Södermalm / Stockholm

Folkungagatan 160

Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
TIPSA
3:a med vidsträckt vy mot vattnet!

  • Vidsträckt vy mot vattnet & Djurgården
  • Unik historisk miljö bland kulturhus
  • Högt och fritt läge i populära Sofia
  • Balkong i väst
  • Fönster i flera väderstreck
  • Fullt utrustat kök med matplats
  • Förberett för tvättmaskin
  • Rymligt förråd
  • Generös & grönskande innergård
  • Närhet till Londonviadukten där bussar till Nacka/Värmdö finns och friluftsliv
  • Nära till buss 2, 93 & 66
  • Nära till buss 53, 55 & 71
  • Blivande T-bana Sofia längre upp på folkungagatan
  • 13 min att gå till Medborgarplatsen
  • Bland söders bästa restauranger
  • Punk Royale, Café Nizza, Humlehof & Ai Ramen
  • Folkungagatans butiker & service
  • Vitabergsparken, Nytorget & Fåfängan

Varmt välkomna till en smart planerad 3:a med fantastisk sjöutsikt och ingen insyn! Här bor ni i en charmig lägenhet där du kan sätta din egna prägel vid renovering med stort badrum och fönster i flera väderstreck med fullutrustat kök - passar utmärkt för både barnfamiljen och den som önskar ett extra arbetsrum. Lägenheten är belägen tyst och ostört av trafiken med ett hörnläge i fastigheten och balkong mot innergård och kulturhus.


Kontakta ansvarig mäklare Filip Stenbeck, 073 201 76 54 vid frågor!

Snabbfakta
Avgift
5097 kr
Rum
3 rum
Boarea
77 kvm
Våning
5 av 7
Föreslagen budstart
6 495 000 kr
Byggnadsår
1991
Planritning
Mäklare

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

3:a med vidsträckt vy mot vattnet!

  • Vidsträckt vy mot vattnet & Djurgården
  • Unik historisk miljö bland kulturhus
  • Högt och fritt läge i populära Sofia
  • Balkong i väst
  • Fönster i flera väderstreck
  • Fullt utrustat kök med matplats
  • Förberett för tvättmaskin
  • Rymligt förråd
  • Generös & grönskande innergård
  • Närhet till Londonviadukten där bussar till Nacka/Värmdö finns och friluftsliv
  • Nära till buss 2, 93 & 66
  • Nära till buss 53, 55 & 71
  • Blivande T-bana Sofia längre upp på folkungagatan
  • 13 min att gå till Medborgarplatsen
  • Bland söders bästa restauranger
  • Punk Royale, Café Nizza, Humlehof & Ai Ramen
  • Folkungagatans butiker & service
  • Vitabergsparken, Nytorget & Fåfängan

Varmt välkomna till en smart planerad 3:a med fantastisk sjöutsikt och ingen insyn! Här bor ni i en charmig lägenhet där du kan sätta din egna prägel vid renovering med stort badrum och fönster i flera väderstreck med fullutrustat kök - passar utmärkt för både barnfamiljen och den som önskar ett extra arbetsrum. Lägenheten är belägen tyst och ostört av trafiken med ett hörnläge i fastigheten och balkong mot innergård och kulturhus.


Kontakta ansvarig mäklare Filip Stenbeck, 073 201 76 54 vid frågor!

TIPSA

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fjällgatan runt hörnet
    Fjällgatan runt hörnet
  • Utsikt från Fjällgatan
    Utsikt från Fjällgatan
  • Närområdet - Fåfängan
    Närområdet - Fåfängan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Folkungagatan 160

HALL

Hall med plats för ytterkläder och skor samt god förvaring i flertalet garderober och generös klädkammare. Här finns det plats för förvaringsmöbel och hemmakontor. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum som fullkomligt badar i ljus från fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet nås lägenhetens mysiga balkong. Fina pardörrar med glaspartier, ljusa väggar och parkettgolv.

BALKONG

Stor balkong med plats för loungemöbler och planteringar med fin utsikt mot de gamla fina kulturhusen på Åsöberget. Trätrall på golvet.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, induktionsspis, köksfläkt och diskho. Här finns plats för matbord för sällskap om ca 4-6 personer. Ljusa väggar och laminatgolv.

SOVRUM 1

Sovrum med stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och heltäckningsmatta på golvet.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng samt annat valfritt möblemang. Fint ljusinsläpp från hörnfönster. Ljusa väggar och mörk heltäckningsmatta på golvet.

BADRUM

Badrum med ljust kakel och med blå bord på väggarna samt våtrumsmatta på golvet. Wc, handfat, badkar, två badrumsskåp samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fakta – Folkungagatan 160

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 77 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
Månadsavgift: 5097 kr
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet av TV-kanaler från Tele2 (f.d. Com Hem).
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 169 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,0677 %, andel av årsavgift 3,07 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Utkiken 20
Kommun: Stockholm
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen upplåter 9 garageplatser. En garageplats kostar ca 2 500-3 200 kr/månaden beroende på storlek. Styrelsen förvaltar köhanteringen. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Open-net.
Allmänt om föreningen: Brf Utkiken 20. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 9 garageplatser för uthyrning.

Föreningen köpte huset 2008 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen anordnar städdag 2 ggr/år.

Renoveringar

2009 spolades avloppsstammar och taket målades om.
2012 renoverades tvättstugan.
2012-2013 putsades fasaden om, fönster och balkonger målades och renoverades.
2013 byggdes den gemensamma bastun.
2016 byggdes hobbyrummet och ett gemensamhetsutrymme om till en ny bostadsrättslägenhet.
2020 byttes armaturen i trapphus 156 och 158 samt ytterbelysningen i samtliga porta. Föreningen har sett över möjligheterna att byta till säkerhetsdörrar samt sett över avfallshanteringen under året.
2021 byttes termostater på samtliga radiatorer.

2022 planerar föreningen att måla om vissa fönster.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen