3:a
  • Vackra golv
  • Lågt belånad BRF
  • Helkaklat badrum
  • Trivsam innergård
  • Gym på samma gata
  • Närhet till närlivs och restauranger
  • Tvättmaskin
  • Diskmaskin
  • Stort sovrum
  • Gott om kommunikationer
  • Förråd till lägenheten

Varmt välkomna till denna genomgående 2,5:a om hela 70 kvm med sovrum mot innergård. Bostaden har gott om bevarade original detaljer och har möjlighet att göras om till en 3:a. Tack vare den genomgående planlösningen så fylls lägenheten med mycket ljus och skapar en härlig känsla! Från bostaden når du enkelt föreningens härlig innergård med gott om grönska. Fastigheten är belägen på eftertraktad adress med det mesta på promenadavstånd. Skötsam förening med solid ekonomi.

Du vill inte missa denna pärla, kontakta ansvarig mäklare Filip Stenbeck 073 201 76 54 vid frågor!

Snabbfakta
Avgift
2654 kr
Rum
2,5 rum
Boarea
70 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
5 995 000 kr
Byggnadsår
1920
Planritning
Preopskt
Mäklare

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

2,5:a på populär adress vid vanadisplan!

  • Vanadisplan
  • Röda bergen
  • Möjlighet att göras om till 3:a
  • Vackra golv
  • Lågt belånad BRF
  • Helkaklat badrum
  • Trivsam innergård
  • Gym på samma gata
  • Närhet till närlivs och restauranger
  • Tvättmaskin
  • Diskmaskin
  • Stort sovrum
  • Gott om kommunikationer
  • Förråd till lägenheten

Varmt välkomna till denna genomgående 2,5:a om hela 70 kvm med sovrum mot innergård. Bostaden har gott om bevarade original detaljer och har möjlighet att göras om till en 3:a. Tack vare den genomgående planlösningen så fylls lägenheten med mycket ljus och skapar en härlig känsla! Från bostaden når du enkelt föreningens härlig innergård med gott om grönska. Fastigheten är belägen på eftertraktad adress med det mesta på promenadavstånd. Skötsam förening med solid ekonomi.

Du vill inte missa denna pärla, kontakta ansvarig mäklare Filip Stenbeck 073 201 76 54 vid frågor!

TIPSA

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gävlegatan 4

TAMBUR

Tambur med plats för ytterkläder och skor. Här finns även god förvaring i en garderob. Gråa väggar och mörkt golv.

HALL

Hall med plats för valfritt möblemang. generös takhöjd med fina detaljer så som stuckatur och takrosett. Väggarna är tapetserade i en mönstrad tapet och parkett på golvet.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för soffa och middagsmöbel samt annat valfritt möblemang. Generös takhöjd med fina stuckaturer och takrosett. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golvet.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsbänken i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn/spis, köksfläkt och diskho. I köket finns även det gamla skafferiet kvar. Här finns plats för matplats för sällskap om ca 4 personer. Ljusa väggar och fina ljuslaserade trätiljor på golvet.

SERVERINGSGÅNG

Intill köket finns den gamla serveringsgången bevarad med gediget serveringsskåp. Ljusa väggar och ljuslaserade trätiljor på golvet.

SOVRUM

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Intill detta sovrum finns en klädkammare för god förvaring. Mörka väggar och ljuslaserade trätiljor på golvet.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. Wc, handfat med kommod, vägghängt badrumsskåp med speglar och infällda spotlights, duschkabin samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fakta – Gävlegatan 4

Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Storlek: 2,5 rum, 70 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 2654 kr
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet av TV-kanaler från Com Hem och bredband (fiber) 100 Mbit/s från Bahnhof. Månadsavgiften debiteras kvartalsvis.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,9704 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BF Fylgia u.p.a
Kommun: Stockholm
Byggår: 1920
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem och Bahanhof (via IP-only).
Allmänt om föreningen: BF Fylgia u.p.a. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 19 andelslägenheter.

Föreningen köpte fastigheten 1920 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 100 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant.

Gemensam tvättstuga finns att tillgå i källaren. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum.
Föreningen har en fin innergård med sittgrupper och grill för medlemmar.
I källarplan finns tillgång till cykelrum.

Renoveringar

1993 utfördes rörstambyte och elstambyte.
1998 lades taket om.
2004 putsades fasaden om.
2005 målades fönster.
2008 uppfördes nya balkonger (5 st mot gården).
2009-2011 byttes plåtar på del av tak.
2011 installerades ny fjärrvärmeväxlare, en ny balkong uppfördes och bärlinan i hissen byttes.
2012-2013 renoverades kungsbalkong.
2015 utfördes hissrenovering och cykelrummet byggdes om.
2016 renoverades och målades trapphuset.
2017 installerades fiber.
2018 målades yttertaket mot gården.
2019 renoverades porten och dörren till cykelrummet renoverades.
2020 uppfördes en ny energideklaration, OVK-besiktning utfördes, ny tvättmaskin till tvättstugan och gasen kopplades bort.

2021 planerar föreningen att utföra en stamspolning och förbättring av ventilation.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen