Årsta / ÅRSTA

Svärdlångsvägen 43, Högst upp i huset!

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 425 000 kr
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset med magisk utsikt över takåsarna

  • Välplanerad 2:a med fina detaljer
  • Utmärkta kommunikationer runt hörnet
  • Södermalm 3 minuter bort med tåget
  • Fint ljusinsläpp genom tidstypiska fönster
  • Trevlig balkong med soligt läge
  • Insynsskyddat högt läge
  • Högt i tak som gör lägenheten luftig
  • Tidstypisk 50-tals charm
  • Fint trägolv i vardagsrum lagt som holländskt förband
  • Fräscha ljusa ytskikt genomgående
  • Fantastiska förvaringsmöjligheter
  • Fönster i två väderstreck
  • Optimal genomgående planlösning
  • 2 förråd i källaren till lägenheten
  • Köksdörr finns i förrådet
  • Stambyte utfört 1996
  • 2022 kommer det byggas ett övernattningsrum och bastu för föreningens medlemmar
  • Föreningen har 31 parkeringsplatser samt 5 garageplatser
  • Låg belåning per kvm 4770kr
  • Nära pendeltågen
  • Nära tvärbanan
  • Årstatorg i närheten
  • Säkerhetsdörr installerad
  • Solid förening
  • Nära vatten
  • Kort promenad eller cykeltur till Södermalm

Varmt välkomna till populära och omtyckta Svärdlångsvägen i Årsta!

Ta tillfället i akt och missa inte möjligheten att förvärva denna fantastiska lägenhet om 57 kvm med det bästa läget i mysiga Årsta högst upp i huset med utsikt över takåsarna.
Välkomnande och ljus hall som öppnar upp mot resterande rum. I hallen finns flertal original garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr är installerad. Rymligt och gediget kök maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med tillhörande ugn, skafferi samt diskmaskin. I köket matplats för sällskap om ca 6 personer. Lättmöblerat vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom de stora tidstypiska fönsterna. Utgång till balkong i klockrent söderläge. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering så som sängbord och extra förvaring. Här finns dessutom stor platsbyggd garderobslösning i original som förvarar allt och lite till.

För intresse eller frågor kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på Erik olsson fastighetsförmedling på 073 323 71 04.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 425 000 kr 3 2022-01-16 20:06
3 400 000 kr 1 2022-01-16 19:58
3 375 000 kr 3 2022-01-16 19:39
3 350 000 kr 1 2022-01-16 19:26
3 325 000 kr 3 2022-01-16 19:24
3 300 000 kr 1 2022-01-16 18:04
3 270 000 kr 2 2022-01-16 18:03
3 240 000 kr 1 2022-01-16 18:03
3 200 000 kr 2 2022-01-16 18:02
3 160 000 kr 1 2022-01-16 18:01
3 140 000 kr 2 2022-01-16 18:00
3 110 000 kr 1 2022-01-16 18:00
3 080 000 kr 2 2022-01-16 17:57
3 050 000 kr 1 2022-01-16 17:57
3 020 000 kr 2 2022-01-16 17:55
3 000 000 kr 1 2022-01-16 17:54
2 970 000 kr 2 2022-01-16 17:52
2 950 000 kr 1 2022-01-16 17:51
2 910 000 kr 2 2022-01-16 17:34
2 895 000 kr 1 2022-01-16 16:38
Snabbfakta
Avgift
3603 kr
Rum
2 rum
Boarea
57 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Byggnadsår
1945-1951
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset med magisk utsikt över takåsarna

  • Välplanerad 2:a med fina detaljer
  • Utmärkta kommunikationer runt hörnet
  • Södermalm 3 minuter bort med tåget
  • Fint ljusinsläpp genom tidstypiska fönster
  • Trevlig balkong med soligt läge
  • Insynsskyddat högt läge
  • Högt i tak som gör lägenheten luftig
  • Tidstypisk 50-tals charm
  • Fint trägolv i vardagsrum lagt som holländskt förband
  • Fräscha ljusa ytskikt genomgående
  • Fantastiska förvaringsmöjligheter
  • Fönster i två väderstreck
  • Optimal genomgående planlösning
  • 2 förråd i källaren till lägenheten
  • Köksdörr finns i förrådet
  • Stambyte utfört 1996
  • 2022 kommer det byggas ett övernattningsrum och bastu för föreningens medlemmar
  • Föreningen har 31 parkeringsplatser samt 5 garageplatser
  • Låg belåning per kvm 4770kr
  • Nära pendeltågen
  • Nära tvärbanan
  • Årstatorg i närheten
  • Säkerhetsdörr installerad
  • Solid förening
  • Nära vatten
  • Kort promenad eller cykeltur till Södermalm

Varmt välkomna till populära och omtyckta Svärdlångsvägen i Årsta!

Ta tillfället i akt och missa inte möjligheten att förvärva denna fantastiska lägenhet om 57 kvm med det bästa läget i mysiga Årsta högst upp i huset med utsikt över takåsarna.
Välkomnande och ljus hall som öppnar upp mot resterande rum. I hallen finns flertal original garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr är installerad. Rymligt och gediget kök maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med tillhörande ugn, skafferi samt diskmaskin. I köket matplats för sällskap om ca 6 personer. Lättmöblerat vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom de stora tidstypiska fönsterna. Utgång till balkong i klockrent söderläge. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering så som sängbord och extra förvaring. Här finns dessutom stor platsbyggd garderobslösning i original som förvarar allt och lite till.

För intresse eller frågor kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på Erik olsson fastighetsförmedling på 073 323 71 04.

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Svärdlångsvägen 43, Högst upp i huset!

HALL

Hall med plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom de stora tidstypiska fönsterna. Utgång till balkong i klockrent söderläge.

BALKONG

Balkong i högt, fritt och insynsskyddat söderläge. Här finns plats för balkongmöbler och planteringar. Trätrall.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionsspis, köksfläkt och diskho. Här finns plats för matgrupp för sällskap om ca 4-6 personer. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Mycket bra förvaring i flertalet garderober. Beigea väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Wc, handfat, badkar samt badrumsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd i källaren samt ett matkällarförråd.

Fakta – Svärdlångsvägen 43, Högst upp i huset!

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 3603 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband 700-1000/700-1000 från Ownit.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8082 %, andel av årsavgift 0,8082 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ånimmen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1945-1951
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 31 parkeringsplatser samt 5 garageplatser som hyrs ut till medlemmar. En parkeringsplats kostar 570 kr/månaden och en garageplats kostar 1 102 kr/månaden. Ytterligare en parkeringsplats disponeras av ett bilpoolsföretag. Styrelsen har hand om kölistan för medlemmar - normalt tar det två till tre år att få en parkeringsplats. För övriga medlemmar gäller parkering på gatorna runtom föreningen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Ånimmen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 119 lägenheter varav ca 6 upplåts med hyresrätt. Det finns även 24 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2008 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensam tvättstuga med tre tvättstationer, vardera utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt en grovtvättmaskin med tillhörande torkskåp.
Föreningen har två gårdar med sittmöjligheter och grill. Stort cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren i det mest centralt belägna huset.
Föreningen har en möteslokal för styrelsen. Del av tiden hyrs den ut till hyresgäst.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/animmen/

Renoveringar

1996 utfördes stambyte samt byte av elstigar och installation av plåtprofiler på utvändiga fönsterkarmar samt balkongdörrar.
2010 tilläggsisolerades vindarna.
2011 installerades bredband, portar byttes och tvättstugorna byggdes.
2012 installerades nytt låssystem.
2013 utfördes ventilationsåtgärder.
2015 utfördes underhåll av dagvattenledningar.
2019 utfördes stamspolning, underhåll av markytor och lokalombyggnad.
2020 utfördes fasadarbeten och lokalombyggnad.
2021 drogs 3-fas el in till samtliga lägenheter.

Föreningen håller på med fortsatt arbete av utemiljön. Installation av eluttag på balkongerna kommer utföras troligtvis i början av 2022.
2022 kommer en lokal i källarplan på Malgomajvägen 14 byggas om till övernattningsrum och bastu för föreningens medlemmar.
I övrigt finns det inget underhåll planerat utöver den långsiktiga underhållsplanen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen