KOMMER SNART

Södermalm / STOCKHOLM

Magnus Ladulåsgatan 29, VÅN 6

Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad 4:a i populär förening!

  • 4 rok om 82 kvm
  • Vältilltagen balkong i soligt läge
  • 240 centimeter i takhöjd
  • Stora sociala ytor
  • Välplanerade sovrum med plats för dubbelsäng
  • Fina ytskikt
  • Renoverat kök med plats för stort matbord
  • Fint ljusinsläpp från stora fönster från olika väderstreck
  • Renoverat badrum med badkar, tvättpelare med maskiner från 2021, golvvärme, handdukstork
  • Ett förråd till lägenheten om cirka 6 kvadratmeter
  • Övernattningslägenheter finns att hyra i föreningen
  • Tvättstugor på markplan
  • Barnvagnsrum på markplan
  • Cykelrum finns på markplan
  • Inhägnad och låst bakgård med lekplats, grillplatser
  • Låg belåning per kvadratmeter
  • I föreningen finns 237 lägenheter varav 17 upplåts med hyresrätt
  • 19 hyresrättslokaler som bringar intäkter till föreningen
  • Fiber installerat i huset vilket ingår i avgiften

Varmt välkomna till denna unika möjlighet att förvärva en fantastisk lägenhet om hela 82 kvadratmeter.
En ljus och luftig våning med fina golv, fräscha ytskikt och utsikt över takåsarna. Stora sociala ytor, ett välplanerat kök med plats för stort matbord, ett badrum med kakel och klinker, badkar och wc samt tre väl tilltagna sovrum varav ett med plats för dubbelsäng.
Förutom alla stora sociala ytor har bostaden även en stor solig balkong!

Här bor du med ett centralt och optimalt läge i hjärtat av Södermalm. Ett stenkast från bostaden finns kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg samt bussar. Matbutiker och ett brett utbud av restauranger och caféer hittar du runt hörnet!

Här ges en möjlighet som ni inte vill missa.
För mer information samt intresse kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på Erik Olsson Fastighetsförmedling Södermalm, 073 323 71 04.

Vi ses på visningen!

Snabbfakta
Avgift
3650 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
82 kvm
Våning
6 av 7
Föreslagen budstart
6 995 000 kr
Byggnadsår
1988
Visningar
  • 4-timmarsvisning!
    Söndag 12 juni 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 4:a i populär förening!

  • 4 rok om 82 kvm
  • Vältilltagen balkong i soligt läge
  • 240 centimeter i takhöjd
  • Stora sociala ytor
  • Välplanerade sovrum med plats för dubbelsäng
  • Fina ytskikt
  • Renoverat kök med plats för stort matbord
  • Fint ljusinsläpp från stora fönster från olika väderstreck
  • Renoverat badrum med badkar, tvättpelare med maskiner från 2021, golvvärme, handdukstork
  • Ett förråd till lägenheten om cirka 6 kvadratmeter
  • Övernattningslägenheter finns att hyra i föreningen
  • Tvättstugor på markplan
  • Barnvagnsrum på markplan
  • Cykelrum finns på markplan
  • Inhägnad och låst bakgård med lekplats, grillplatser
  • Låg belåning per kvadratmeter
  • I föreningen finns 237 lägenheter varav 17 upplåts med hyresrätt
  • 19 hyresrättslokaler som bringar intäkter till föreningen
  • Fiber installerat i huset vilket ingår i avgiften

Varmt välkomna till denna unika möjlighet att förvärva en fantastisk lägenhet om hela 82 kvadratmeter.
En ljus och luftig våning med fina golv, fräscha ytskikt och utsikt över takåsarna. Stora sociala ytor, ett välplanerat kök med plats för stort matbord, ett badrum med kakel och klinker, badkar och wc samt tre väl tilltagna sovrum varav ett med plats för dubbelsäng.
Förutom alla stora sociala ytor har bostaden även en stor solig balkong!

Här bor du med ett centralt och optimalt läge i hjärtat av Södermalm. Ett stenkast från bostaden finns kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg samt bussar. Matbutiker och ett brett utbud av restauranger och caféer hittar du runt hörnet!

Här ges en möjlighet som ni inte vill missa.
För mer information samt intresse kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på Erik Olsson Fastighetsförmedling Södermalm, 073 323 71 04.

Vi ses på visningen!

Visningar
  • 4-timmarsvisning!
    Söndag 12 juni 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Intill Skånegläntan ligger populära Bagel Street C
    Intill Skånegläntan ligger populära Bagel Street C
  • Närbelägna Johan
    Närbelägna Johan
  • Skånegläntan med härliga solstolar och flera lekpl
    Skånegläntan med härliga solstolar och flera lekpl
  • Närbelägna Drop Coffee
    Närbelägna Drop Coffee
  • Söderhallarna på Medborgarplatsen
    Söderhallarna på Medborgarplatsen
  • Närbelägna Mariatorget
    Närbelägna Mariatorget
  • Götgatsbacken
    Götgatsbacken
  • Mariatorget och hotell Rival
    Mariatorget och hotell Rival
  • Tantolunden
    Tantolunden
  • Tantolunden
    Tantolunden
  • Medborgarplatsen
    Medborgarplatsen

Rumsbeskrivning – Magnus Ladulåsgatan 29, VÅN 6

HALL

Hall med plats för ytterkläder och skor samt bra förvaring i flertalet garderober. Här finns även plats för förvaringsmöbel så som exempelvis byrå. Ljusa väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong. Här finns plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar samt en tapetserad fondvägg i mönstrad tapet och parkettgolv.

BALKONG

Stor balkong med plats för loungemöbler och planteringar. Balkongen vetter mot föreningens gård.

KÖK

Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn/spis, köksfläkt och diskho. Här finns plats för matgrupp för sällskap om ca 4-6 personer. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar samt en tapetserad fondvägg i mönstrad tapet och parkettgolv.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar samt en tapetserad fondvägg i mönstrad tapet och parkettgolv.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar samt en tapetserad fondvägg i mönstrad tapet och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Wc, handfat med kommod, badrumsskåp, badkar och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i taket.

Fakta – Magnus Ladulåsgatan 29, VÅN 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 82 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 3650 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 79 kr/månaden tillkommer för bredband från Bredband2.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2barn) ingår hushållsel ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4450 %, andel av årsavgift 0,4616 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Designationen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Ja, det finns två garage i fastigheten som ägs av en samfällighet och administreras av HSB. För kötid/platstillgång och priser kontakta HSB. Brf Designationen hyr ut parkeringsplatser till bilpoolsföretagen Elbilio, M, och Kinto Share. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Bredband2/Sappa och Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Designationen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
I föreningen finns 237 lägenheter, varav 17 upplåts med hyresrätt. Det finns även 19 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2009 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns flera trivsamma innergårdar med utemöbler, grillmöjligheter, planteringar, vackra körsbärsträd samt lekplatser. Gårdarna planeras att renoveras inom snar framtid.

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor vardera utrustade med tre tvättmaskiner, (en för grovtvätt) en torktumlare, ett torkskåp och mangel. I föreningen finns också ett pingisrum, miljöstugor, snickeriverkstad och en festlokal utrustad med pentry och övernattningsmöjligheter. Det finns även ett flertal cykel- och barnvagnsrum.

Besök gärna föreningens hemsida:
http://www.designationen.se/

Renoveringar

2010 drogs fiber in och nytt låssytem installerades.
2011 målades yttertak och grindar och ingångar till gårdar.
2012 totalrenoverades alla hissar.
2013 installerades nya frånluftsfläktar.
2014 reparerades mindre skador på fasader, och samtliga entréportar byttes.
2014-2015 renoverades trapphus.
2015 installerades ny belysning och armaturer.
2016 byggdes takterrasser och takfönster i vissa lägenheter, källargångar målades, alla garage totalrenoverades och förskolan Lokets lokaler renoverades efter vattenskada.
2017 utfördes en OVK.
2017-2018 utfördes gårdsrenovering.
2019 renoverades föreningens hyresrätter och gruppanslutning för bredband.
2019-2020 utfördes diverse fasadarbeten och ombyggnad av lokal till bostadsrättslägenhet.
2020 arbeten med OVK och nya luftventiler till lägenheter, dörrar och fönster målades i lokaler och bjälklag ovan garage renoverades.
Stammarna spolas regelbundet.

2021-2023/24 planerar föreningen att byta värmeväxlare och värmesystem, renovera hyresrätter och upprusta lokaler.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen